Dette prosjektet tilbyr en sjelden mulighet til å renovere og utvide en eiendom i et sentralt område av Estepona. Beliggende på en tomt på 122 m², omfatter den eksisterende bygningen 250 m² boareal fordelt på første, andre og tredje etasje. Ytterligere utvidelsesmuligheter og en eksisterende byggetillatelse for en ekstra etasje på loftet gir et betydelig potensial for verdistigning. Beliggenheten i et urbant miljø nær stranden og alle fasiliteter gjør denne eiendommen til en attraktiv investering for ulike bruksscenarioer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona, en by i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger sentralt i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og lokale butikker. Forbindelsen til Costa del Sol og nærheten til andre byer som Marbella og Gibraltar preger beliggenheten.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å utforme en eiendom etter egne ideer. Den store boarealen og muligheten for utvidelse gir fleksibilitet for familier, som feriebolig eller for utleie til flere enheter. Nærheten til fasiliteter og stranden fremmer en aktiv og komfortabel livsstil.
Bygningen er i status 'Ferdig', noe som betyr at hovedstrukturen er på plass. En byggetillatelse for å legge til en ekstra etasje på loftet eksisterer allerede, noe som understreker utvidelsespotensialet. En detaljert prosjektrapport er tilgjengelig, noe som forenkler de neste planleggingsstegene.
Prosjektet er et renoverings- og utvidelsestiltak; det er ikke en nybygging i klassisk forstand. Den eksisterende strukturen setter rammen, og visse arkitektoniske begrensninger kan oppstå fra den eksisterende bygningsmassen. En detaljert gjennomgang av byggetillatelsen og prosjektrapporten er avgjørende for nøyaktig planlegging.
Dette prosjektet passer for et bredt spekter av kjøpere. Familier som søker en romslig bolig med potensial for individuell utforming, finner her en egnet base. Investorer som ser etter et prosjekt med høyt verdistigningspotensial gjennom renovering og utvidelse, vil sette pris på tillatelsen for den ekstra etasjen. Også utbyggere som ønsker å skape flere boenheter eller forberede en eiendom for ferieutleie, vil finne en utmerket mulighet her. Den sentrale beliggenheten og nærheten til alle fasiliteter gjør det til et attraktivt alternativ for de som setter pris på en blanding av byliv og strandnærhet.
Eiendommen har for tiden 'Utmerket' tilstand, noe som imidlertid refererer til bygningsstrukturen før renovering. Utstyret inkluderer sentralvarme og tregulv. Siden dette er et renoveringsprosjekt, ligger fokus på potensialet for nye, høykvalitets overflater og materialer. Kjøpere kan tilpasse utformingen av interiøret, fra bad til kjøkken, samt valget av gulvbelegg og overflater, etter sine personlige preferanser og kvalitetskrav. De nye rommene som skal skapes, gir mulighet til å integrere moderne standarder for komfort og estetikk.
Prosjektet tilbys fra €799.000. Denne prisen refererer til den eksisterende eiendommen i sin nåværende tilstand og med byggetillatelse for utvidelse. Arealet på 250 m² boareal på en 112 m² tomt, kombinert med muligheten til å utvide boarealet ved å bygge ut loftet, plasserer dette tilbudet i mellom- til øvre prissegment for renoveringsprosjekter i denne attraktive beliggenheten. Nøyaktig fordeling og prisvariasjoner vil avhenge av de ulike ferdigstillingsnivåene og den endelige utformingen av eiendommen.
Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol, tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Prosjektets beliggenhet i hjertet av byen gir enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Mange butikker, restauranter og stranden er tilgjengelige til fots. Dette skaper et levende miljø som er attraktivt for både fastboende og ferierende. Forbindelsen til større byer og nærheten til naturen, som Sierra Bermeja, tilbyr varierte fritidsmuligheter. Estepona kjennetegnes av sine rene strender, sin velholdte gamle bydel og sin avslappede atmosfære, noe som gjør den til et ettertraktet bosted. Selve prosjektet tilbyr stor fleksibilitet for individuelle boligkonsepter takket være sin størrelse og utvidelsesmuligheter.
Å bo i Estepona betyr en god balanse mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Eiendommens umiddelbare omgivelser er urbane, med butikker, restauranter og tjenester som apotek og banker innenfor noen hundre meters radius. Estepona-stranden er også tilgjengelig til fots, noe som muliggjør daglige spaserturer eller sportsaktiviteter ved havet. Tilkoblingen til veinettet er god, selv om en bil kan være fordelaktig for lengre turer eller transport av innkjøp. Byen tilbyr god infrastruktur, inkludert helsesentre og utdanningsinstitusjoner, noe som gjør den til et passende sted for familier.
Prosjektet ligger i Estepona, en etablert by på den sørlige Costa del Sol i Spania. Kartet visualiserer eiendommens sentrale beliggenhet i byen, nærheten til stranden og tilgangen til viktige tjenester og transportforbindelser.
Estepona ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella i øst og grensen til provinsen Cádiz i vest. Denne plasseringen gir tilgang til kystens pulserende sentre, men også til roligere områder. Byen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av Andalusiens turist infrastruktur. Med 79 621 innbyggere (2025) er Estepona en mellomstor by som tilbyr en god balanse mellom byliv og en avslappet atmosfære. Nærheten til viktige transportårer forenkler utforskningen av hele Costa del Sol og innlandet.
Tilgjengeligheten til Estepona er god. Málaga lufthavn ligger 34 km unna, noe som gir en relativt rask reise. Flere strender som Playa de Estepona og La Rada ligger mindre enn en kilometer unna, Playa del Cristo ligger ca. 1,6 km unna. Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med idrettssentre (0,4 km). De nærmeste golfbanene ligger ca. 4 km unna. Byen har et kollektivtransportnett med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler bevegelse uten bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C, som favoriserer lange solrike perioder. Med historisk 3 848 soltimer per år og en badesesong på ca. 5 måneder, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2°C. Beliggenheten ved foten av Sierra Bermeja tilbyr også et naturskjønt landskap med fjell og daler. Høyden på 15 meter over havet og en svak helling mot stranden (1,9 %) sikrer et behagelig og tilgjengelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona tilbyr en rekke strender, inkludert den nærliggende Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge kjent for sin renhet og fasiliteter. Playa del Cristo, litt lenger unna (1,6 km), er en populær bukt. Regionen er også et paradis for golfere, med flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheten. Tallrike idrettssentre og fasiliteter (134 totalt) tilbyr muligheter for aktiv fritid. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella i øst og grensen til provinsen Cádiz i vest. Denne plasseringen gir tilgang til kystens pulserende sentre, men også til roligere områder. Byen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av Andalusiens turist infrastruktur. Med 79 621 innbyggere (2025) er Estepona en mellomstor by som tilbyr en god balanse mellom byliv og en avslappet atmosfære. Nærheten til viktige transportårer forenkler utforskningen av hele Costa del Sol og innlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL776000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona, som 'Atalaya Emotions' (fra €720.000) og 'Brisas del Mar' (fra €730.000), posisjonerer dette prosjektet seg i det øvre segmentet med en startpris på €799.000, noe som gjenspeiler den sentrale beliggenheten og det betydelige utvidelsespotensialet. 'Ayana Estepona' (fra €985.000) representerer et høyere prissegment, typisk for nyere prosjekter med mer omfattende fasiliteter. Det som imidlertid skiller dette prosjektet fra mange andre, er muligheten til å renovere en eksisterende struktur med byggetillatelse for ekstra etasjer og tilpasse den omfattende. Mens mange tilbud er nybygg eller mindre rekkehus, tilbyr dette prosjektet en betydelig grunnflate og fleksibiliteten til å forme en eiendom etter kjøperens ønsker eller dele den opp i flere enheter. Beliggenheten, bare noen minutters gange fra stranden og byens sentrum, er en annen avgjørende faktor som øker verdien og attraktiviteten sammenlignet med mer avsidesliggende prosjekter eller prosjekter som utelukkende fokuserer på nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
