Эта великолепная вилла в современном стиле расположена всего в 5 минутах езды от центра Эстепоны, в престижном природном окружении, откуда открывается полный обзор и панорамные виды на море, горы, Гибралтар и Африку. Недвижимость расположена на большом участке площадью 15 500 м², из которых 12 000 м² полностью ровные, что предоставляет достаточно места для конюшен и манежа, теннисного корта и других развлекательных или спортивных сооружений. На территории поместья растет около 30 оливковых деревьев, что позволяет производить собственное оливковое масло, а сосновый лес усиливает уединенность и природное очарование окружающей территории. Недвижимость находится на высоте 200 метров над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на 280º.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Эстепоны (Estepona), в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городских удобств. Это место сочетает в себе природную красоту и городские преимущества, предлагая спокойную обстановку, не жертвуя при этом доступностью.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторное, уединенное и хорошо оборудованное жилье. Шесть спален с ванными комнатами идеально подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Обширная территория предлагает множество возможностей для различных видов активного отдыха и развлечений.
Вилла отличается элегантным и современным дизайном, обилием естественного света и тщательно подобнным декором, отражающим утонченный стиль. Каждая деталь продумана для оптимизации комфорта и эффективности с использованием высококачественных материалов и экологически безопасных подходов, что делает ее экологически чистым и самодостаточным жилищем.
Расположение на высоте 200 метров над уровнем моря, хотя и обеспечивает потрясающие виды, может означать некоторую удаленность от самого уровня моря. Обширная территория и роскошные удобства также могут повлечь за собой высокие расходы на содержание и налоги, несмотря на привлекательное соотношение затрат на содержание к цене продажи.
Эта вилла идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих спокойствия, уединения и обширного пространства. Имея 6 спален, она идеально подходит для больших семей, семей с частыми гостями или тех, кто желает иметь много места для развлечений или хобби. Более 15 000 м² земли, большая часть которой ровная, предлагают безграничные возможности для создания конюшен, теннисных кортов или частных садов. Интерес к производству оливкового масла, а также близость к пляжам и центру Эстепоны делают ее идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни, наслаждаясь при этом деревенским спокойствием.
Дизайн и строительство виллы выполнены с использованием высококачественных материалов и изысканной отделки, отражающей утонченный и современный стиль. Обилие естественного света и открытая планировка усиливают ощущение простора. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, обеспечивая конфиденциальность и комфорт. Полностью оборудованная кухня открытой планировки плавно переходит в жилые зоны внутри и снаружи. Недвижимость также оснащена центральным отоплением и кондиционированием воздуха, а также камином для обеспечения комфорта в любое время года. Кроме того, использование экологически чистых материалов и солнечных панелей обеспечивает энергоэффективность и экологичный образ жизни.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 3 600 000 евро. Вилла имеет 6 спален и 6 ванных комнат, занимает площадь 900 м² и расположена на участке площадью 15 546 м². Недвижимость спроектирована с учетом роскоши и комфорта, имеет частный бассейн, кондиционер и камин с функцией подогрева. Стратегическое расположение обеспечивает панорамные виды на море, горы и окружающую природу. Годовой налог IBI составляет 3 087 евро, а среднегодовое потребление электроэнергии – 1 059 евро, расходы на воду – 483 евро, что является весьма низким показателем, учитывая размер и удобства объекта.
Эта вилла расположена в многофункциональном районе, который предлагает как деревенское спокойствие, так и легкий доступ к городским удобствам Эстепоны. Участок площадью 15 500 м², большая часть которого ровная, предоставляет огромный потенциал для различных видов деятельности, от конного спорта до тенниса и производства оливкового масла. Близость к пляжам (524 м) и центру города (5 минут езды) удовлетворяет повседневные потребности и возможности для отдыха. Район известен своим мягким климатом (средняя температура 12-28°C) и обильным солнечным светом (3848 часов в год), что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. С населением 79 621 человек (по состоянию на 2025 год) и множеством туристических достопримечательностей, Эстепона предлагает динамичный ритм жизни.
Вилла окружена природной красотой, с более чем 30 оливковыми деревьями и сосновым лесом, которые добавляют очарования и уединенности. Обширный участок площадью 15 546 м² (из которых 12 000 м² ровные) предлагает множество возможностей для активного отдыха, включая конюшни, манеж, теннисный корт и сады. Недвижимость расположена на высоте 200 метров над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на 280º, включая море, горы, Гибралтар и Африку. Регион славится своим мягким климатом, обильным солнечным светом и близостью к пляжам (524 м), что обеспечивает жителям уникальный жизненный опыт.
Эта карта показывает расположение Эстепоны (Estepona), очаровательного города на южном побережье Испании, на Коста-дель-Соль. Географическое положение виллы подчеркивает ее удобный доступ к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям, находясь при этом в спокойной природной среде.
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 137 км², сочетая плодородные долины с гористой местностью. Он находится недалеко от Гибралтара (около 36 км) и хорошо связан с другими частями Андалусии. Являясь ключевым городом Коста-дель-Соль, он предлагает местные культурные впечатления и удобства, сохраняя при этом спокойствие сельской местности. Вилла, расположенная на высоте 200 метров над уровнем моря, обеспечивает панорамные виды на весь регион.
Находясь в уединенном и тихом месте, вилла предлагает удобный доступ к удобствам. Она находится всего в нескольких минутах езды от центра Эстепоны, где расположены различные рестораны, магазины и школы. Пляжи (например, Playa de Estepona, 524 м) и спортивные центры (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км) также находятся в непосредственной близости. Ближайший супермаркет (104 м) и аптека (236 м) обеспечивают повседневные удобства. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 64 км, что делает международные поездки удобными. Регион также хорошо обслуживается общественным транспортом, с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет средиземноморский климат со средней температурой от 12°C до 28°C и среднегодовой температурой 19,2°C. В регионе зарегистрировано 3848 солнечных часов в год, что означает обилие солнечного света, идеально подходящего для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Рельеф региона разнообразен: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1449 метров, что предлагает разнообразные природные ландшафты. Сама вилла расположена на высоте 200 метров над уровнем моря, в окружении оливковых деревьев и соснового леса, что еще больше подчеркивает природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона и ее окрестности предлагают множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). В регионе имеется несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, в этом районе находится множество спортивных центров (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км) и пристаней для яхт (например, Puerto Estepona, 1,7 км), предоставляя жителям широкий выбор досуга. С 134 спортивными сооружениями, здесь есть множество возможностей для любителей активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 137 км², сочетая плодородные долины с гористой местностью. Он находится недалеко от Гибралтара (около 36 км) и хорошо связан с другими частями Андалусии. Являясь ключевым городом Коста-дель-Соль, он предлагает местные культурные впечатления и удобства, сохраняя при этом спокойствие сельской местности. Вилла, расположенная на высоте 200 метров над уровнем моря, обеспечивает панорамные виды на весь регион.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL102679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья (Marbella) и Бенальмадена (Benalmádena), Эстепона (Estepona) предлагает уникальный опыт. В то время как Марбелья известна своей роскошной жизнью и международной привлекательностью, а Бенальмадена - своим набережным и семейной атмосферой, Эстепона привлекает более спокойным, традиционным андалузским очарованием. Этот проект, в частности его обширная территория и сельская местность, отличается от более типичных компактных прибрежных застроек в районе Эстепоны. По сравнению с другими элитными объектами в Эстепоне, такими как Ikkil Bay (от 3 003 000 евро), Ocyan Villas (от 3 250 000 евро) и Tyrian Residences (от 3 550 000 евро), этот проект предлагает аналогичный уровень роскоши, но выделяется огромной площадью земли и уединенностью. Его ценовой диапазон (от 3 600 000 евро) соответствует другим роскошным виллам в этом районе, но предлагаемые размеры участка и уровень уединения являются уникальными.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов. Он использует свой опыт для анализа ценности недвижимости, качества и потенциала образа жизни, гарантируя, что клиенты принимают обоснованные решения. Майко стремится предоставлять международным покупателям честные, основанные на данных сведения о рынке недвижимости и сопровождает их на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
