Этот таунхаус, расположенный в Эстепоне, провинция Малага, находится в городской зоне в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Недвижимость занимает участок площадью 112 м² с жилой площадью 250 м², распределенной по трем этажам, с возможностью расширения. Дом построен и предлагает уникальную возможность для покупателей, желающих провести ремонт и персонализацию. Его стратегическое расположение делает его идеальным для наслаждения богатым образом жизни Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в самом центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств, таких как магазины и аптеки. Он расположен в оживленной городской среде, что обеспечивает жителям большое удобство.
С восемью спальнями и четырьмя ванными комнатами этот дом идеально подходит для больших семей, многопоколенческих домохозяйств или покупателей, которым нужно много места для развлечений и персонализации. Его многоуровневая структура обеспечивает гибкость в разделении жилых и частных зон.
Недвижимость построена и готова к заселению. Она представляет собой готовый объект недвижимости с разрешением на строительство дополнительного мансардного этажа, что в общей сложности составит четыре этажа, предоставляя возможности для дальнейшего расширения и увеличения стоимости.
Этот объект недвижимости требует ремонта и модернизации для полного раскрытия его потенциала. Он расположен в уже застроенном городском районе, что может означать наличие строительного шума поблизости, и, возможно, он не такой тихий, как пригородные районы, из-за своего центрального расположения.
Эта недвижимость в Эстепоне идеально подходит для покупателей, ищущих большое жилье, желающих персонализировать свой дом или ищущих инвестиционную возможность с потенциалом. Восемь спален и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно места для больших семей или семей, живущих несколькими поколениями, или могут быть преобразованы в несколько отдельных жилых единиц. Недвижимость построена, но требует ремонта, что делает ее идеальной для покупателей или застройщиков, которые любят проектировать и строить свои собственные дома. Потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность добавления еще одного этажа к существующей конструкции, чтобы увеличить стоимость и пространство.
Этот объект недвижимости в настоящее время ожидает ремонта. Полы выполнены из дерева, установлена система центрального отопления, что создает хорошую основу для будущих улучшений. Важно отметить, что недвижимость продается без мебели. Полная модернизация кухни, ванных комнат и общей отделки необходима для соответствия современным стандартам и личным предпочтениям. Учитывая возраст постройки, рекомендуется проверка и, возможно, замена систем водоснабжения и электричества.
Цена этого таунхауса начинается от 799 000 евро. Недвижимость предлагает огромный потенциал для ремонта и расширения, включая возможность строительства еще одного этажа. Размер и расположение этой собственности делают ее привлекательным выбором, особенно для тех, кто хочет максимизировать ее стоимость посредством реконструкции.
Эстепона, очаровательный город на побережье Коста-дель-Соль, известный своими живописными улочками, золотыми пляжами и оживленными сообществами. Этот таунхаус расположен в оживленной городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств, включая магазины, рестораны и школы. Регион может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2 °C и обильным солнечным светом, насчитывающим около 3848 солнечных часов в год. Жители могут наслаждаться пятимесячным купальным сезоном с комфортной температурой воды.
Центр города Эстепона предлагает оживленную и удобную среду для жизни. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а местные супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся рядом, что делает повседневные нужды легкодоступными. В этом районе расположено 50 ресторанов, 22 кафе и 6 школ, что предоставляет множество возможностей для общения и семейного отдыха. Город располагает 134 спортивными объектами и 19 школами, способствуя активному образу жизни и образованию.
Этот таунхаус находится в самом сердце Эстепоны, в оживленном городском районе. Из этого места пляжи, магазины, рестораны и парки находятся в непосредственной близости. Удобные транспортные связи, включая близость к аэропорту и общественному транспорту, делают его идеальной базой для наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Она занимает территорию в 137 квадратных километров и стратегически расположена как недалеко от побережья, так и от гор Сьерра-Бермеха. Город является важным туристическим и жилым центром с развитой инфраструктурой и удобными транспортными связями, что делает его значимым местом в регионе Андалусия.
Расположение таунхауса превосходно: всего в 524 метрах находится пляж Плайя-де-Эстепона, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Основные транспортные узлы, такие как аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находятся примерно в 64 км (по прямой, фактическое время в пути может быть больше). Общественный транспорт удобно расположен: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок облегчают передвижение. Любители гольфа могут найти поля, такие как Valle Romano Golf, в пределах 4,1 км. Больница находится в 4,4 км, обеспечивая легкий доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а температура колеблется от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь около 3848 солнечных часов, а также пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C). Регион имеет разнообразный рельеф, от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1449 метров. Дом расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться несколькими популярными пляжами, в том числе Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Плайя-дель-Кристо находится в 1,6 км. В регионе также предлагаются разнообразные развлечения: 134 спортивных объекта, включая близлежащий спортивный центр Polideportivo Municipal (0,4 км). Кроме того, в этом районе имеется несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), удовлетворяющих потребности любителей спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Она занимает территорию в 137 квадратных километров и стратегически расположена как недалеко от побережья, так и от гор Сьерра-Бермеха. Город является важным туристическим и жилым центром с развитой инфраструктурой и удобными транспортными связями, что делает его значимым местом в регионе Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL776000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Эстепоне, такими как Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), этот объект, начинающийся от €799,000, предлагает больше спален (8) и большую площадь застройки (250 м²). Ayana Estepona имеет более высокую цену (от €985,000). Уникальность этого объекта заключается в его центральном расположении, состоянии, требующем ремонта, и возможности строительства дополнительного этажа, что делает его привлекательным инвестиционным проектом, особенно для покупателей, стремящихся максимизировать его стоимость посредством масштабной реконструкции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
