Ši nuostabi modernaus stiliaus vila, įsikūrusi vos už 5 minučių kelio automobiliu nuo Esteponos centro, prestižinėje gamtinėje aplinkoje, siūlo visišką privatumą ir panoraminį vaizdą į jūrą, kalnus, Gibraltarą ir Afriką. Turtas driekiasi per 15 500 m² plotą, iš kurių 12 000 m² yra visiškai lygūs, suteikiantys pakankamai erdvės tvartams, jojimo maniežui, teniso kortui ir kitoms pramoginėms ar sportinėms veikloms. Nuosavybėje yra apie 30 alyvmedžių, leidžiančių patiems pasigaminti alyvuogių aliejų, ir pušynas, didinantis privatumą ir aplinkos natūralų žavesį. Turtas yra 200 metrų virš jūros lygio, siūlantis 280º panoraminį vaizdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra prestižiniame Esteponos (Estepona) rajone, netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Ši vieta subalansuoja gamtos grožį su miesto patogumu, siūlydama ramią gyvenimo aplinką, neprarandant lengvo pasiekiamumo.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių, privačių ir pilnai įrengtų namų. Šeši miegamieji su atskirais vonios kambariais puikiai tinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Platus sklypas suteikia begalines galimybes įvairioms lauko veikloms ir pramogoms.
Vilos dizainas išsiskiria elegantiška ir modernia architektūra, gausiu natūralios šviesos ir kruopščiai atrinktu dekoru, atspindinčiu rafinuotą stilių. Kiekviena detalė buvo apgalvota, siekiant optimizuoti komfortą ir efektyvumą, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir tvarų požiūrį, todėl tai yra ekologiškas ir savarankiškas būstas.
Nekilnojamasis turtas yra 200 metrų virš jūros lygio, ir nors siūlo nuostabius vaizdus, kai kuriems tai gali reikšti santykinį atstumą nuo jūros lygio. Platus sklypas ir prabangūs patogumai taip pat gali lemti didesnes priežiūros išlaidas ir mokesčius, nors priežiūros išlaidų ir pardavimo kainos santykis yra labai patrauklus.
Ši vila idealiai tinka išrankiems pirkėjams, ieškantiems ramybės, privatumo ir erdvės. Su 6 miegamaisiais ji puikiai tinka didelėms šeimoms, dažniems svečiams ar tiems, kurie nori daug vietos pramogoms ar hobiams. Daugiau nei 15 000 m² ploto žemės, didžioji dalis lygi, siūlo neribotas galimybes įrengti jojimo patalpas, teniso kortus ar privačius sodus. Susidomėjimas alyvuogių aliejaus gamyba, taip pat artumas prie paplūdimių ir Esteponos centro, daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, mėgaudamiesi kaimo ramybe.
Vilos dizainas ir konstrukcija naudoja aukštos kokybės medžiagas ir rafinuotas apdailas, demonstruojant išskirtinį ir modernų stilių. Gausi natūrali šviesa ir atviras išplanavimas sustiprina erdvės pojūtį. Kiekvienas miegamasis turi savo vonios kambarį, užtikrinant privatumą ir komfortą. Pilnai įrengta atvira virtuvė sklandžiai jungiasi su vidiniais ir lauko gyvenamaisiais plotais. Vila taip pat aprūpinta centrinio šildymo ir oro kondicionavimo sistemomis bei židiniu, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Be to, tvarių medžiagų naudojimas ir saulės kolektorių integravimas užtikrina energijos efektyvumą ir ekologišką gyvenimo būdą.
Šios individualios viluos kaina prasideda nuo 3 600 000 EUR. Vila turi 6 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, 900 m² gyvenamąjį plotą ir yra 15 546 m² sklype. Nekilnojamasis turtas suprojektuotas atsižvelgiant į prabangą ir komfortą, jame yra privatų baseinas, oro kondicionierius ir židinys su šildymo funkcija. Strateginė vieta suteikia panoraminį vaizdą į jūrą, kalnus ir aplinkinį kraštovaizdį. Metinis IBI (nekilnojamojo turto mokestis) yra 3 087 EUR, vidutinis metinis elektros energijos suvartojimas yra 1 059 EUR, o vandens išlaidos – 483 EUR, o tai yra labai maži skaičiai, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto dydį ir patogumus.
Ši vila yra daugiafunkcinėje zonoje, kuri siūlo tiek kaimo ramybę, tiek lengvą priėjimą prie Esteponos miesto patogumų. 15 500 m² ploto sklypas, kurio didelė dalis yra lygi, suteikia didžiulį potencialą įvairioms veikloms, nuo jojimo iki teniso ir alyvuogių aliejaus gamybos. Artumas paplūdimiams (524 m) ir miesto centrui (5 minutės kelio automobiliu) tenkina kasdienius poreikius ir poilsio galimybes. Sritis yra žinoma dėl savo švelnaus klimato (vidutinė temperatūra 12-28°C) ir gausios saulės šviesos (3848 valandos per metus), todėl ji ideali lauko gyvenimui. Turėdama 79 621 gyventoją (nuo 2025 m.) ir daugybę turistų lankytinų vietų, Estepona siūlo gyvybingą gyvenimo tempą.
Viloje gausu gamtos grožio, daugiau nei 30 alyvmedžių ir pušynas suteikia turtui žavesio ir privatumo. Platus 15 546 m² ploto sklypas (iš kurių 12 000 m² yra lygūs) suteikia daug galimybių lauko veikloms, įskaitant tvartus, jojimo maniežą, teniso kortą ir sodus. Turtas yra 200 metrų virš jūros lygio, siūlo 280º panoraminį vaizdą, apimantį jūrą, kalnus, Gibraltarą ir Afriką. Sritis garsėja švelniu klimatu, gausia saulės šviesa ir artumu prie paplūdimių (524 m), suteikdama gyventojams unikalią gyvenimo patirtį.
Ši žemėlapis rodo Esteponos (Estepona) vietą, žavingą miestą Ispanijos pietinėje Costa del Sol. Vilos geografinė padėtis pabrėžia jos patogų priėjimą prie paplūdimių, miesto patogumų ir pagrindinių transporto kelių, tuo pačiu išliekant ramybėje gamtinėje aplinkoje.
Estepona yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Miestas užima 137 km², derindamas derlingus slėnius su kalnuotomis vietovėmis. Jis yra netoli Gibraltaro (apie 36 km) ir gerai sujungtas su likusia Andaluzijos dalimi. Kaip pagrindinis Costa del Sol miestas, jis siūlo vietinius kultūrinius potyrius ir patogumus, išlaikydamas kaimo ramybę. Vila, esanti 200 metrų virš jūros lygio, siūlo panoraminį vaizdą į visą regioną.
Nors vila siūlo ramybę ir privatumą, ji taip pat užtikrina lengvą priėjimą prie patogumų. Ji įsikūrusi trumpą kelionę automobiliu nuo Esteponos centro, kur gausu įvairių restoranų, parduotuvių ir mokyklų. Paplūdimiai (pvz., Playa de Estepona, 524 m) ir sporto centrai (pvz., Polideportivo Municipal, 0,4 km) taip pat yra netoliese. Artimiausias prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m) užtikrina kasdienį patogumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu, todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. Taip pat gerai išvystytas viešojo transporto tinklas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas turi Viduržemio jūros klimato, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, o metinis vidurkis yra 19,2°C. Regionas per metus užregistruoja 3 848 valandas saulės šviesos, o tai reiškia saulės šviesos gausą, idealiai tinkančią lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Regiono reljefas yra įvairus, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį, siūlančių įvairius gamtos kraštovaizdžius. Pati vila yra 200 metrų virš jūros lygio, apsupta alyvmedžių ir pušynų, dar labiau pabrėžiančių natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona ir jos apylinkės siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Regione yra keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, regione yra daug sporto centrų (pvz., Polideportivo Municipal, 0,4 km) ir prieplaukų (pvz., Puerto Estepona, 1,7 km), suteikiančių gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą. Su 134 sporto įrenginiais, sporto entuziastams netrūksta galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Miestas užima 137 km², derindamas derlingus slėnius su kalnuotomis vietovėmis. Jis yra netoli Gibraltaro (apie 36 km) ir gerai sujungtas su likusia Andaluzijos dalimi. Kaip pagrindinis Costa del Sol miestas, jis siūlo vietinius kultūrinius potyrius ir patogumus, išlaikydamas kaimo ramybę. Vila, esanti 200 metrų virš jūros lygio, siūlo panoraminį vaizdą į visą regioną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL102679
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ir Benalmádena, Estepona (Estepona) siūlo unikalią patirtį. Nors Marbella garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu ir tarptautiniu patrauklumu, o Benalmádena – savo pakrante ir šeimai draugiška atmosfera, Estepona žavi savo ramesniu, tradiciniu Andalūzijos žavesiu. Šis projektas, ypač jo didelis sklypas ir kaimo aplinka, skiriasi nuo tipiškesnių Esteponos regiono kompaktiškų pakrantės plėtinių. Lyginant su kitais Esteponos prabangiais nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Ikkil Bay (nuo 3 003 000 EUR), Ocyan Villas (nuo 3 250 000 EUR) ir Tyrian Residences (nuo 3 550 000 EUR), šis projektas siūlo panašų prabangos lygį, tačiau išsiskiria milžinišku sklypo dydžiu ir siūlomu privatumu. Jo kainų diapazonas (nuo 3 600 000 EUR) yra toks pat kaip ir kitų prabangių vilų regione, tačiau siūlomas sklypo dydis ir privatumo lygis yra unikalūs.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jis turi gilų supratimą apie Ispanijos pakrantę, ypač Costa del Sol ir Costa Blanca. Jis naudoja savo patirtį analizuodamas nekilnojamojo turto vertę, kokybę ir gyvenimo būdo potencialą, užtikrindamas, kad klientai priimtų pagrįstus sprendimus. Maiko yra įsipareigojęs teikti tarptautiniams pirkėjams sąžiningą, duomenimis pagrįstą informaciją apie nekilnojamojo turto rinką ir juos lydėti per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
