मलागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट और सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक शहरी क्षेत्र में है। यह संपत्ति 112 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है, जिसमें 250 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र तीन मंजिलों पर फैला हुआ है, और विस्तार की क्षमता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो नवीनीकरण और निजीकरण करना चाहते हैं। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे एस्टेपोना की समृद्ध जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट और दुकानों और फार्मेसियों जैसी स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो निवासियों को बहुत सुविधा प्रदान करता है।
आठ बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के रहने की व्यवस्था, या मनोरंजन और निजीकरण के लिए पर्याप्त जगह चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। इसकी बहु-स्तरीय संरचना रहने वाले क्षेत्रों और निजी क्षेत्रों को विभाजित करने में लचीलापन प्रदान करती है।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और उपयोग के लिए तैयार है। यह एक अतिरिक्त मंजिल जोड़ने की अनुमति के साथ उपयोग के लिए तैयार संपत्ति प्रदान करती है, जिससे कुल चार मंजिलें हो जाती हैं, जो भविष्य के विस्तार और मूल्य वृद्धि के लिए अवसर प्रदान करती हैं।
इस संपत्ति को अपनी पूरी क्षमता का उपयोग करने के लिए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। यह पहले से निर्मित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आस-पास निर्माण शोर हो सकता है, और इसके केंद्रीय स्थान के कारण यह उपनगरीय क्षेत्रों की तरह शांत नहीं हो सकता है।
एस्टेपोना में यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक बड़ा आवास ढूंढ रहे हैं, अपने घर को निजीकृत करना चाहते हैं, या क्षमता के साथ एक निवेश अवसर की तलाश कर रहे हैं। आठ बेडरूम और चार बाथरूम बड़े परिवारों या बहु-पीढ़ी के घरों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, या उन्हें कई अलग-अलग आवासीय इकाइयों में परिवर्तित किया जा सकता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे उन खरीदारों या डेवलपर्स के लिए आदर्श बनाती है जो अपने घर को डिजाइन और बनाना पसंद करते हैं। संभावित खरीदार मूल्य और स्थान बढ़ाने के लिए मौजूदा संरचना में एक अतिरिक्त मंजिल जोड़ने पर विचार कर सकते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की प्रतीक्षा कर रही है। फर्श लकड़ी के हैं और केंद्रीय हीटिंग सिस्टम से लैस हैं, जो भविष्य के सुधारों के लिए एक अच्छी नींव प्रदान करते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है। आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत स्वादों को पूरा करने के लिए रसोई, बाथरूम और सामान्य फिनिश का व्यापक आधुनिकीकरण आवश्यक है। इमारत की उम्र को देखते हुए, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम की जांच और संभावित प्रतिस्थापन की सिफारिश की जाती है।
यह टाउनहाउस €799,000 से शुरू होता है। संपत्ति नवीनीकरण और विस्तार के लिए अपार क्षमता प्रदान करती है, जिसमें एक अतिरिक्त मंजिल बनाने की संभावना भी शामिल है। इस संपत्ति का आकार और स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो पुनर्निर्माण के माध्यम से इसके मूल्य को अधिकतम करना चाहते हैं।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक शहर है, जो अपनी सुरम्य सड़कों, सुनहरी रेत और समृद्ध समुदायों के लिए जाना जाता है। यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C और प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप होती है। निवासी आरामदायक पानी के तापमान के साथ पांच महीने के तैराकी मौसम का आनंद ले सकते हैं।
एस्टेपोना का शहर केंद्र एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, और स्थानीय सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियां (236 मीटर) हाथ में हैं, जिससे दैनिक जरूरतें आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। इस क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 6 स्कूल हैं, जो सामाजिक और पारिवारिक गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और 19 स्कूल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली और शैक्षिक अवसरों को बढ़ावा देते हैं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के केंद्र में, एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। इस स्थान से, समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और पार्क सभी पैदल दूरी पर हैं। हवाई अड्डे और सार्वजनिक परिवहन से निकटता सहित सुविधाजनक परिवहन लिंक, इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बनाते हैं।
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और तटरेखा और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों दोनों के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर एक महत्वपूर्ण पर्यटन और आवासीय केंद्र है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा और सुविधाजनक परिवहन लिंक हैं, जो इसे अंडालूसिया क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान बनाते हैं।
टाउनहाउस एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो केवल 524 मीटर की दूरी पर प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट और 769 मीटर की दूरी पर ला राडा समुद्र तट से है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) जैसे मुख्य परिवहन केंद्र लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में, वास्तविक ड्राइविंग समय अधिक हो सकता है) पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो यात्रा को आसान बनाते हैं। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी के भीतर वाल डोरोमो गोल्फ जैसे कोर्स पा सकते हैं। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो चिकित्सा देखभाल तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। हर साल लगभग 3,848 घंटे की धूप होती है, साथ ही पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है। क्षेत्र में उपजाऊ घाटियों से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक विविध स्थलाकृति है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, जो हल्की जलवायु प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तट हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं के साथ, जिसमें पास का पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल खेल केंद्र (0.4 किमी) भी शामिल है, विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में वाल डोरोमो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ेटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल उत्साही की जरूरतों को पूरा करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और तटरेखा और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों दोनों के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर एक महत्वपूर्ण पर्यटन और आवासीय केंद्र है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा और सुविधाजनक परिवहन लिंक हैं, जो इसे अंडालूसिया क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान बनाते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL776000
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे अटलाया इमोशन (€720,000 से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (730,000€ से शुरू), यह संपत्ति €799,000 से शुरू होकर, अधिक बेडरूम (8) और बड़ा निर्मित क्षेत्र (250 वर्ग मीटर) प्रदान करती है। अयाना एस्टेपोना की कीमत अधिक है (€985,000 से शुरू)। इस संपत्ति को क्या खास बनाता है इसका केंद्रीय स्थान, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति, और अतिरिक्त मंजिल बनाने की क्षमता है, जो इसे एक आकर्षक निवेश परियोजना बनाती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो बड़े पैमाने पर पुनर्निर्माण के माध्यम से इसके मूल्य को अधिकतम करना चाहते हैं।
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