Ten lokal handlowy znajduje się w Esteponie, popularnym mieście na Costa del Sol, znanym z tętniącej życiem atmosfery i bliskości Morza Śródziemnego. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 92 m² jest gotowa do użytku. Strategiczna lokalizacja w środowisku miejskim, zaledwie krótki spacer od plaży, czyni ją atrakcyjną do różnorodnych zastosowań komercyjnych. Okolica oferuje szeroki wachlarz udogodnień w zasięgu ręki, co przyczynia się do dynamicznego lokalnego środowiska.
W regionie Estepony ten lokal handlowy oferuje przystępną cenowo wejście na komercyjny rynek o wysokim popycie. W porównaniu do projektów takich jak Aby Upper (od 320 000 €), Aby Middle (od 292 000 €) i Celestia Homes (od 290 000 €), które często odnoszą się do rozwoju mieszkalnego, ten lokal stanowi inną możliwość inwestycyjną. Podczas gdy te projekty koncentrują się na mieszkaniach, ten lokal oferuje możliwości w zakresie handlu, usług lub działalności biurowej. Jego lokalizacja w pobliżu plaży (524 m) i w gęsto zaludnionym obszarze miejskim jest znaczącą zaletą. Estepona jako całość ma kwitnący rynek turystyczny, zapewniający stały dopływ potencjalnych klientów dla każdej firmy. Cena 267 823 € za 92 m² jest konkurencyjna w regionie, gdzie wartości nieruchomości są generalnie wysokie. Ten lokal jest bardziej atrakcyjną opcją dla osób poszukujących lokalizacji biznesowej, a nie mieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest strategicznie położona w Esteponie, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się na obszarze zurbanizowanym, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług. Bliskość plaży w zasięgu spaceru oraz krótka jazda do pobliskich udogodnień, takich jak supermarkety i pola golfowe, równoważą dostępność z relaksującym stylem życia.
Ten lokal handlowy nadaje się do szerokiego zakresu działalności komercyjnej, w tym gastronomii, biur lub sklepów. Przy powierzchni użytkowej 92 m² i dobrym układzie funkcjonalnym zapewnia elastyczność dla różnych modeli biznesowych. Lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy miejskiej gwarantuje widoczność i dostęp do potencjalnych klientów.
Budynek jest ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego odbioru i użytkowania. Eliminuje to czas oczekiwania związany z nowymi inwestycjami budowlanymi. Stan niedawno odnowiony i ogólne standardy jakości zapewniają nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako lokal handlowy i nie nadaje się do celów mieszkalnych. Chociaż znajduje się blisko plaży, z lokalu nie ma bezpośredniego widoku na morze. Do tego konkretnego lokalu nie przynależy prywatny ogród ani basen, ponieważ jest on częścią większego kompleksu przeznaczonego do celów komercyjnych.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców szukających ustalonego miejsca na nowy biznes, takiego jak kawiarnia, mały sklep, biuro dla freelancera lub mała restauracja. Dzięki gotowemu stanowi, działalność może rozpocząć się szybko. Lokalizacja, zaledwie 524 metry od plaży i z supermarketami (104 m) oraz aptekami (236 m) w zasięgu spaceru, oznacza, że codzienne sprawy są łatwe do załatwienia. Rodzina rozważająca przeprowadzkę do Estepony znajdzie w pobliżu 6 szkół i 2 centra zdrowia. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu również uznają to za atrakcyjne, biorąc pod uwagę reputację Estepony jako popularnego miejsca docelowego przez cały rok ze znacznym ruchem turystycznym (24 hotele, 6897 łóżek). Dobry dostęp do 8 linii transportu publicznego ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.
Nieruchomość prezentuje się jako doskonała i niedawno odnowiona, spełniająca standardy nowoczesnej działalności gospodarczej. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach nie są podane, oznaczenia 'Excellent' i 'Recently Renovated' wskazują na wysoki standard. Dostępne są udogodnienia, takie jak wstępnie zainstalowana klimatyzacja (ogrzewanie i chłodzenie), prąd i woda pitna, zapewniające komfortowe i funkcjonalne środowisko pracy. Obecność wspólnego basenu i siłowni w kompleksie może być również zaletą dla osób tam pracujących, zapewniając dostęp do obiektów rekreacyjnych.
Ten lokal handlowy jest dostępny w sprzedaży z ceną wywoławczą 267 823 €, nie wliczając 21% VAT. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 92 m². Rynek w Esteponie wykazuje stałe zapotrzebowanie na lokale komercyjne, szczególnie w obszarach o dobrym dostępie i bliskości centrów zamieszkanych oraz atrakcji turystycznych. Poziom cen odzwierciedla lokalizację w atrakcyjnym regionie przybrzeżnym. Dostępne są również większe opcje, takie jak większy lokal o powierzchni 112 m², zaczynający się od 312 618 € plus VAT, co daje możliwości dla firm potrzebujących więcej przestrzeni.
Estepona to ugruntowane miasto nadmorskie oferujące dynamiczny styl życia. Z 92 m² powierzchni użytkowej, ten lokal handlowy stanowi solidną bazę dla biznesu. Lokalizacja w centrum miasta, zaledwie 524 metry od Playa de Estepona, oznacza, że codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do udogodnień, takich jak restauracje (50 w okolicy), sklepy i transport publiczny. Mieszkańcy, których liczba szacowana jest na 79 621 (prognoza na 2025 r.), cieszą się klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12-28°C i prawie 3848 słonecznymi godzinami rocznie. Tworzy to atrakcyjne środowisko zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i turystów, co przekłada się na stabilną bazę klientów dla firm. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w promieniu 2 km wskazuje na silną społeczność lokalną i potencjalne zapotrzebowanie na usługi.
Estepona oferuje żywy miejski styl życia w połączeniu z natychmiastowym dostępem do wybrzeża. Z odległością 524 metrów do najbliższej plaży, Playa de Estepona, życie nad morzem jest łatwo dostępne. Miasto jest dobrze rozwinięte, z 50 restauracjami, 6 szkołami i 18 aptekami w promieniu 2 km, co zapewnia zaspokojenie wszystkich codziennych potrzeb. Średnia roczna temperatura wynosząca 19,2°C i 3848 godzin słonecznych przyczyniają się do przyjemnego klimatu przez cały rok. Mimo że miasto liczy 79 621 mieszkańców (2025), zachowuje swój lokalny urok, szczególnie w bardziej tradycyjnych częściach centrum. Bliskość Puerto Estepona (1,7 km) oferuje również możliwości aktywnego spędzania czasu nad morzem.
Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Estepony, nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość zarówno centrum miasta, jak i Morza Śródziemnego, z plażami takimi jak La Rada i Playa de Estepona zaledwie kilkaset metrów dalej. Obszar ten charakteryzuje się miejską gęstością i wieloma udogodnieniami w zasięgu ręki.
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między tętniącą życiem Marbellą (20 minut jazdy) a spokojniejszym krajobrazem na zachodzie, w kierunku prowincji Kadyks. Miasto jest częścią większego regionu Andaluzji, znanego z bogatej kultury i historii. Z populacją bliską 80 000 mieszkańców, Estepona oferuje udogodnienia dużego miasta, zachowując jednocześnie śródziemnomorski urok. Jest strategicznie zlokalizowana z dobrym dostępem zarówno do lotnisk w Gibraltarze, jak i w Maladze, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Nieruchomość jest bardzo łatwo dostępna, zaledwie 524 metry od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Dla podróżujących na dalsze odległości, lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km, a lotnisko w Gibraltarze około 36 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od hotelu, a szpital 4,4 km. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Valle Romano Golf 4,1 km od hotelu. Lokalny transport jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami. Samochód jest również praktyczną opcją, z dostępnym podziemnym parkingiem w kompleksie i stacją ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi latami i łagodnymi zimami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Miasto otrzymuje imponujące 3848 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia okres kąpielowy trwający około 5 miesięcy, z temperaturą wody regularnie przekraczającą 20°C. Obszar ten charakteryzuje się niską wysokością 15 metrów nad poziomem morza i łagodnym nachyleniem w kierunku morza (1,9%), co zapewnia przyjemną i łatwo dostępną bliskość wybrzeża. Okoliczna przyroda obejmuje góry Sierra Bermeja, które stanowią malownicze tło.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona jest obdarzona kilkoma atrakcyjnymi plażami, w tym La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km), które są łatwo dostępne. Chociaż żadna z nich nie jest specjalnie wymieniona jako plaża z Błękitną Flagą w danych, bliskość popularnych marin, takich jak Puerto Estepona (1,7 km), sugeruje dobry wybór aktywności wodnych. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Ponadto dostępny jest szeroki wybór obiektów sportowych, łącznie 134, z czego kilka znajduje się w odległości 0,4 km od centrum.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między tętniącą życiem Marbellą (20 minut jazdy) a spokojniejszym krajobrazem na zachodzie, w kierunku prowincji Kadyks. Miasto jest częścią większego regionu Andaluzji, znanego z bogatej kultury i historii. Z populacją bliską 80 000 mieszkańców, Estepona oferuje udogodnienia dużego miasta, zachowując jednocześnie śródziemnomorski urok. Jest strategicznie zlokalizowana z dobrym dostępem zarówno do lotnisk w Gibraltarze, jak i w Maladze, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL288125
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID