בית טורי זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, נמצא באזור עירוני במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים. הנכס משתרע על שטח של 112 מ"ר עם שטח בנוי של 250 מ"ר, המחולק על פני שלוש קומות, עם אפשרות להרחבה. הנכס הושלם ומציע הזדמנות ייחודית לקונים המעוניינים לשפץ ולהתאים אישית. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לאידיאלי ליהנות מסגנון החיים העשיר של אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים מקומיים כמו חנויות ובתי מרקחת. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המספקת נוחות רבה לתושבים.
עם שמונה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות, סידורי מגורים רב-דוריים, או לקונים המחפשים מספיק מקום לאירוח והתאמה אישית. המבנה רב-קומתי שלו מציע גמישות בחלוקת אזורי מגורים ואזורים פרטיים.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. הוא מציע נכס מוכן לשימוש מיידי עם היתר להוספת קומה נוספת, ובכך מגיע לסך של ארבע קומות, ומספק הזדמנויות להרחבה עתידית והגדלת ערך.
נכס זה דורש שיפוץ ומודרניזציה כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. הוא ממוקם באזור עירוני שכבר בנוי, מה שיכול להצביע על רעש בנייה בקרבת מקום, וייתכן שהוא לא יהיה שקט כמו אזורים פרבריים בשל מיקומו המרכזי.
נכס זה באסטפונה אידיאלי עבור קונים המחפשים דיור גדול, רוצים להתאים אישית את ביתם, או מחפשים הזדמנות השקעה עם פוטנציאל. שמונה חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות גדולות או למשקי בית רב-דוריים, או שניתן להסבם למספר יחידות דיור נפרדות. הנכס הושלם אך דורש שיפוץ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים או יזמים שאוהבים לעצב ולבנות את ביתם שלהם. קונים פוטנציאליים עשויים לשקול הוספת קומה נוספת למבנה הקיים כדי להגדיל את הערך והמרחב.
נכס זה ממתין כעת לשיפוץ. הרצפות הן מעץ ומצוידות במערכת חימום מרכזית, המספקת בסיס טוב לשיפורים עתידיים. חשוב לציין שהנכס נמכר ללא ריהוט. נדרש מודרניזציה מקיפה של המטבח, חדרי הרחצה והגימורים הכלליים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים ובטעמים אישיים. בהתחשב בגיל הבניין, מומלץ לבדוק ואולי להחליף את מערכות האינסטלציה והחשמל.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 799,000 אירו. הנכס מציע פוטנציאל עצום לשיפוץ והרחבה, כולל אפשרות לבנות קומה נוספת. גודל הנכס ומיקומו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלו המעוניינים למקסם את ערכו באמצעות שחזור.
אסטפונה היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול, הידועה ברחובותיה הציוריים, חופיה הזהובים וקהילותיה המשגשגות. בית טורי זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C ושפע של אור שמש, עם כ-3848 שעות שמש בשנה. התושבים יכולים ליהנות מעונת שחייה של חמישה חודשים עם טמפרטורת מים נוחה.
מרכז העיר אסטפונה מציע סביבת מגורים תוססת ונוחה. החופים נמצאים במרחק הליכה, וסופרמרקטים מקומיים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בהישג יד, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לקלים להשגה. האזור כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-6 בתי ספר, המציעים שפע של אפשרויות לפעילויות חברתיות ומשפחתיות. האזור כולל 134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר, המעודדים אורח חיים פעיל והזדמנויות חינוכיות.
בית טורי זה ממוקם בלב אסטפונה, באזור עירוני תוסס. ממיקום זה, חופים, חנויות, מסעדות ופארקים נמצאים במרחק הליכה. חיבורי תחבורה נוחים, כולל קרבה לשדה התעופה ולתחבורה ציבורית, הופכים אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא משתרעת על שטח של 137 קילומטרים רבועים וממוקמת אסטרטגית קרוב הן לקו החוף והן להרי סיירה ברמחה. העיר היא מרכז תיירותי ומגורי חשוב, עם תשתית מפותחת וקשרי תחבורה נוחים, מה שהופך אותה למקום משמעותי באזור אנדלוסיה.
בית הטורי נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. צמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצאים במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי, זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הנסיעה. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים כמו ואלה רומנו גולף בטווח של 4.1 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח גישה קלה לטיפול רפואי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. ישנם כ-3848 שעות שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה של חמישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). לאזור יש שטח מגוון, מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר. הנכס ממוקם 15 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בכמה חופים פופולריים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא משתרעת על שטח של 137 קילומטרים רבועים וממוקמת אסטרטגית קרוב הן לקו החוף והן להרי סיירה ברמחה. העיר היא מרכז תיירותי ומגורי חשוב, עם תשתית מפותחת וקשרי תחבורה נוחים, מה שהופך אותה למקום משמעותי באזור אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL776000
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-€720,000) ו-Brisas del Mar (החל מ-€730,000), נכס זה, המתחיל ב-€799,000, מציע יותר חדרי שינה (8) ושטח בנוי גדול יותר (250 מ"ר). ל-Ayana Estepona מחיר גבוה יותר (החל מ-€985,000). מה שמייחד נכס זה הוא מיקומו המרכזי, מצבו הדורש שיפוץ, והאפשרות לבנות קומה נוספת, מה שהופך אותו לפרויקט השקעה אטרקטיבי, במיוחד עבור קונים המעוניינים למקסם את ערכו באמצעות שחזור רחב היקף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
