Proyek townhouse ini berlokasi di pusat kota Estepona, Málaga, sebuah kawasan yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan akses mudah ke pantai. Dengan luas bangunan 250 m² di atas lahan 112 m², properti ini menawarkan potensi renovasi dan ekspansi yang signifikan, termasuk izin untuk menambah satu lantai lagi. Lokasinya yang strategis menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari properti dengan potensi investasi dan gaya hidup yang khas di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area perkotaan Estepona, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas. Lingkungannya yang ramai namun terjangkau menawarkan kenyamanan sehari-hari, sementara kedekatannya dengan pusat kota memastikan konektivitas yang baik ke layanan penting dan rekreasi lokal.
Properti ini sesuai untuk keluarga besar atau investor yang melihat potensi pengembangan. Dengan delapan kamar tidur dan empat kamar mandi, ruang yang luas dapat dikonfigurasi ulang untuk berbagai kebutuhan, mulai dari hunian keluarga multi-generasi hingga unit-unit terpisah untuk disewakan.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai dan ditawarkan untuk renovasi. Ada izin yang tersedia untuk menambahkan satu lantai tambahan, memungkinkan ekspansi vertikal dan peningkatan ruang yang signifikan. Laporan proyek terperinci tersedia, memberikan panduan untuk proses renovasi dan pengembangan.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang atau taman pribadi yang luas seperti yang mungkin ditemukan di pengembangan perumahan yang lebih baru. Lahan yang terbatas dan fokus pada renovasi bangunan yang ada berarti fitur-fitur eksterior mewah mungkin memerlukan perencanaan tambahan atau modifikasi.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari proyek renovasi dengan potensi keuntungan ganda, baik dari peningkatan nilai properti maupun potensi pendapatan sewa setelah pengembangan. Keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang serbaguna juga akan menemukan daya tarik di sini, terutama dengan kemampuan untuk menyesuaikan tata letak. Individu yang tertarik pada gaya hidup perkotaan yang terhubung, di mana fasilitas sehari-hari, pantai, dan pusat rekreasi dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, akan menghargai lokasi ini. Selain itu, pembeli yang mencari proyek untuk diubah menjadi beberapa unit hunian independen akan mendapat manfaat dari izin yang tersedia.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €799.000. Dengan delapan kamar tidur dan empat kamar mandi di atas luas bangunan 250 m², properti ini mewakili nilai yang signifikan mengingat lokasinya yang sentral dan potensi pengembangannya. Ketersediaan properti ini mencakup kemungkinan untuk renovasi dan penambahan lantai, yang dapat memengaruhi nilai investasi jangka panjang. Luas lahan 112 m² menggarisbawahi fokus pada bangunan vertikal dan optimalisasi ruang yang ada.
Estepona, yang terletak di Provinsi Málaga, adalah kotamadya seluas 137 km² yang dikenal dengan lanskapnya yang beragam, mulai dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja. Dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan pada tahun 2025 adalah 79.621 jiwa, dengan sektor pariwisata yang kuat yang ditandai oleh 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur. Kehadiran 3.163 transaksi properti menunjukkan pasar yang aktif. Infrastruktur pendidikan dan kesehatan yang kuat, dengan 19 sekolah dasar, 10 sekolah menengah, dan 2 pusat kesehatan, mendukung kehidupan sehari-hari, sementara 134 fasilitas olahraga menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
Berada di pusat Estepona, properti ini dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang ramai. Dalam radius 2 km, terdapat 50 restoran, 6 sekolah, 18 apotek, 4 bank, 2 taman, dan 22 kafe, yang mencerminkan ketersediaan fasilitas sehari-hari. Jarak 104 meter ke supermarket dan 236 meter ke apotek menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan pokok. Kehadiran 50 halte transportasi umum dengan 8 jalur bus di area tersebut menunjukkan konektivitas yang baik, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih diinginkan untuk menjelajahi area yang lebih luas. Pusat olahraga dan marina yang berjarak kurang dari 2 km menambah pilihan rekreasi di lingkungan sekitar.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai dan pusat kota. Ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas ke fasilitas penting, jalan raya utama, dan area rekreasi di sekitarnya, yang membantu dalam memahami potensi gaya hidup.
Terletak di Costa del Sol, Estepona menempati posisi strategis di provinsi Málaga. Kota ini diapit oleh pegunungan Sierra Bermeja di satu sisi dan Laut Mediterania di sisi lain, menawarkan lanskap yang bervariasi. Estepona berada di antara kota-kota besar seperti Marbella dan La Duquesa, memberikan akses mudah ke atraksi dan fasilitas yang lebih luas di wilayah tersebut. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota seperti Málaga dan Gibraltar memfasilitasi perjalanan dan konektivitas internasional.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Pantai Playa de Estepona berjarak 524 meter dan La Rada 769 meter, yang keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 km, keduanya dapat dijangkau dengan mobil. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Lokasi ini juga dilengkapi dengan stasiun pengisian daya kendaraan listrik yang berjarak 1,3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Daerah ini menerima sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut memastikan suhu yang nyaman dan akses mudah ke garis pantai. Kemiringan menuju pantai adalah 1,9%, yang berarti datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air yang tetap di atas 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai dan aktivitas air selama sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de Estepona hanya berjarak 524 meter dan La Rada 769 meter. Pantai-pantai ini, bersama dengan Playa del Cristo (1,6 km), menawarkan kesempatan rekreasi yang luas di tepi laut. Estepona juga merupakan tujuan yang menarik bagi para penggemar golf, dengan beberapa lapangan golf terkenal di dekatnya, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Selain itu, terdapat 134 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah tersebut, termasuk pusat-pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal (0,4 km), yang menawarkan berbagai kegiatan rekreasi dan olahraga bagi penduduk.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di Costa del Sol, Estepona menempati posisi strategis di provinsi Málaga. Kota ini diapit oleh pegunungan Sierra Bermeja di satu sisi dan Laut Mediterania di sisi lain, menawarkan lanskap yang bervariasi. Estepona berada di antara kota-kota besar seperti Marbella dan La Duquesa, memberikan akses mudah ke atraksi dan fasilitas yang lebih luas di wilayah tersebut. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota seperti Málaga dan Gibraltar memfasilitasi perjalanan dan konektivitas internasional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL776000
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Estepona, seperti Atalaya Emotions (mulai €720.000) dan Brisas del Mar (mulai €730.000), properti ini memiliki harga awal yang lebih tinggi namun menawarkan potensi ekspansi yang lebih besar dengan delapan kamar tidur dan izin penambahan lantai. Proyek seperti Ayana Estepona, dengan harga mulai dari €985.000, mungkin menawarkan fasilitas yang lebih modern atau baru dibangun, tetapi properti ini di Estepona yang sentral menonjol karena lokasinya yang terjangkau dan fleksibilitasnya untuk renovasi. Wilayah Estepona sendiri merupakan bagian penting dari Costa del Sol, yang dikenal dengan campuran resor yang ramai dan area yang lebih tenang. Ketersediaan fasilitas seperti pantai, lapangan golf (Valle Romano Golf, Azata Golf) dan infrastruktur perkotaan (sekolah, pusat kesehatan) konsisten di seluruh wilayah ini, tetapi properti ini menonjol karena potensi transformatifnya di lokasi yang sudah mapan dan sentral.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
