Dit townhouse in Estepona, gelegen op 250 m² woonoppervlak verdeeld over 3 etages op een perceel van 112 m², biedt aanzienlijke renovatiepotentie. De huidige indeling omvat 8 slaapkamers en 4 badkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding op het dakterras. Het object bevindt zich in een gereed zijnde staat, wat betekent dat renovatiewerkzaamheden direct kunnen starten. De locatie nabij het strand en centrale voorzieningen maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een levendige kustplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, biedt dit townhouse directe toegang tot de stedelijke dynamiek. Het strand is te voet bereikbaar, net als een breed scala aan lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken. Deze centrale positie verzekert een levendige omgeving, met de Costa del Sol binnen handbereik.
Met 8 slaapkamers en 4 badkamers is dit pand zeer flexibel in te delen. Het biedt ruimte voor een groot gezin, de creatie van meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en werken. De mogelijkheid om de indeling aan te passen en een extra verdieping toe te voegen, sluit aan bij diverse woonbehoeften.
Dit object bevindt zich in een gereed zijnde staat, wat inhoudt dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. Het pand is klaar voor de start van omvangrijke renovatiewerkzaamheden. Een bouwvergunning voor een extra attic verdieping is aanwezig, wat de mogelijkheid tot uitbreiding opent.
Dit object is geen nieuwbouwwoning en vereist significante renovatie. De perceelgrootte van 112 m² is beperkt, wat impact heeft op buitenruimte. Het pand wordt niet gemeubileerd opgeleverd. Specifieke details over de energie-efficiëntie zijn niet verstrekt in de beschikbare data.
Dit pand is een uitgelezen keuze voor investeerders die een renovatieproject zoeken met potentieel voor meerdere wooneenheden of een uitgebreide gezinswoning. De centrale locatie, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, spreekt kopers aan die een stedelijke levensstijl waarderen met gemakkelijke toegang tot de kust. Families die ruimte nodig hebben, kunnen profiteren van de 8 slaapkamers en de mogelijkheid om de indeling aan te passen. Ook voor projectontwikkelaars biedt het de kans om een bestaande structuur te transformeren tot aantrekkelijke woningen voor verhuur of verkoop. De aanwezigheid van een vergunning voor een extra verdieping is een significant voordeel voor wie de woonoppervlakte wil maximaliseren.
De beschrijvingen van de bestaande staat geven aan dat het pand momenteel 'Excellent' is qua conditie, wat echter duidt op de fundering en de structuur vóór de geplande renovatie. Kenmerken zoals houten vloeren worden genoemd, wat een indicatie kan zijn van de oorspronkelijke afwerking. De woning is niet gemeubileerd. Voor een volledige renovatie is het raadzaam de plannen voor de nieuwe afwerkingen te bestuderen, met aandacht voor de gebruikte materialen en technieken die de nieuwe standaard zullen bepalen. De mogelijkheid tot het toevoegen van een extra verdieping impliceert structurele aanpassingen die de algehele kwaliteit en modernisering ten goede kunnen komen.
Het object wordt aangeboden vanaf €799.000. Met een woonoppervlak van 250 m² en 8 slaapkamers, biedt het aanzienlijke potentie voor herontwikkeling of splitsing. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een centraal stedelijk gebied van Estepona en de mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping, waarvoor een vergunning aanwezig is. De huidige staat vereist echter een aanzienlijke investering in renovatie. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, zoals Atalaya Emotions vanaf €720.000 en Brisas del Mar vanaf €730.000, terwijl Ayana Estepona hoger geprijsd is vanaf €985.000.
Estepona biedt een dynamisch stadsleven met een sterke verbinding tot de kust. Dit townhouse ligt in een stedelijke kern waar de meeste dagelijkse benodigdheden, van een supermarkt (104 m) tot een apotheek (236 m), binnen loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) benadrukt de kustligging. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) autorijden aantrekkelijk maakt voor langere reizen. De omgeving kent een hoge dichtheid aan voorzieningen, met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendig dagelijks ritme.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke connectie tot de Middellandse Zee. De locatie van dit townhouse bevindt zich in het centrum, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse winkels binnen handbereik zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) garandeert gemakkelijke toegang tot de kust. Met 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, en recreatiemogelijkheden zoals jachthavens en promenades, is er een breed scala aan activiteiten. De stad zelf telt 79.621 inwoners (2025), wat duidt op een aanzienlijke lokale gemeenschap buiten het toeristische seizoen.
Dit townhouse bevindt zich in het stedelijke centrum van Estepona, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona en La Rada, en de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De ligging wordt gekenmerkt door de stedelijke dichtheid en gemakkelijke toegang tot zowel de zee als de infrastructuur van de stad.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad zelf omvat een divers landschap, van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. Estepona dient als een knooppunt tussen de levendige stad Marbella (circa 25 km oostwaarts) en het meer rustige gebied van Manilva (circa 15 km westwaarts). De ligging binnen deze populaire kuststreek biedt bewoners toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, golfbanen en natuurgebieden die kenmerkend zijn voor Andalusië.
Dit townhouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, terwijl andere stranden zoals Playa del Angel op 1.6 km afstand liggen. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verderop (circa 34 km rijafstand volgens de data), wat reizen naar andere bestemmingen faciliteert. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, en veel stedelijke faciliteiten, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), zijn te voet bereikbaar. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een bergachtige achtergrond en mogelijkheden voor natuurbeleving. De locatie zelf ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (1.9%) naar het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op korte afstand. Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 m en 769 m, beide te voet bereikbaar. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand en 134 sportfaciliteiten in de bredere regio. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden nautische recreatie. De omgeving is ook bekend om zijn golfbanen, met Azata Golf op 4.4 km afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad zelf omvat een divers landschap, van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. Estepona dient als een knooppunt tussen de levendige stad Marbella (circa 25 km oostwaarts) en het meer rustige gebied van Manilva (circa 15 km westwaarts). De ligging binnen deze populaire kuststreek biedt bewoners toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, golfbanen en natuurgebieden die kenmerkend zijn voor Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL776000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona positioneert zich in het middensegment van de markt qua prijs, met een vanafprijs van €799.000. Het onderscheidt zich door zijn centrale stedelijke locatie en de aanzienlijke renovatiepotentie, inclusief de mogelijkheid tot uitbreiding. Vergeleken met Atalaya Emotions (€720.000) en Brisas del Mar (€730.000), die mogelijk een andere type woning of locatie bieden, is dit pand groter en biedt het meer flexibiliteit voor aanpassing. Ayana Estepona (€985.000) vertegenwoordigt een hoger geprijsd segment, mogelijk met een focus op luxe of nieuwbouw. De specifieke combinatie van een bestaand pand met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Estepona, op loopafstand van het strand en voorzieningen, biedt een unieke propositie voor diegenen die bereid zijn te investeren in een project met een hoge mate van personalisatie en potentieel waardegroei.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
