Ez a lenyűgöző, modern stílusú villa, mindössze 5 perces autóútra Estepona központjától, egy rangos természeti környezetben található, amely teljes magánéletet és panorámás kilátást kínál a tengerre, a hegyekre, Gibraltárra és Afrikára. Az ingatlan egy nagy, 15 500 m²-es telken terül el, amelynek 12 000 m²-e teljesen sík, bőséges helyet biztosítva istállók, lovaglópálya, teniszpálya és egyéb szabadidős vagy sportolási lehetőségek számára. A birtokon mintegy 30 olajfa található, amely lehetővé teszi saját olívaolaj termelését, valamint egy fenyőerdő, amely fokozza a magánéletet és a környezet természeti varázsát. Az ingatlan 200 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 280º-os panorámás kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona (Estepona) egyik rangos negyedében található, rövid sétára a strandtól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól. Ez a helyszín kiegyensúlyozza a természeti szépséget a városi kényelemmel, nyugodt életkörnyezetet kínálva anélkül, hogy a könnyű megközelíthetőség rovására menne.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas, privát és teljes mértékben felszerelt otthonra vágynak. A hat, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba tökéletes nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A hatalmas telek szabadságot ad a különféle szabadtéri tevékenységekhez és szórakozáshoz.
A villa dizájnját elegáns és modern építészet, bőséges természetes fény és kifinomult stílust tükröző, gondosan kiválasztott dekoráció jellemzi. Minden részletet a kényelem és a hatékonyság optimalizálására fordítottak, kiváló minőségű anyagokat és fenntartható megközelítést alkalmazva, így ez egy környezetbarát és önellátó lakóhely.
Az ingatlan 200 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és bár lenyűgöző kilátást kínál, néhányak számára viszonylag távol eshet a tengerparttól. A hatalmas telek és a luxus kényelmi szolgáltatások magasabb karbantartási költségeket és adókat is eredményezhetnek, bár a karbantartási költség-eladási ár arány rendkívül vonzó.
Ez a villa ideális a legigényesebb vásárlók számára, akik nyugalmat, magánéletet és tágas teret keresnek. A 6 hálószobával tökéletes nagycsaládoknak, gyakori vendégeknek, vagy azoknak, akik sok helyet szeretnének a szórakozáshoz vagy hobbihoz. A több mint 15 000 m²-es, nagyrészt sík telek, korlátlan lehetőséget kínál lovas létesítmények, teniszpályák vagy privát kertek kialakítására. Az olívaolaj-termelés iránti érdeklődés, valamint a strandokhoz és Estepona városközpontjához való közelség ideális helyszínné teszi azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, miközben élvezik a vidéki nyugalmat.
A villa tervezése és kivitelezése során kiváló minőségű anyagokat és kifinomult felületeket használtak, elegáns és modern stílust kölcsönözve. A bőséges természetes fény és a nyitott elrendezés fokozza a tágasság érzetét. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A teljesen felszerelt, nyitott konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a belső és külső nappali területekhez. Az ingatlan egész évben kellemes klímát biztosító központi fűtési és légkondicionáló rendszerrel, valamint kandallóval is fel van szerelve. Továbbá, a fenntartható anyagok használata és a napelemek integrálása biztosítja az energiahatékonyságot és a környezetbarát életmódot.
Ez a különálló villa 3 600 000 eurótól kezdődik. A villában 6 hálószoba és 6 fürdőszoba található, 900 m²-es lakóterülettel és 15 546 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlant a luxus és a kényelem jegyében tervezték, saját medencével, légkondicionálóval és fűtési funkcióval ellátott kandallóval rendelkezik. Stratégiai elhelyezkedése panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a környező tájra. Az éves IBI (ingatlanadó) 3 087 EUR, az átlagos éves villamosenergia-fogyasztás 1 059 EUR, a vízköltségek pedig 483 EUR, ami az ingatlan méretét és felszereltségét tekintve nagyon alacsony.
Ez a villa egy sokoldalú területen található, amely egyszerre kínálja a vidéki nyugalmat és a könnyű hozzáférést Estepona városi kényelmi szolgáltatásaihoz. A 15 500 m²-es telek, melynek nagy része sík, óriási potenciált rejt magában különféle tevékenységekhez, a lovaglástól a teniszen át az olívaolaj-termelésig. A strandokhoz (524 m) és a városközponthoz (5 perces autóútra) való közelség kielégíti a mindennapi szükségleteket és a kikapcsolódási lehetőségeket. A terület ismert enyhe éghajlatáról (12-28°C átlaghőmérséklet) és bőséges napsütéséről (évi 3848 óra), ami ideálissá teszi a szabadtéri élethez. A 79 621 lakosával (2025-től) és számos turisztikai látványosságával Estepona élénk élettempót kínál.
A villát természeti szépségek veszik körül, több mint 30 olajfa és egy fenyőerdő, amelyek varázslatot és magánéletet kölcsönöznek az ingatlannak. A hatalmas, 15 546 m²-es telek (amelynek 12 000 m²-e sík) számos szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé, beleértve istállókat, lovas pályát, teniszpályát és kerteket. Az ingatlan 200 méterrel a tengerszint felett található, 280º-os panorámás kilátással, amely magában foglalja a tengert, a hegyeket, Gibraltárt és Afrikát. A terület híres enyhe éghajlatáról, bőséges napsütéséről és a strandokhoz való közelségéről (524 m), egyedülálló életélményt kínálva a lakosoknak.
Ez a térkép Estepona (Estepona) helyét mutatja be, egy elbűvölő város a spanyolországi Costa del Solon. A villa földrajzi elhelyezkedése kiemeli a strandokhoz, városi kényelmi szolgáltatásokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való kényelmes hozzáférést, miközben továbbra is nyugodt természeti környezetben fekszik.
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. A város 137 km²-t fed le, termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket ötvözve. Közel van Gibraltárhoz (kb. 36 km) és jól kapcsolódik Andalúzia többi részéhez. A Costa del Sol kulcsfontosságú városaként helyi kulturális élményeket és létesítményeket kínál, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A tengerszint felett 200 méter magasan fekvő villa panorámás kilátást nyújt az egész régióra.
Míg a villa nyugalmat és magánéletet kínál, könnyű hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz is. Rövid autóútra található Estepona városközpontjától, ahol számos étterem, üzlet és iskola található. A strandok (pl. Playa de Estepona, 524 m) és a sportközpontok (pl. Polideportivo Municipal, 0,4 km) is a közelben vannak. A legközelebbi szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) biztosítja a mindennapi kényelmet. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet jó tömegközlekedési hálózat is szolgálja, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között változik, az éves átlag pedig 19,2°C. A régióban évente 3 848 napsütéses órát regisztrálnak, ami bőséges napfényt jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A régió domborzata változatos, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig, különféle természeti tájakat kínálva. Maga a villa 200 méterrel a tengerszint felett található, olajfák és fenyőerdők veszik körül, tovább fokozva a természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona és környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A régióban több golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül számos sportközpont (pl. Polideportivo Municipal, 0,4 km) és kikötő (pl. Puerto Estepona, 1,7 km) is található a környéken, széleskörű szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak. 134 sportlétesítménnyel a sport szerelmeseinek bőséges lehetőségek állnak rendelkezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. A város 137 km²-t fed le, termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket ötvözve. Közel van Gibraltárhoz (kb. 36 km) és jól kapcsolódik Andalúzia többi részéhez. A Costa del Sol kulcsfontosságú városaként helyi kulturális élményeket és létesítményeket kínál, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A tengerszint felett 200 méter magasan fekvő villa panorámás kilátást nyújt az egész régióra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL102679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más területeihez, például Marbella és Benalmádena, képest Estepona (Estepona) egyedülálló élményt kínál. Míg Marbella luxuséletmódjáról és nemzetközi vonzerejéről ismert, Benalmádena pedig tengerparti sétányáról és családbarát hangulatáról, addig Estepona nyugodtabb, hagyományos andalúz bájával vonz. Ez a projekt, különösen hatalmas telke és vidéki környezete, eltér Estepona régió tipikusabb, kompakt tengerparti fejlesztéseitől. Más Esteponai luxusingatlanokhoz képest, mint például az Ikkil Bay (3 003 000 eurótól kezdődően), az Ocyan Villas (3 250 000 eurótól kezdődően) és a Tyrian Residences (3 550 000 eurótól kezdődően), ez a projekt hasonló luxusszintet kínál, de kiemelkedik a hatalmas telekméret és a kínált magánélet szintje miatt. Az árfekvése (3 600 000 eurótól kezdődően) megegyezik a környék más luxusvilláival, de a kínált telekméret és magánélet szintje egyedülálló.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek vonatkozkozásában. Szakértelmét felhasználja az ingatlanok értékének, minőségének és életmód-potenciáljának elemzésére, biztosítva, hogy az ügyfelek megalapozott döntéseket hozzanak. Maiko elkötelezett amellett, hogy a nemzetközi vásárlók számára őszinte, adatalapú betekintést nyújtson az ingatlanpiacról, és végigkísérje őket a teljes vásárlási folyamaton.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
