Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa znajduje się w Esteponie, urokliwej nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga na Costa del Sol. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 900 m² na rozległej działce o powierzchni 15 456 m², ta nieruchomość oferuje maksymalną prywatność i luksus. Willa jest w doskonałym stanie i harmonijnie wkomponowuje się w swoje naturalne otoczenie, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Jest zaprojektowana dla kupujących poszukujących ekskluzywnej rezydencji z dużą przestrzenią i wysokiej jakości udogodnieniami, charakteryzująca się doskonałym stosunkiem kosztów utrzymania do ceny sprzedaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w uprzywilejowanym, ale jednocześnie spokojnym rejonie Estepony, w odległości spaceru od plaży i centrum miasta. Otoczenie jest miejskie, ale dzięki dużej działce zapewnia również dużą prywatność. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także dobra dostępność lotniska w Maladze, podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią sobie przestronność, prywatność i ekskluzywne udogodnienia. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami jest idealna dla dużych rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja do przyjmowania gości. Wszechstronne możliwości rekreacyjne na terenie posesji, takie jak stajnie i ujeżdżalnie czy boiska sportowe, przyciągną aktywnych i zorientowanych na rozrywkę nabywców.
Chociaż willa jest opisana jako w 'doskonałym stanie', nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym znaczeniu. Opis sugeruje nowoczesną architekturę i wysokiej jakości, dobrze utrzymaną nieruchomość. Efektywność energetyczna jest wspierana przez takie cechy, jak panele słoneczne i przemyślany projekt, co wskazuje na stosunkowo nową lub całkowicie odnowioną strukturę budowlaną.
W dostarczonych danych dla tego projektu nie ma wyraźnie wymienionych ograniczeń. Należy jednak pamiętać, że wysoki standard i wielkość nieruchomości mogą wiązać się z wyższymi kosztami eksploatacji, nawet jeśli stosunek kosztów do korzyści jest opisany jako dobry. Lokalizacja w miejskim otoczeniu może być rozważana przez kupujących poszukujących całkowitego odosobnienia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej i przestronnej rezydencji na Costa del Sol, która oferuje zarówno prywatność, jak i bliskość do udogodnień. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni, a także dla tych, którzy lubią przyjmować gości i cenią możliwości rozrywki. Możliwość stworzenia własnych obiektów sportowych lub nawet stadniny koni przyciągnie aktywnych nabywców. Dobra dostępność lotniska w Maladze i bliskość pól golfowych sprawiają, że jest ona atrakcyjna również dla międzynarodowych nabywców szukających drugiego domu lub miejsca na emeryturę.
Willa wyróżnia się nowoczesną i elegancką architekturą, zaprojektowaną z myślą o komforcie i efektywności. Wysokiej jakości materiały i staranny dobór dekoracji charakteryzują wnętrza, przepełnione obfitym naturalnym światłem. Sześć sypialni jest wyposażonych w łazienki, co gwarantuje wysoki poziom prywatności i komfortu dla mieszkańców i gości. Kuchnia otwarta płynnie integruje się z częściami dziennymi. Specjalne funkcje, takie jak pokój imprezowy, oddzielne mieszkanie dla gości i możliwość stworzenia obiektów sportowych, podkreślają jej przemyślany projekt. Willa jest również zaprojektowana z myślą o zrównoważonym rozwoju, z panelami słonecznymi do produkcji energii i prywatnym systemem zaopatrzenia w wodę, co przyczynia się do jej wyjątkowo niskich kosztów eksploatacji.
Wolnostojąca willa w Esteponie jest oferowana od 3 600 000 €. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami na 900 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 15 456 m², ta cena odzwierciedla wysoki standard nieruchomości. Brak informacji o wariantach lub różnych przedziałach cenowych dla tego pojedynczego obiektu. Dostępność jest aktualna, podana cena jest podstawą transakcji. Rynek w Esteponie odnotowuje aktywność 3 163 transakcji, co wskazuje na silny popyt i stabilne otoczenie rynkowe.
Ta willa w Esteponie reprezentuje wyszukany styl życia na Costa del Sol. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień i plaż z prywatnością rozległej posiadłości. Codzienne życie może charakteryzować się łatwym dostępem do restauracji, sklepów i plaż, podczas gdy duży teren z drzewami oliwnymi i sosnowym lasem tworzy wiejską atmosferę. Sama willa jest zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, z przestronnymi częściami dziennymi, które umożliwiają zarówno relaks, jak i rozrywkę. Zadaszony garaż na kilka pojazdów i przestronny parking podkreślają praktyczność dla mieszkańców i gości. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych uzupełnia ofertę rekreacyjną. Historyczne miasto Estepona z dobrze zachowaną starówką i tętniącym życiem portem jest również łatwo dostępne.
Życie w Esteponie oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele obiektów, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), jest dostępnych pieszo. Plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), znajdują się również w odległości kilku minut spacerem. Samo miasto oferuje szeroki wybór restauracji (50 w promieniu 2 km), sklepów i ofert kulturalnych. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, które zapewniają dobrą mobilność.
Ta willa znajduje się w Esteponie, popularnej nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrum miasta i ważnych udogodnień. Ilustruje ona miejską lokalizację nieruchomości w obrębie dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz dobre połączenie z regionalnymi trasami transportowymi.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym między Marbellą na wschodzie a nadmorskimi miejscowościami Kadyksu na zachodzie. Położenie w comarca Costa del Sol, między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowany krajobraz. Z populacją 79 621 mieszkańców (2025), Estepona jest średniej wielkości miastem oferującym dobrą infrastrukturę i usługi, bez zatłoczenia większych ośrodków turystycznych. Bliskość Gibraltaru (ok. 36 km) i Malagi (ok. 64 km) z ich międzynarodowymi lotniskami ułatwia podróżowanie i połączenia.
Dostępność jest kluczową zaletą tej willi. Plaża znajduje się zaledwie 524 m od willi (Playa de Estepona) i jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajdują się w pobliżu. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 34 km, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi podróżami. Supermarkety (104 m) i apteki (236 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak szpital w odległości 4,4 km. Dla miłośników golfa, kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), znajduje się w zasięgu ręki. Dobre połączenie transportem publicznym (8 linii, 50 przystanków) i łatwy dostęp samochodem ułatwiają poruszanie się po Esteponie i okolicach.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i łagodnymi zimami, co potwierdza średnia dzienna temperatura 12-28°C. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się 15 metrów nad poziomem morza, ale okoliczny teren sięga 1 449 m w Sierra Bermeja. Niewielkie nachylenie do plaży (1,9%) zapewnia przyjemną topografię. Krajobraz charakteryzują żyzne doliny i górski krajobraz Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), wszystkie łatwo dostępne. W pobliżu znajduje się również 134 obiekty sportowe, w tym kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Przystań Puerto Estepona (1,7 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km) i punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). Duża działka willi oferuje również potencjał dla prywatnych obiektów sportowych, takich jak korty tenisowe lub padok jeździecki.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym między Marbellą na wschodzie a nadmorskimi miejscowościami Kadyksu na zachodzie. Położenie w comarca Costa del Sol, między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowany krajobraz. Z populacją 79 621 mieszkańców (2025), Estepona jest średniej wielkości miastem oferującym dobrą infrastrukturę i usługi, bez zatłoczenia większych ośrodków turystycznych. Bliskość Gibraltaru (ok. 36 km) i Malagi (ok. 64 km) z ich międzynarodowymi lotniskami ułatwia podróżowanie i połączenia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL102679
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Esteponie, takich jak Ikkil Bay (od 3 003 000 €), Ocyan Villas (od 3 250 000 €) i Tyrian Residences (od 3 550 000 €), ta wolnostojąca willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jednak to, co ją wyróżnia, to wyjątkowy rozmiar działki wynoszący ponad 15 000 m², który w porównaniu do zazwyczaj bardziej kompaktowych działek innych projektów (często między 300-600 m²) oferuje bezprecedensowy poziom prywatności i potencjał do rozbudowy. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze to zazwyczaj nowoczesne nowe budowy w kompleksach mieszkalnych skoncentrowanych na wspólnych udogodnieniach, jest to unikalna nieruchomość, która bardziej przypomina wiejską posiadłość, ale nadal oferuje miejskie zalety, takie jak bliskość udogodnień i plaż. Opisany stosunek kosztów utrzymania do ceny sprzedaży jest rzadkością w przypadku nieruchomości tej wielkości na Costa del Sol i stanowi silny argument.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
