Ez a Malaga tartományban, Esteponában található sorház egy városi területen helyezkedik el, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Az ingatlan egy 112 m²-es telken fekszik, 250 m²-es lakóterülettel, amely három emeleten oszlik meg, bővítési lehetőséggel. Az ingatlan befejezett, és egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik felújítani és személyre szabni szeretnének. Stratégiai elhelyezkedése ideálissá teszi az Estepona gazdag életmódjának élvezetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Estepona szívében található, karnyújtásnyira a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól, mint például üzletek és gyógyszertárak. Nyüzsgő városi környezetben fekszik, nagy kényelmet biztosítva a lakosok számára.
Nyolc hálószobájával és négy fürdőszobájával ez az ingatlan megfelelő nagy családok, többgenerációs elhelyezések vagy nagy teret kereső vásárlók számára szórakozás és személyre szabás céljából. Többszintes szerkezete rugalmasságot kínál a lakó- és magánterületek felosztásában.
Az ingatlan befejezett és beköltözhető. Egy további emelet építési engedélyével rendelkező, azonnal használható ingatlant kínál, így összesen négy emeletes lesz, lehetőséget biztosítva a további bővítésre és értőknövelésre.
Ez az ingatlan felújítást és modernizálást igényel teljes potenciáljának kihasználásához. Már beépített városi területen található, ami azt jelentheti, hogy közeli építési zajok lehetnek, és központi elhelyezkedése miatt nem biztos, hogy olyan csendes, mint a külvárosi területek.
Ez az Esteponában található ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nagy lakóteret keresnek, otthonukat személyre szeretnék szabni, vagy potenciállal rendelkező befektetési lehetőséget keresnek. Nyolc hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet biztosít nagy családok vagy többgenerációs háztartások számára, vagy több különálló lakóegységre alakítható. Az ingatlan befejezett, de felújítást igényel, ami ideálissá teszi azoknak a vásárlóknak vagy fejlesztőknek, akik szeretnek saját otthonukat tervezni és építeni. A potenciális vásárlók fontolóra vehetik egy további emelet hozzáadását a meglévő épülethez az érték és a tér növelése érdekében.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra vár. A padlóburkolatok fából készültek, és központi fűtési rendszerrel vannak felszerelve, ami jó alapot biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre. A modern szabványoknak és személyes ízlésnek való megfelelése érdekében a konyha, a fürdőszobák és az általános felületek teljes körű modernizálása szükséges. Az épület kora miatt a víz- és villanyrendszerek ellenőrzése és esetleges cseréje javasolt.
Ez a sorház 799 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan óriási potenciált kínál felújításra és bővítésre, beleértve egy további emelet építésének lehetőségét is. Az ingatlan mérete és elhelyezkedése vonzó választássá teszi, különösen azok számára, akik átalakítással szeretnék maximalizálni értékét.
Estepona egy bájos város a Costa del Solon, amely festői utcáiról, arany homokos strandjairól és virágzó közösségeiről ismert. Ez a sorház egy élénk városi környezetben található, karnyújtásnyira a strandtól és számos szolgáltatástól, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat. A régió mérsékelt Földközi-tengeri éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2 °C, és bőséges napsütéssel, évente körülbelül 3848 óra napfény. A lakosok öt hónapos úszószezont élvezhetnek kellemes vízhőmérséklettel.
Estepona városközpontja élénk és kényelmes életkörnyezetet kínál. A strandok gyalogtávolságra vannak, a helyi szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) pedig a közelben találhatók, így a napi szükségletek könnyen elérhetőek. A területen 50 étterem, 22 kávézó és 6 iskola található, rengeteg lehetőséget kínálva társasági és családi tevékenységekre. A területen 134 sportlétesítmény és 19 iskola található, amelyek ösztönzik az aktív életmódot és az oktatási lehetőségeket.
Ez a sorház Estepona szívében, egy élénk városi területen található. Ebből a helyből a strandok, üzletek, éttermek és parkok gyalogtávolságra vannak. A kényelmes közlekedési kapcsolatok, beleértve a repülőtérhez és a tömegközlekedéshez való közelséget, megfelelő bázissá teszik a Costa del Sol életmódjának élvezetéhez.
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része. 137 négyzetkilométeres területet fed le, és stratégiailag helyezkedik el mind a tengerpart, mind a Sierra Bermeja-hegység közelében. A város fontos turisztikai és lakóövezeti központ, fejlett infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal, ami jelentős hellyé teszi Andalúzia régiójában.
A sorház kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A fő közlekedési csomópontok, mint a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), körülbelül 64 km-re találhatók (légvonalban, a tényleges vezetési idő ennél hosszabb lehet). A tömegközlekedés kényelmes, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, amelyek megkönnyítik az utazást. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül találhatnak olyan pályákat, mint a Valle Romano Golf. Egy kórház 4,4 km-re található, biztosítva a könnyű hozzáférést az orvosi ellátáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, a hőmérséklet 12 °C és 28 °C között mozog. Évente körülbelül 3848 óra napsütés van, valamint öt hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C). A régió változatos tereppel rendelkezik, termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt éghajlatot kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona több népszerű stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de Esteponával (524 m) és a La Radával (769 m). A Playa del Cristo 1,6 km-re található. A régió széles körű szabadidős lehetőségeket is kínál, 134 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km). Ezenkívül a területen több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), amelyek kielégítik a sportkedvelők igényeit.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része. 137 négyzetkilométeres területet fed le, és stratégiailag helyezkedik el mind a tengerpart, mind a Sierra Bermeja-hegység közelében. A város fontos turisztikai és lakóövezeti központ, fejlett infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal, ami jelentős hellyé teszi Andalúzia régiójában.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL776000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más Esteponai ingatlanokhoz képest, mint például az Atalaya Emotions (720 000 eurótól kezdődően) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól kezdődően), ez az ingatlan 799 000 eurós kezdőárával több hálószobát (8) és nagyobb beépített területet (250 m²) kínál. Az Ayana Estepona magasabb árral rendelkezik (985 000 eurótól kezdődően). Ez az ingatlan különleges a központi elhelyezkedésében, a felújítást igénylő állapotában és az további emelet építésének lehetőségében, ami vonzó befektetési projektté teszi, különösen azoknak a vásárlóknak, akik nagyszabású átalakítással szeretnék maximalizálni értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
