Această vilă magnifică în stil contemporan, situată la doar 5 minute de mers cu mașina de centrul orașului Estepona, se află într-un cadru natural de prestigiu, oferind intimitate completă și vederi panoramice asupra mării, munților, Gibraltarului și Africii. Proprietatea se întinde pe un teren mare de 15.500 m², dintre care 12.000 m² sunt complet plane, oferind spațiu amplu pentru grajduri, un teren de călărie, un teren de tenis și alte posibilități de agrement sau sportive. Proprietatea are aproximativ 30 de măslini, permițând producția propriului ulei de măsline, și o pădure de pini care sporește intimitatea și farmecul natural al împrejurimilor. Proprietatea este situată la 200 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice de 280º.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă prestigioasă din Estepona (Estepona), la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane. Această locație echilibrează frumusețea naturală cu comoditatea urbană, oferind un mediu de viață liniștit, fără a sacrifica ușurința accesului.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o reședință spațioasă, privată și complet echipată. Cele șase dormitoare cu baie proprie sunt perfecte pentru familiile mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Suprafața extinsă a terenului oferă posibilități infinite pentru diverse activități în aer liber și divertisment.
Designul vilei se remarcă prin arhitectura sa elegantă și modernă, cu lumină naturală abundentă și un decor ales cu grijă, care reflectă un stil rafinat. Fiecare detaliu a fost luat în considerare pentru a optimiza confortul și eficiența, folosind materiale de înaltă calitate și o abordare durabilă, făcând-o o reședință ecologică și autonomă.
Proprietatea este situată la 200 de metri deasupra nivelului mării, și deși oferă priveliști uimitoare, poate însemna o distanță relativă față de nivelul mării pentru unii. Suprafața extinsă a terenului și facilitățile de lux pot duce, de asemenea, la costuri mai mari de întreținere și taxe, deși raportul cost-preț de vânzare este foarte atractiv.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii exigenți care caută liniște, intimitate și spațiu generos. Cu cele 6 dormitoare, este perfectă pentru familii mari, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru cei care doresc mult spațiu pentru divertisment sau hobby-uri. Cei peste 15.000 m² de teren, majoritatea plat, oferă posibilități nelimitate pentru crearea de facilități ecvestre, terenuri de tenis sau grădini private. Interesul pentru producția de ulei de măsline, precum și proximitatea față de plaje și centrul orașului Estepona, o fac o locație ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean, bucurându-se în același timp de liniștea rurală.
Designul și construcția vilei utilizează materiale de înaltă calitate și finisaje rafinate, prezentând un stil sofisticat și modern. Abundența luminii naturale și amenajarea deschisă amplifică senzația de spațiu. Fiecare dormitor are propria baie privată, asigurând intimitate și confort. Bucătăria complet utilată și deschisă se integrează perfect în zonele de living interioare și exterioare. Proprietatea este, de asemenea, echipată cu sisteme de încălzire și aer condiționat centralizate, precum și un șemineu pentru a asigura confort pe tot parcursul anului. Mai mult, utilizarea materialelor durabile și integrarea panourilor solare asigură eficiența energetică și un stil de viață ecologic.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 3.600.000 EUR. Vila dispune de 6 dormitoare și 6 băi, o suprafață de locuit de 900 m² și este situată pe un teren de 15.546 m². Proprietatea este proiectată având în vedere luxul și confortul, având piscină privată, aer condiționat și șemineu cu funcție de încălzire. Locația strategică oferă vederi panoramice asupra mării, munților și peisajului înconjurător. Taxa anuală IBI (impozitul pe proprietate) este de 3.087 EUR, consumul mediu anual de electricitate este de 1.059 EUR, iar cheltuielile cu apa sunt de 483 EUR, cifre foarte scăzute având în vedere dimensiunea și facilitățile proprietății.
Această vilă este situată într-o zonă multifuncțională, care oferă atât liniște rurală, cât și acces ușor la facilitățile urbane din Estepona. Terenul de 15.500 m², dintre care o mare parte este plan, oferă un potențial imens pentru diverse activități, de la echitație la tenis și producția de ulei de măsline. Proximitatea față de plaje (524 m) și centrul orașului (5 minute cu mașina) satisface nevoile zilnice și opțiunile de recreere. Zona este cunoscută pentru clima sa blândă (temperatura medie 12-28°C) și lumina solară abundentă (3.848 ore pe an), făcând-o ideală pentru viața în aer liber. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025) și numeroase atracții turistice, Estepona oferă un ritm de viață vibrant.
Vila este înconjurată de frumuseți naturale, cu peste 30 de măslini și o pădure de pini care adaugă farmec și intimitate proprietății. Terenul vast de 15.546 m² (dintre care 12.000 m² sunt plane) oferă multe posibilități pentru activități în aer liber, inclusiv grajduri, un teren de călărie, un teren de tenis și grădini. Proprietatea este situată la 200 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice de 280º, inclusiv marea, munții, Gibraltarul și Africa. Zona este renumită pentru clima sa blândă, lumina solară abundentă și proximitatea față de plaje (524 m), oferind rezidenților o experiență de viață unică.
Această hartă arată locația Esteponei (Estepona), un oraș fermecător de pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Locația geografică a vilei subliniază accesul său convenabil la plaje, facilitățile urbane și rutele principale de transport, fiind în același timp situată într-un mediu natural liniștit.
Estepona este situată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Orașul acoperă 137 km², combinând văi fertile cu zone muntoase. Se află în apropierea Gibraltarului (aprox. 36 km) și este bine conectată cu restul Andaluziei. Ca oraș cheie pe Costa del Sol, oferă experiențe culturale locale și facilități, păstrând în același timp liniștea zonei rurale. Vila, situată la 200 de metri deasupra nivelului mării, oferă vederi panoramice asupra întregii regiuni.
În timp ce vila oferă liniște și intimitate, asigură, de asemenea, acces ușor la facilități. Se află la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Estepona, unde se găsesc o varietate de restaurante, magazine și școli. Plajele (de exemplu, Playa de Estepona, 524 m) și centrele sportive (de exemplu, Polideportivo Municipal, 0,4 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Cel mai apropiat supermarket (104 m) și farmacie (236 m) oferă comodități zilnice. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 64 km, ceea ce face călătoriile internaționale convenabile. Zona este, de asemenea, bine deservită de transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C și o medie anuală de 19,2°C. Regiunea înregistrează 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Terenul regiunii este divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, care ating altitudinea de 1.449 metri, oferind diverse peisaje naturale. Vila în sine este situată la 200 de metri deasupra nivelului mării, înconjurată de măslini și păduri de pini, sporind și mai mult mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona și zonele înconjurătoare oferă o multitudine de plaje și oportunități de agrement. Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Regiunea găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, există numeroase centre sportive (de exemplu, Polideportivo Municipal, 0,4 km) și marine (de exemplu, Puerto Estepona, 1,7 km), oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement. Cu 134 de facilități sportive, există o abundență de oportunități pentru pasionații de sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Orașul acoperă 137 km², combinând văi fertile cu zone muntoase. Se află în apropierea Gibraltarului (aprox. 36 km) și este bine conectată cu restul Andaluziei. Ca oraș cheie pe Costa del Sol, oferă experiențe culturale locale și facilități, păstrând în același timp liniștea zonei rurale. Vila, situată la 200 de metri deasupra nivelului mării, oferă vederi panoramice asupra întregii regiuni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL102679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Benalmádena, Estepona (Estepona) oferă o experiență unică. În timp ce Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață luxos și atractivitatea sa internațională, iar Benalmádena pentru promenada sa pe malul mării și atmosfera prietenoasă cu familiile, Estepona atrage prin farmecul său andaluz mai liniștit și mai tradițional. Acest proiect, în special terenul său extins și mediul rural, se diferențiază de dezvoltările tipice de coastă mai compacte din regiunea Estepona. În comparație cu alte proprietăți de lux din Estepona, cum ar fi Ikkil Bay (începând de la 3.003.000 EUR), Ocyan Villas (începând de la 3.250.000 EUR) și Tyrian Residences (începând de la 3.550.000 EUR), acest proiect oferă un nivel similar de lux, dar se remarcă prin suprafața imensă a terenului și intimitatea oferită. Intervalul său de preț (începând de la 3.600.000 EUR) este la același nivel cu alte vile de lux din zonă, dar dimensiunea terenului și nivelul de intimitate oferite sunt unice.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. El are o cunoaștere profundă a coastei spaniole, în special a Costa del Sol și Costa Blanca. El își folosește expertiza pentru a analiza valoarea proprietăților, calitatea și potențialul stilului de viață, asigurând că clienții iau decizii informate. Maiko se angajează să ofere cumpărătorilor internaționali informații sincere, bazate pe date, despre piața imobiliară și să îi însoțească pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
