말라가 주 에스테포나에 위치한 이 타운하우스는 해변과 모든 편의시설까지 도보 거리 내에 있는 도시 지역에 자리하고 있습니다. 이 부동산은 112㎡의 대지에 250㎡의 건축 면적을 차지하며, 3개 층으로 구성되어 있고 확장 가능성이 있습니다. 이 부동산은 완공되었으며, 리모델링과 개조를 원하는 구매자들에게 독특한 기회를 제공합니다. 전략적인 위치는 에스테포나의 풍요로운 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나 중심부에 위치하며, 해변과 상점, 약국 등 지역 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 활기찬 도시 환경에 자리하여 주민들에게 큰 편의를 제공합니다.
8개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 대가족, 여러 세대가 함께 사는 경우, 또는 엔터테인먼트와 개인화를 위한 충분한 공간을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 다층 구조는 거실 공간과 개인 공간을 분할하는 데 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 완공되어 즉시 입주 가능합니다. 총 4개 층으로 구성될 추가 층 건설 허가를 받은 즉시 사용 가능한 부동산으로, 향후 확장과 가치 증대에 기회를 제공합니다.
이 부동산은 잠재력을 최대한 발휘하기 위해 리모델링과 현대화가 필요합니다. 이미 개발된 도시 지역에 위치하고 있어 주변에 건설 소음이 발생할 수 있으며, 중심부에 위치하여 교외 지역만큼 조용하지 않을 수 있습니다.
에스테포나의 이 부동산은 넓은 주거 공간을 찾는 구매자, 집을 개인화하고 싶은 사람, 또는 잠재력이 있는 투자 기회를 찾는 사람에게 이상적입니다. 8개의 침실과 4개의 욕실은 대가족이나 여러 세대가 함께 사는 가정에 충분한 공간을 제공하며, 여러 개의 독립된 주거 단위로 전환할 수도 있습니다. 부동산은 완공되었지만 리모델링이 필요하므로, 자신만의 집을 디자인하고 짓는 것을 좋아하는 구매자나 개발자에게 이상적입니다. 잠재적 구매자는 가치와 공간을 높이기 위해 기존 구조물에 추가 층을 추가하는 것을 고려할 수 있습니다.
이 부동산은 현재 리모델링을 기다리고 있습니다. 바닥은 목재이며 중앙 난방 시스템이 갖추어져 있어 향후 개선을 위한 좋은 기반을 제공합니다. 부동산은 가구가 없는 상태로 판매된다는 점에 유의해야 합니다. 현대적인 기준과 개인적인 취향을 충족시키기 위해서는 주방, 욕실 및 전체 마감의 포괄적인 현대화가 필요합니다. 건물의 연식을 고려할 때, 배관 및 전기 시스템의 점검 및 교체가 권장됩니다.
이 타운하우스의 시작 가격은 799,000유로입니다. 이 부동산은 추가 층 건설 가능성을 포함하여 리모델링 및 확장에 대한 엄청난 잠재력을 제공합니다. 이 부동산의 크기와 위치는 특히 재개발을 통해 가치를 극대화하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
에스테포나는 그림 같은 거리, 황금빛 해변, 활기찬 커뮤니티로 유명한 코스타 델 솔의 매력적인 마을입니다. 이 타운하우스는 활기찬 도시 환경에 위치하며, 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 온화한 지중해성 기후로, 연평균 기온은 약 19.2°C이며, 연간 약 3,848시간의 풍부한 햇볕을 자랑합니다. 주민들은 쾌적한 수온으로 5개월간의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다.
에스테포나 시내 중심부는 활기차고 편리한 생활 환경을 제공합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 지역 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)도 가까이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 이 지역에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 6개의 학교가 있어 사회 활동 및 가족 활동을 위한 풍부한 선택지를 제공합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설과 19개의 학교가 있어 활동적인 라이프스타일과 교육 기회를 장려합니다.
이 타운하우스는 에스테포나 중심부의 활기찬 도시 지역에 위치해 있습니다. 이 위치에서 해변, 상점, 레스토랑, 공원은 모두 도보 거리에 있습니다. 공항과 대중교통과의 근접성을 포함한 편리한 교통 연결은 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 거점이 됩니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 해안선과 시에라 베르메하 산맥 모두에 가깝게 전략적으로 위치하고 있습니다. 이 도시는 발달된 인프라와 편리한 교통 연결성을 갖춘 중요한 관광 및 주거 중심지이며, 안달루시아 지역에서 중요한 장소입니다.
이 타운하우스는 플라야 데 에스테포나 해변에서 불과 524미터, 라 라다 해변에서 769미터 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)과 같은 주요 교통 허브는 약 64km(직선 거리, 실제 운전 시간은 더 길 수 있음) 떨어져 있습니다. 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있는 대중교통은 편리하며 이동을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 4.1km 이내에서 바예 로마노 골프와 같은 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 병원은 4.4km 떨어져 있어 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 누리며, 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 매년 약 3,848시간의 일조량이 있으며, 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)이 있습니다. 이 지역은 비옥한 계곡부터 해발 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥까지 다양한 지형을 자랑합니다. 부동산은 해발 15미터 높이에 위치하여 온화한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)를 포함한 여러 인기 해변을 자랑합니다. 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 근처의 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)을 포함한 134개의 스포츠 시설 등 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 바예 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4km)와 같은 여러 골프 코스가 있어 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 해안선과 시에라 베르메하 산맥 모두에 가깝게 전략적으로 위치하고 있습니다. 이 도시는 발달된 인프라와 편리한 교통 연결성을 갖춘 중요한 관광 및 주거 중심지이며, 안달루시아 지역에서 중요한 장소입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL776000
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
다른 에스테포나 부동산과 비교할 때, 예를 들어 아타라야 에모션스(€720,000부터) 및 브리사스 델 마르(€730,000부터)와 같은 경우, €799,000부터 시작하는 이 부동산은 더 많은 침실(8개)과 더 넓은 건축 면적(250㎡)을 제공합니다. 아야나 에스테포나는 더 높은 가격대(€985,000부터)입니다. 이 부동산의 독특함은 중심부 위치, 리모델링이 필요한 상태, 그리고 추가 층 건설 가능성으로, 특히 대규모 재개발을 통해 가치를 극대화하고자 하는 구매자들에게 매력적인 투자 프로젝트입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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