Diese außergewöhnliche freistehende Villa befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 900 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 15.456 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, mit Panoramablicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Sie ist für Käufer konzipiert, die eine exklusive Residenz mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung suchen, die sich durch eine hervorragende Relation von Wartungskosten zu Verkaufspreis auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer bevorzugten, aber dennoch ruhigen Lage in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber dennoch viel Privatsphäre durch das große Grundstück. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern eignet es sich ideal für große Familien oder als repräsentativer Wohnsitz für Empfänge. Die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück, wie z.B. für Reitanlagen oder Sportplätze, sprechen aktive und unterhaltungsorientierte Käufer an.
Obwohl die Villa als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben wird, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Architektur und eine hochwertige, gut gepflegte Immobilie hin. Die Energieeffizienz wird durch Merkmale wie Solarpanels und eine durchdachte Bauweise unterstützt, was auf eine relativ junge oder umfassend renovierte Bausubstanz hindeutet.
Das Projekt bietet keine explizit genannten Einschränkungen in den Daten. Es ist jedoch zu beachten, dass der hohe Standard und die Größe des Anwesens mit entsprechend höheren laufenden Kosten verbunden sein können, auch wenn das Kosten-Ertrags-Verhältnis als gut beschrieben wird. Die Lage in einer urbanen Umgebung könnte für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, eine Überlegung wert sein.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine luxuriöse und großzügige Residenz an der Costa del Sol suchen, welche sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Personen, die gerne Gäste empfangen und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen. Die Möglichkeit, eigene Sportanlagen oder sogar einen Reitplatz einzurichten, spricht aktive Käufer an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu Golfplätzen machen es auch für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz suchen, attraktiv. Die Beschreibung legt nahe, dass die Villa ideal für diejenigen ist, die Wert auf Qualität, eine gute Balance zwischen Kosten und Nutzen sowie eine prestigeträchtige Lage legen.
Die Villa zeichnet sich durch moderne und elegante Architektur aus, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt ist. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Auswahl der Dekoration prägen das Innere, das von reichlich natürlichem Licht durchflutet wird. Die sechs Schlafzimmer sind alle en-suite, was einen hohen Standard an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet. Die offene Küche fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein. Besondere Merkmale wie ein Partyraum, eine separate Gästewohnung und die Möglichkeit zur Errichtung von Sportanlagen unterstreichen die durchdachte Planung. Die Villa ist zudem auf Nachhaltigkeit ausgelegt, mit Solarpanels zur Energieerzeugung und einem eigenen Wasserversorgungssystem, was zu den bemerkenswert niedrigen Betriebskosten beiträgt.
Die freistehende Villa in Estepona wird ab einem Preis von 3.600.000 € angeboten. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern auf 900 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 15.456 m² spiegelt dieser Preis das hohe Niveau des Anwesens wider. Es gibt keine Angaben zu Varianten oder unterschiedlichen Preisklassen für dieses einzelne Objekt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, der angegebene Preis ist die Basis für die Transaktion. Der Markt in Estepona verzeichnet eine Aktivität von 3.163 Transaktionen, was auf eine rege Nachfrage und ein stabiles Marktumfeld hindeutet.
Diese Villa in Estepona repräsentiert eine anspruchsvolle Lebensart an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden mit der Privatsphäre eines weitläufigen Anwesens. Das tägliche Leben könnte durch den einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Stränden geprägt sein, während das große Grundstück mit Olivenbäumen und Pinienwald eine ländliche Atmosphäre schafft. Die Villa selbst ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit großzügigen Wohnbereichen, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung ermöglichen. Die überdachte Garage für mehrere Fahrzeuge und der weitläufige Parkplatz unterstreichen die Praktikabilität für Bewohner und Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot. Die historische Stadt Estepona mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und dem lebhaften Hafen ist ebenfalls leicht erreichbar.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) fußläufig erreichbar sind. Die Strände, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an Restaurants (50 im 2km-Radius), Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, die eine gute Mobilität gewährleisten. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen rundet das attraktive Lebensumfeld ab.
Diese Villa befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten. Sie verdeutlicht die urbane Lage des Anwesens inmitten einer gut entwickelten Infrastruktur und die gute Anbindung an regionale Verkehrswege.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Die Lage in der Comarca Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Mit einer Einwohnerzahl von 79.621 (2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen bietet, ohne die Überfüllung größerer Touristenzentren. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) und Málaga (ca. 64 km) mit ihren internationalen Flughäfen erleichtert die Anreise und Anbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der Strand ist nur 524 m (Playa de Estepona) entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind nah gelegen. Der internationale Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus in 4.4 km Entfernung. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in Reichweite. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) und die leichte Erreichbarkeit per Auto machen die Fortbewegung im und um Estepona einfach.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern, was durch die durchschnittliche Tagestemperatur von 12-28°C bestätigt wird. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, aber das umliegende Gebiet reicht bis zu 1.449 m in der Sierra Bermeja. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) sorgt für eine angenehme Topographie. Die Landschaft wird durch fruchtbare Täler und die Bergkulisse der Sierra Bermeja geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km), die alle gut erreichbar sind. In der Nähe befinden sich zudem 134 Sportanlagen, darunter mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Marina Puerto Estepona (1.7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und Aussichtspunkte wie den Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km). Das große Grundstück der Villa selbst bietet zudem Potenzial für eigene Sportanlagen wie Tennisplätze oder einen Reitplatz.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Die Lage in der Comarca Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Mit einer Einwohnerzahl von 79.621 (2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen bietet, ohne die Überfüllung größerer Touristenzentren. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) und Málaga (ca. 64 km) mit ihren internationalen Flughäfen erleichtert die Anreise und Anbindung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL102679
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Ikkil Bay (ab €3.003.000), Ocyan Villas (ab €3.250.000) und Tyrian Residences (ab €3.550.000), positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment. Was sie jedoch unterscheidet, ist die außergewöhnliche Größe des Grundstücks von über 15.000 m², die im Vergleich zu den meist kompakteren Grundstücken der anderen Projekte (die oft zwischen 300-600 m² liegen) eine beispiellose Privatsphäre und Potenzial für Erweiterungen bietet. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise moderne Neubauten in Wohnanlagen sind, die sich auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten konzentrieren, handelt es sich hier um ein einzigartiges Anwesen, das eher einem Landgut gleicht, aber dennoch städtische Vorteile wie die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden bietet. Die beschriebene Relation von Wartungskosten zu Verkaufspreis ist für Anwesen dieser Größenordnung an der Costa del Sol selten und stellt ein starkes Argument dar.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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