Tento řadový dům, který se nachází v Esteponě v provincii Malaga, je ve městské oblasti v pěší vzdálenosti od pláže a veškerého vybavení. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 112 m² s obytnou plochou 250 m² rozloženou do tří podlaží, s možností rozšíření. Nemovitost je dokončena a nabízí jedinečnou příležitost pro kupující, kteří chtějí renovovat a personalizovat. Její strategická poloha ji činí vhodný pro vychutnání bohatého životního stylu Estepony.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v centru Estepony, v pěší vzdálenosti od pláže a různých místních služeb, jako jsou obchody a lékárny. Nachází se v živém městském prostředí, které obyvatelům poskytuje velké pohodlí.
S osmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tato nemovitost vhodný pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro kupující hledající dostatek prostoru pro zábavu a personalizaci. Jeho víceúrovňová struktura nabízí flexibilitu při rozdělení obytných a soukromých zón.
Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Nabízí nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování s povolením k nástavbě dalšího patra, čímž celkem vzniknou čtyři podlaží, což poskytuje možnosti pro další rozšíření a zvýšení hodnoty.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci a modernizaci, aby plně využila svůj potenciál. Nachází se v již zastavěné městské oblasti, což může znamenat hluk z výstavby v okolí, a nemusí být tak tichá jako předměstské oblasti kvůli své centrální poloze.
Tato nemovitost v Esteponě je vhodný pro kupující, kteří hledají velké obydlí, chtějí si přizpůsobit svůj domov nebo hledají investiční příležitost s potenciálem. Osm ložnic a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro velké rodiny nebo vícegenerační domácnosti, nebo mohou být přeměněny na více samostatných obytných jednotek. Nemovitost je dokončena, ale vyžaduje renovaci, což ji činí vhodný pro kupující nebo developery, kteří rádi navrhují a staví své vlastní domovy. Potenciální kupující mohou zvážit přidání dalšího patra k existující konstrukci za účelem zvýšení hodnoty a prostoru.
Tato nemovitost momentálně čeká na renovaci. Podlahy jsou dřevěné a vybavena centrálním topením, což poskytuje dobrý základ pro budoucí vylepšení. Je důležité poznamenat, že nemovitost se prodává nezařízená. Komplexní modernizace kuchyně, koupelen a celkových povrchových úprav je nezbytná k dosažení moderních standardů a osobních vkusů. Vzhledem k věku stavby se doporučuje kontrola a případná výměna vodovodních a elektrických systémů.
Tento řadový dům začíná na ceně 799 000 EUR. Nemovitost nabízí obrovský potenciál pro renovaci a rozšíření, včetně možnosti výstavby dalšího podlaží. Velikost a poloha této nemovitosti ji činí atraktivní volbou, zejména pro ty, kteří chtějí maximalizovat její hodnotu prostřednictvím přestavby.
Estepona je okouzlující město na pobřeží Costa del Sol, známé svými malebnými uličkami, zlatými plážemi a prosperujícími komunitami. Tento řadový dům se nachází v živém městském prostředí, v pěší vzdálenosti od pláže a různých služeb, včetně obchodů, restaurací a škol. Oblast se může pochlubit mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a hojným slunečním svitem, s přibližně 3848 hodinami slunečního svitu ročně. Obyvatelé se mohou těšit z pět měsíců koupací sezóny s příjemnou teplotou vody.
Centrum města Estepona nabízí živé a pohodlné životní prostředí. Pláže jsou v pěší vzdálenosti a místní supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou na dosah ruky, což činí každodenní potřeby snadno dostupnými. Oblast disponuje 50 restauracemi, 22 kavárnami a 6 školami, což nabízí velké množství možností pro společenské a rodinné aktivity. V oblasti se nachází 134 sportovišť a 19 škol, které podporují aktivní životní styl a vzdělávací příležitosti.
Tento řadový dům se nachází v srdci Estepony, v pulzující městské oblasti. Z této polohy jsou pláže, obchody, restaurace a parky v docházkové vzdálenosti. Pohodlné dopravní spojení, včetně blízkosti letiště a veřejné dopravy, z něj činí vhodný základnu pro vychutnání si životního stylu Costa del Sol.
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol. Pokrývá oblast 137 kilometrů čtverečních a je strategicky umístěna jak blízko pobřeží, tak hor Sierra Bermeja. Město je důležitým turistickým a rezidenčním centrem s rozvinutou infrastrukturou a pohodlným dopravním spojením, což z něj činí významné místo v regionu Andalusie.
Řadový dům má vynikající polohu, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Hlavní dopravní uzly, jako je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), jsou vzdáleny přibližně 64 km (vzdušnou čarou, skutečná doba jízdy může být delší). Veřejná doprava je pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, které usnadňují cestování. Milovníci golfu najdou golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf, do 4,1 km. Nemocnice je vzdálena 4,4 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařské péči.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 28 °C. Každoročně je zde přibližně 3848 hodin slunečního svitu a pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C). Oblast má rozmanitý terén, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 metrů. Nemovitost se nachází 15 metrů nad mořem, což nabízí mírné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní několika oblíbenými plážemi, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností, se 134 sportovišti, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), které uspokojí potřeby sportovních nadšenců.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol. Pokrývá oblast 137 kilometrů čtverečních a je strategicky umístěna jak blízko pobřeží, tak hor Sierra Bermeja. Město je důležitým turistickým a rezidenčním centrem s rozvinutou infrastrukturou a pohodlným dopravním spojením, což z něj činí významné místo v regionu Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL776000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), tato nemovitost s počáteční cenou 799 000 EUR nabízí více ložnic (8) a větší zastavěnou plochu (250 m²). Ayana Estepona má vyšší cenu (od 985 000 EUR). Co činí tuto nemovitost jedinečnou, je její centrální poloha, stav vyžadující renovaci a potenciál pro výstavbu dalšího patra, což z ní činí atraktivní investiční projekt, zejména pro kupující, kteří chtějí maximalizovat její hodnotu prostřednictvím rozsáhlé přestavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
