Тази великолепна вила в съвременен стил, разположена само на 5 минути с кола от центъра на Естепона, е разположена в престижна природна среда, предлагаща пълна уединение и панорамна гледка към морето, планините, Гибралтар и Африка. Имотът се простира върху голям парцел от 15 500 м², от които 12 000 м² са напълно равни, осигурявайки достатъчно място за конюшни, конна база, тенис корт и други развлекателни или спортни съоръжения. Имотът има около 30 маслинови дървета, което позволява да произвеждате собствен зехтин, и борова гора, която засилва уединението и естествения чар на околностите. Имотът се намира на 200 метра надморска височина, предлагайки 280º панорамна гледка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в престижен квартал на Естепона (Estepona), на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Тази локация балансира природната красота с градските удобства, предлагайки спокойна жилищна среда, без да се жертва лесния достъп.
Тази вила е идеална за тези, които търсят просторно, уединено и напълно оборудвано жилище. Шестте спални със собствени бани са идеални за големи семейства или тези, които често посрещат гости. Голямата земя предлага безкрайни възможности за различни дейности на открито и забавления.
Дизайнът на вилата се отличава с елегантна и модерна архитектура, изобилие от естествена светлина и внимателно подбран декор, отразяващ изискан стил. Всеки детайл е обмислен за оптимизиране на комфорта и ефективността, като са използвани висококачествени материали и устойчив подход, което я прави екологично чиста и самодостатъчна резиденция.
Имотът се намира на 200 метра надморска височина, и макар да предлага спиращи дъха гледки, за някои може да означава относителна отдалеченост от морското равнище. Големият парцел и луксозните удобства също могат да доведат до по-високи разходи за поддръжка и данъци, въпреки че съотношението разходи за поддръжка към продажна цена е изключително атрактивно.
Тази вила е идеална за взискателни купувачи, търсещи спокойствие, уединение и простор. Със своите 6 спални, тя е перфектна за големи семейства, чести гости или тези, които искат много място за забавление или хобита. Повече от 15 000 м² земя, по-голямата част равна, предлага неограничени възможности за създаване на конюшни, тенис кортове или частни градини. Интересът към производството на зехтин, както и близостта до плажовете и центъра на Естепона, я правят идеално място за тези, които търсят средиземноморски начин на живот, като същевременно се наслаждават на селския покой.
Дизайнът и конструкцията на вилата използват висококачествени материали и изискани покрития, представяйки изискан и модерен стил. Изобилието от естествена светлина и отвореното разпределение засилват усещането за простор. Всяка спалня има собствена баня, осигурявайки уединение и комфорт. Напълно оборудваната отворена кухня плавно се свързва с вътрешните и външните жилищни зони. Имотът е оборудван и със системи за централно отопление и климатизация, както и с камина, за да осигури комфорт през цялата година. Освен това, използването на устойчиви материали и интегрирането на слънчеви панели осигуряват енергийна ефективност и екологичен начин на живот.
Тази самостоятелна вила е с начална цена от 3 600 000 евро. Вилата разполага с 6 спални и 6 бани, жилищна площ от 900 м² и се намира на парцел от 15 546 м². Имотът е проектиран с мисъл за лукс и комфорт, като разполага със собствен басейн, климатик и камина с функция за отопление. Стратегическото местоположение предлага панорамна гледка към морето, планините и околния пейзаж. Годишният IBI (данък върху недвижимите имоти) е 3 087 евро, средното годишно потребление на електроенергия е 1 059 евро, а разходите за вода са 483 евро, което са много ниски цифри предвид размера и удобствата на имота.
Тази вила се намира в многофункционален район, който предлага както селско спокойствие, така и лесен достъп до градските удобства на Естепона. Парцелът от 15 500 м², голяма част от който е равен, предоставя огромен потенциал за различни дейности, от конна езда до тенис и производство на зехтин. Близостта до плажовете (524 м) и центъра на града (5 минути с кола) задоволява ежедневните нужди и възможности за отдих. Районът е известен със своя мек климат (средна температура 12-28°C) и изобилна слънчева светлина (3848 часа годишно), което го прави идеален за живот на открито. С население от 79 621 жители (към 2025 г.) и множество туристически атракции, Естепона предлага оживен ритъм на живот.
Вилата е заобиколена от природни красоти, с над 30 маслинови дървета и борова гора, които добавят чар и уединение на имота. Обширният парцел от 15 546 м² (от които 12 000 м² са равни) предлага много възможности за дейности на открито, включително конюшни, конна база, тенис корт и градини. Имотът се намира на 200 метра над морското равнище, предлагайки 280º панорамна гледка, включваща морето, планините, Гибралтар и Африка. Районът е известен със своя мек климат, изобилие от слънчева светлина и близостта до плажовете (524 м), което предоставя на жителите уникално преживяване.
Тази карта показва местоположението на Естепона (Estepona), очарователен град на Коста дел Сол в Южна Испания. Географското положение на вилата подчертава лесния достъп до плажовете, градските удобства и основните транспортни артерии, като същевременно е разположена в спокойна природна среда.
Естепона се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Градът покрива 137 км², съчетавайки плодородни долини с планински райони. Той се намира близо до Гибралтар (около 36 км) и е добре свързан с останалата част на Андалусия. Като ключов град на Коста дел Сол, той предлага местни културни преживявания и удобства, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Вилата, разположена на 200 метра надморска височина, предлага панорамни гледки към целия регион.
Докато вилата предлага спокойствие и уединение, тя също осигурява лесен достъп до удобства. Намира се на кратко пътуване с кола от центъра на Естепона, където има различни ресторанти, магазини и училища. Плажовете (напр. Playa de Estepona, 524 м) и спортните центрове (напр. Polideportivo Municipal, 0,4 км) също са наблизо. Най-близкият супермаркет (104 м) и аптека (236 м) осигуряват ежедневни удобства. Летище Малага (AGP) е на около 64 км, което улеснява международните пътувания. Районът също е добре обслужван от обществен транспорт, с 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепона се радва на средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12°C и 28°C, и годишна средна стойност от 19,2°C. Регионът регистрира 3 848 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурите на водата са над 20°C. Релефът на региона е разнообразен, от плодородни долини до планините Sierra Bermeja, достигащи височина от 1449 метра, предлагайки разнообразни природни пейзажи. Самата вила е разположена на 200 метра над морското равнище, заобиколена от маслинови дървета и борови гори, което допълнително подчертава естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона и околните райони предлагат изобилие от плажове и възможности за отдих. Близките плажове включват Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Регионът е дом на няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това, в района има много спортни центрове (напр. Polideportivo Municipal, 0,4 км) и пристанища (напр. Puerto Estepona, 1,7 км), предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих. Със 134 спортни съоръжения, има изобилие от възможности за спортните ентусиасти.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Градът покрива 137 км², съчетавайки плодородни долини с планински райони. Той се намира близо до Гибралтар (около 36 км) и е добре свързан с останалата част на Андалусия. Като ключов град на Коста дел Сол, той предлага местни културни преживявания и удобства, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Вилата, разположена на 200 метра надморска височина, предлага панорамни гледки към целия регион.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL102679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Коста дел Сол като Марбеля и Бенамадена, Естепона (Estepona) предлага уникално преживяване. Докато Марбеля е известна със своя луксозен начин на живот и международна привлекателност, а Бенамадена – със своята крайбрежна алея и семейна атмосфера, Естепона привлича със своя по-спокоен, традиционен андалуски чар. Този проект, особено неговият обширен парцел и селска среда, се различава от по-типичните компактни крайбрежни застроявания в района на Естепона. В сравнение с други луксозни имоти в Естепона, като Ikkil Bay (от 3 003 000 евро), Ocyan Villas (от 3 250 000 евро) и Tyrian Residences (от 3 550 000 евро), този проект предлага сходно ниво на лукс, но се отличава с огромния размер на парцела и предлаганата уединение. Ценовият диапазон (от 3 600 000 евро) е на същото ниво като други луксозни вили в района, но предлаганият размер на парцела и нивото на уединение са уникални.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Той има задълбочени познания за крайбрежието на Испания, особено Коста дел Сол и Коста Бланка. Той използва своя опит, за да анализира стойността на имотите, качеството и потенциала за начин на живот, като гарантира, че клиентите вземат информирани решения. Майко се ангажира да предоставя на международните купувачи честна, базирана на данни информация за пазара на недвижими имоти и да ги придружава през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
