Malaga eyaletindeki Estepona'da yer alan bu şehirdeki müstakil ev, plaja yürüme mesafesinde ve tüm olanaklara yakın bir konumdadır. 112 m² arsa üzerine kurulu 250 m² yaşam alanına sahip olan bu ev, üç kata yayılmıştır ve genişletme potansiyeli sunmaktadır. Tamamlanmış olan mülk, yenileme ve kişiselleştirme arayan alıcılar için özel bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, Estepona'nın zengin yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu müstakil ev, plaja ve dükkanlar ile eczaneler gibi yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Canlı bir kentsel ortamda bulunan bu ev, sakinlere büyük bir kolaylık sağlamaktadır.
Sekiz yatak odası ve dört banyosu ile bu mülk, büyük aileler, çok nesilli yaşam düzenlemeleri veya eğlence ve kişiselleştirme için bolca alan arayan alıcılar için idealdir. Çok katmanlı yapısı, yaşam alanlarını ve özel alanları bölmek için esneklik sunar.
Mülk tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Dört kata ulaşan ek bir çatı katı inşa etme izniyle kullanıma hazır bir mülk sunmaktadır, bu da gelecekteki genişletme ve değer artışı için fırsatlar sağlamaktadır.
Bu mülk, tam potansiyelini ortaya çıkarmak için yenileme ve modernizasyon gerektirmektedir. Zaten yerleşik bir kentsel alanda yer alması, yakında inşaat gürültüsü olabileceği anlamına gelebilir ve merkezi konumu nedeniyle banliyöler kadar sessiz olmayabilir.
Estepona'daki bu mülk, büyük bir konut arayan, evlerini kişiselleştirmek isteyen veya potansiyeli olan bir yatırım fırsatı arayan alıcılar için idealdir. Sekiz yatak odası ve dört banyo, büyük aileler veya çok nesilli haneler için bolca alan sağlar veya birden fazla ayrı konut birimine dönüştürülebilir. Mülk tamamlanmış ancak yenileme gerektirmektedir, bu da onu kendi evlerini tasarlamayı ve inşa etmeyi seven alıcılar veya geliştiriciler için uygun hale getirmektedir. Potansiyel alıcılar, değeri ve alanı artırmak için mevcut yapıya ek bir kat eklemeyi düşünebilirler.
Bu mülk şu anda yenileme beklemektedir. Zeminler ahşaptır ve merkezi bir ısıtma sistemi ile donatılmıştır, bu da gelecekteki iyileştirmeler için iyi bir temel oluşturur. Mülkün mobilyasız satıldığını belirtmek önemlidir. Modern standartları ve kişisel zevkleri karşılamak için mutfak, banyolar ve genel kaplamaların kapsamlı bir şekilde modernize edilmesi gerekmektedir. İnşa edildiği yaş göz önüne alındığında, sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerinin kontrol edilmesi ve olası bir değiştirilmesi önerilir.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 799.000 €'dur. Mülk, ek bir kat inşa etme potansiyeli de dahil olmak üzere yenileme ve genişletme için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Mülkün boyutu ve konumu, özellikle yeniden geliştirme yoluyla değerini en üst düzeye çıkarmak isteyenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona, pitoresk sokakları, altın kumsalları ve gelişen toplulukları ile tanınan Costa del Sol'da büyüleyici bir kasabadır. Bu müstakil ev, canlı bir kentsel ortamda yer almakta olup, mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.848 saat bol güneş ışığı ile ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Sakinler, rahat su sıcaklıklarıyla beş aylık bir yüzme sezonunun tadını çıkarabilirler.
Estepona şehir merkezi, canlı ve rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir ve yerel süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yakındadır, bu da günlük ihtiyaçları kolayca karşılanabilir hale getirir. Bölgede 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul bulunmaktadır, bu da çok sayıda sosyal ve aile etkinliği seçeneği sunmaktadır. Bölgede 134 spor tesisi ve 19 okul bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını ve eğitim fırsatlarını teşvik etmektedir.
Bu müstakil ev, Estepona'nın kalbinde, canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Bu konumdan plajlar, mağazalar, restoranlar ve parklar gibi önemli yerler yürüme mesafesindedir. Havaalanına ve toplu taşımaya yakınlığı da dahil olmak üzere elverişli ulaşım bağlantıları, Costa del Sol yaşam tarzının keyfini çıkarmak için uygun bir üs haline getirmektedir.
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamaktadır ve hem kıyı şeridine hem de Sierra Bermeja dağlarına yakın stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, gelişmiş altyapı ve uygun ulaşım bağlantılarına sahip önemli bir turizm ve konut merkezidir, bu da onu Endülüs bölgesinde önemli bir yer haline getirmektedir.
Müstakil ev, plaja sadece 524 metre (Playa de Estepona) ve La Rada plajına 769 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) gibi ana ulaşım merkezleri, mülkten yaklaşık 64 km (kuş uçuşu, gerçek sürüş süresi daha uzun olabilir) uzaklıktadır. 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolaylığı mevcuttur. Golf meraklıları, Valle Romano Golf gibi sahaları 4,1 km mesafede bulabilirler. Hastane 4,4 km uzaklıkta olup, tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklığa ve 12°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı ve beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) bulunmaktadır. Bölge, 1449 metre yüksekliğindeki Sierra Bermeja dağlarına ulaşan verimli vadilerden çeşitli bir araziye sahiptir. Mülk, 15 metre deniz seviyesinin üzerinde yer almaktadır ve ılıman bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) dahil olmak üzere yakındaki birçok popüler plaja ev sahipliği yapmaktadır. Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca, yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezi (0.4 km) dahil olmak üzere 134 spor tesisi ile çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, bölgede Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamaktadır ve hem kıyı şeridine hem de Sierra Bermeja dağlarına yakın stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, gelişmiş altyapı ve uygun ulaşım bağlantılarına sahip önemli bir turizm ve konut merkezidir, bu da onu Endülüs bölgesinde önemli bir yer haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL776000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diğer Estepona mülkleriyle karşılaştırıldığında, örneğin Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülk 799.000 € başlangıç fiyatıyla daha fazla yatak odası (8) ve daha büyük inşaat alanı (250 m²) sunmaktadır. Ayana Estepona daha yüksek bir fiyata sahiptir (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla). Bu mülkü benzersiz kılan şey merkezi konumu, yenileme gerektiren durumu ve ek bir kat inşa etme potansiyelidir, bu da onu, özellikle büyük ölçekli yeniden geliştirme yoluyla değerini en üst düzeye çıkarmak isteyen alıcılar için cazip bir yatırım projesi haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
