Velika vila, zasnovana v sodobnem slogu, se nahaja v Esteponi v provinci Málaga. Projekt ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo s poudarkom na zasebnosti in panoramskih razgledih. Nahaja se v naravnem okolju, vendar v bližini mestnih središč, kar omogoča dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. S svojo veliko parcelo in premišljeno zasnovo predstavlja ta nepremičnina privlačno možnost za tiste, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Esteponi, le kratek čas vožnje oddaljena od mestnega središča. Območje nudi kombinacijo naravne lepote s pogledom na morje in gorovje Sierra Bermeja ter bližino mestnih dobrin. Lokacija poudarja dostopnost do plaž in hkrati zagotavlja mir in zasebnost na veliki posesti.
Projekt cilja na kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in visokokakovostno, sodobno zasnovo. Velika parcela z možnostmi za dodatne športne objekte ali hlevske prostore ter šest spalnic z lastnimi kopalnicami zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za velike družine ali gostitelje, hkrati pa ponuja potencial za prilagoditev dodatnim željam.
Čeprav je projekt opisan kot sodoben, se podatki ne nanašajo na novo gradnjo v klasičnem smislu. Gre za obstoječo vilo v odličnem stanju, ki je bila morda deležna nedavnih prenov ali nadgradenj. Osredotoča se na kakovost gradnje in končne obdelave, ki odražajo sodobno estetiko in funkcionalnost, ne na fazo gradnje ali dokončanja.
Projekt ne ponuja vseh možnosti za takojšnjo uporabo vseh zamisli, kot je gradnja dodatnih športnih objektov ali heliodroma, saj te zahtevajo dodatna dovoljenja in investicije. Čeprav je v bližini plaže, je v nekaterih primerih za popolno izkoriščanje vseh rekreacijskih možnosti morda potrebna uporaba prevoznega sredstva. Energetska samooskrba je delna, odvisna od sončnih panelov in municipalnega omrežja.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno, zasebno rezidenco z možnostmi za razvedrilo in športne aktivnosti na veliki posesti. Idealna je za tiste, ki si želijo umika v naravo, cenijo mir in razglede, vendar ne želijo biti oddaljeni od mestnih dobrin, plaže ali igrišč za golf. Prodajna cena in obseg nepremičnine jo uvrščajo v segment luksuznih nepremičnin, zato je primerna za kupce z višjim proračunom. Če želite imeti prostor za goste, organizirati zabave, gojiti lastne oljke ali celo urediti jahalne proge ali teniška igrišča, ta vila nudi ustrezne pogoje. Prav tako je lahko zanimiva za tiste, ki se selijo v Španijo za daljše obdobje ali iščejo dom, ki omogoča kombinacijo bivanja in prostočasnih aktivnosti na enem mestu.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končne obdelave, ki odraža sodoben in prefinjen slog. Uporabljeni so bili skrbno izbrani materiali, ki poudarjajo eleganco in trajnost. Notranjost je zasnovana z obilico naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno bivalno vzdušje. Opremljenost vključuje prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, popolnoma opremljeno kuhinjo odprtega koncepta ter bivalne prostore, ki se povezujejo z zunanjimi površinami. Sustainable pristopi in energetska učinkovitost, kot so sončni paneli, prispevajo k zmanjšanju stroškov vzdrževanja in okoljevarstvenemu vidiku. Kljub temu, da so podatki o specifičnih materialih omejeni, splošni opis nakazuje visoko raven zaključka, ki ustreza zahtevam luksuzne nepremičnine.
Nepremičnina je na voljo po ceni 3.600.000 €. Glede na obseg nepremičnine, ki vključuje 900 m² bivalne površine na 15.456 m² zemljišča, z 6 spalnicami in 6 kopalnicami, je ta cena odraz ekskluzivnega trga. Projekt v svoji kategoriji ponuja ugodno razmerje med vzdrževalnimi stroški in prodajno ceno, s poudarkom na nizkih letnih stroških za IBI, elektriko in vodo, kar je izjemno glede na velikost in obseg nepremičnine ter vključenost solarnih panelov. Trenutno ni podatkov o omejeni razpoložljivosti ali drugih cenovnih razredih znotraj tega projekta.
Estepona, območje, kjer se nahaja ta vila, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Z okolico, ki jo zaznamujejo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ter bližino Sredozemlja, je to območje, kjer se lahko uživa v naravnih lepotah in hkrati dostopa do mestnih storitev. Velika posest z oljčnimi drevesi in borovim gozdom zagotavlja zasebnost in možnost samooskrbe z oljčnim oljem. To je kraj, primeren za tiste, ki iščejo umik v naravo, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega življenja in bližini plaže ter drugih rekreativnih aktivnosti, kot so golf ali vodni športi. Bližina mestnih centrov, kot je Estepona, z restavracijami in trgovinami, dopolnjuje sliko lokacije, ki omogoča uravnoteženo dnevno rutino.
Estepona, s svojo bogato zgodovino in živahno kulturo, ponuja območje, kjer se lahko uživa v sredozemskem načinu življenja. S 79.621 prebivalci (po projekciji za leto 2025) in gostoto 24,3 hotelov na 100 km², je Estepona destinacija, ki privablja obiskovalce skozi vse leto. Bližina 134 športnih objektov, 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov zagotavlja, da so vse potrebne storitve na dosegu roke. Z več kot 50 kavarnami in restavracijami v bližini se ponuja široka izbira kulinaričnih doživetij. Velika posest vile pa nudi mir in zasebnost, stran od mestnega vrveža, kar omogoča idealno ravnovesje med aktivnim življenjem v mestu in sproščanjem v naravi.
Ta vila je strateško locirana v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Bližina plaž, mestnih storitev in naravnih lepot regije jo uvršča med privlačne nepremičnine za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in sredozemskega načina življenja. Lokacija v bližini vseh ključnih točk je jasno prikazana na zemljevidu.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in gibraltarskim prelivom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Je del province Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. Območje je obdano z naravnimi parki in gorovjem Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Blizu so tudi letališča Gibraltar (približno 36 km) in Málaga (približno 64 km), kar olajšuje mednarodno povezljivost.
Lokacija vile v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m, kar omogoča udobno vsakodnevno oskrbo. V bližini so tudi številne restavracije (50 v 2 km radiju) in športni centri. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so prav tako v neposredni bližini. EV polnilnica je na voljo že 1.3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v obalnem območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z nihanjem med 12 °C in 28 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode ≥20°C). Nadmorska višina vile (200 m nad morjem) prispeva k obsežnim panoramskim razgledom, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi dodatne možnosti za raziskovanje narave in uživanje v svežem zraku. Blag naklon terena (1,9 %) proti plaži dodatno pripomore k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona slovi po svojih plažah in bogati ponudbi rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne. V neposredni bližini se nahaja tudi več kot 134 športnih objektov, vključno z nogometnimi igrišči, teniškimi igrišči in bazeni. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Velika posest vile omogoča tudi ureditev dodatnih športnih površin, kot so teniška ali padel igrišča.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in gibraltarskim prelivom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Je del province Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. Območje je obdano z naravnimi parki in gorovjem Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Blizu so tudi letališča Gibraltar (približno 36 km) in Málaga (približno 64 km), kar olajšuje mednarodno povezljivost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL102679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Ikkil Bay (od 3.003.000 €), Ocyan Villas (od 3.250.000 €) in Tyrian Residences (od 3.550.000 €), ta vila s ceno 3.600.000 € spada v zgornji cenovni razred. Vendar pa njena izjemno velika parcela (15.456 m²) v primerjavi z verjetno manjšimi parcelami pri omenjenih sosednjih projektih ter obsežnost objekta (900 m² bivalne površine) upravičuje višjo ceno. Posebej izstopa ponudba zasebnosti, možnosti za športne objekte (kot so jahalne steze ali teniška igrišča) ter prisotnost oljčnih dreves za lastno proizvodnjo olja, kar so redki dodatki v tem segmentu. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobno zasnovo v urbanem okolju, ta vila združuje to z ekskluzivno, razsežno posestjo, ki nudi občutek podeželskega umika z vsemi prednostmi bližine obale in mestnih storitev. Tudi izjemno nizki stroški vzdrževanja v primerjavi z velikostjo so pomemben dejavnik, ki jo loči od povprečja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
