这处位于马拉加省埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅，地处城市化区域，靠近海滩，拥有便利的步行距离内的各类设施。该房产占地 112 平方米，建筑面积 250 平方米，分布在三层，并有扩建潜力。该房产已完工，为寻求翻新和个性化改造的买家提供了一个独特的机会。其战略位置使其成为享受埃斯特波纳的丰富生活方式的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳市中心，步行即可到达海滩和当地的各种便利设施，如超市和药店。它坐落在一个充满活力的城市环境中，为居民提供了极大的便利性。
拥有八间卧室和四间浴室，该房产非常适合大家庭、多代同堂的居住安排，或寻求充足空间进行娱乐和个性化的买家。其多层结构提供了划分生活空间和私人区域的灵活性。
该房产已完工，无需等待施工。它提供了一个即时入住的物业，并已获得加建阁楼层的许可，总计可达四层，为进一步的扩建和增值提供了机会。
该房产是待翻新的项目，需要进行现代化改造和升级，以充分发挥其潜力。它位于一个已建成的城市区域，可能意味着周围存在建筑噪音，并且由于其中心位置，可能不如郊区安静。
这处位于埃斯特波纳（Estepona）的房产非常适合那些正在寻找大型住宅、希望进行个性化改造、或者寻求有潜力的投资机会的买家。八间卧室和四间浴室为大家庭、多代同堂的家庭提供了充足的空间，或者可以将其改造成多个独立的居住单元。房产已完工，但需要翻新，这使得它成为那些喜欢自己设计和建造房屋的买家或开发商的理想选择。潜在买家可以考虑在现有结构上加建一层，以增加价值和空间。
该房产目前正在等待翻新。地板为木质，并配备中央供暖系统，为未来的升级奠定了良好的基础。需要注意的是，该房产未配备家具。需要对厨房、浴室和整体饰面进行全面的现代化改造，以符合现代标准和个人品味。由于其建造年代，建议对水电系统进行检查和可能的更换。
该联排别墅的起价为 799,000 欧元。该房产提供了巨大的潜力，可以进行翻新和扩建，包括可以建造另一个楼层。该物业的尺寸和位置使其成为一个有吸引力的选择，特别是对于那些希望通过改造来最大化其价值的投资者或大家庭。
Estepona 是一座位于太阳海岸（Costa del Sol）的迷人城镇，以其风景如画的街道、金色的沙滩和繁荣的社区而闻名。该联排别墅坐落在一个充满活力的城市环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店、餐馆和学校。该地区拥有温和的地中海气候，全年平均气温约为 19.2 摄氏度，阳光充足，每年约有 3,848 小时。居民可以享受五个月的游泳季节，海水温度适宜。
Estepona 镇中心提供了一个繁华而便利的生活环境。步行即可到达海滩，当地超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，日常生活所需触手可及。该地区拥有 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 6 家学校，提供了丰富的社交和家庭活动选择。该镇拥有 134 个体育设施和 19 所学校，鼓励积极的生活方式和教育机会。
该联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，坐落在一个充满活力的城市区域。从该位置出发，海滩、商店、餐馆和公园等主要景点都近在咫尺。其便利的交通连接，包括靠近机场和公共交通，使其成为享受太阳海岸生活方式的理想基地。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在 137 平方公里的土地上，地理位置优越，既靠近海岸线，又靠近 Sierra Bermeja 山脉。该镇是一个重要的旅游和住宅中心，拥有完善的基础设施和便利的交通连接，使其成为安达卢西亚地区的一个重要地点。
该联排别墅的地理位置优越，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），而 La Rada 海滩也仅有 769 米。主要的交通枢纽，如马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离酒店约 64 公里（，实际车程可能更长）。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内找到 Valle Romano Golf 等球场。医院距离 4.4 公里，确保了便捷的医疗服务。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 到 28°C 之间。每年有约 3,848 小时的阳光，以及为期五个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。该地区地形多样，从肥沃的山谷到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。庄园海拔 15 米，提供了温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有多个受欢迎的海滩，距离酒店仅几步之遥，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还提供丰富的休闲活动，拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。此外，该地区有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），满足运动爱好者的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在 137 平方公里的土地上，地理位置优越，既靠近海岸线，又靠近 Sierra Bermeja 山脉。该镇是一个重要的旅游和住宅中心，拥有完善的基础设施和便利的交通连接，使其成为安达卢西亚地区的一个重要地点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL776000
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他埃斯特波纳（Estepona）的房产相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），这处房产的起价为 799,000 欧元，提供了更多的卧室（8 间）和更宽敞的建筑面积（250 平方米）。Ayana Estepona 的价格更高（起价 985,000 欧元）。该房产的独特之处在于其中心位置、待翻新的状态以及可以加建楼层的潜力，这使其成为一个有吸引力的投资项目，特别是对于那些希望通过大规模改造来最大化其价值的买家。
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