Estepona'nın merkezine arabayla sadece 5 dakika uzaklıkta, denizin, dağların, Cebelitarık'ın ve Afrika'nın tam bir mahremiyet ve panoramik manzaralarını sunan seçkin bir doğal ortamda yer alan bu muhteşem çağdaş tarzı villa. Tesis, 12.000 m²'si tamamen düz olan 15.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulmuştur ve ahırlar, binicilik alanı, tenis kortu ve diğer eğlence veya spor olanakları için bolca alan sağlamaktadır. Tesisin yaklaşık 30 zeytin ağacı bulunmaktadır, bu da kendi zeytinyağınızı üretmenize olanak tanır ve mahremiyeti ve çevrenin doğal cazibesini artıran bir çam ormanı bulunmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 200 metre yükseklikte yer almakta olup, 280 derecelik panoramik manzaralar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'da (Estepona) plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan prestijli bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, doğal güzellik ve kentsel kolaylık arasında bir denge kurarak, erişim kolaylığından ödün vermeden huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu villa, geniş, özel ve tam donanımlı bir konaklama yeri arayanlar için idealdir. Özel banyolu altı yatak odası, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için mükemmeldir. Geniş arazi, çeşitli açık hava etkinlikleri ve eğlence olanakları için sonsuz olasılıklar sunmaktadır.
Vilanın tasarımı, zarif ve modern mimarisi, bol doğal ışığı ve rafine bir stili yansıtan özenle seçilmiş dekoru ile öne çıkmaktadır. Konfor ve verimliliği optimize etmek için her ayrıntı düşünülmüş, yüksek kaliteli malzemeler ve sürdürülebilir bir yaklaşım kullanılarak çevre dostu ve kendi kendine yeterli bir konut haline getirilmiştir.
Deniz seviyesinden 200 metre yükseklikte yer alan tesis, muhteşem manzaralar sunarken, bazıları için deniz seviyesinden nispeten uzak olduğu anlamına gelebilir. Geniş arazi ve lüks olanaklar, son derece cazip bir bakım maliyeti-satış fiyatı oranına rağmen, yüksek bakım maliyetlerine ve vergilere de yol açabilir.
Bu villa, sakinlik, mahremiyet ve geniş alan arayan seçkin alıcılar için idealdir. 6 yatak odası ile büyük aileler, sık misafir ağırlayanlar veya eğlence veya hobiler için bolca alana sahip olmak isteyenler için mükemmeldir. Düz olan büyük arazinin 15.000 m²'den fazlası, binicilik tesisleri, tenis kortları veya özel bahçeler için sınırsız olanaklar sunmaktadır. Zeytinyağı üretimine ilgi duyması ve plajlara ve Estepona şehir merkezine yakınlığı, kırsal kesimin huzurunun tadını çıkarırken Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Vilanın tasarımı ve yapımında yüksek kaliteli malzemeler ve rafine bir kaplama kullanılarak zarif ve modern bir stil sergilenmiştir. Bol doğal ışık ve açık plan düzeni, ferahlık hissini artırmaktadır. Her yatak odasında özel banyo bulunması mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Tam donanımlı açık plan mutfak, kapalı ve açık yaşam alanlarına sorunsuz bir şekilde entegre olmaktadır. Tesis ayrıca, yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi ısıtma ve klima sistemleri ile bir şömineye sahiptir. Dahası, sürdürülebilir malzemelerin kullanımı ve güneş panellerinin entegrasyonu, enerji verimliliğini ve çevre dostu bir yaşam tarzını sağlamaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.600.000 €'dur. Villa, 6 yatak odası ve 6 banyoya sahip olup, 900 m²'lik bir yaşam alanına ve 15.546 m²'lik bir araziye sahiptir. Lüks ve konfor düşünülerek tasarlanan tesis, özel yüzme havuzu, klima ve şömine (ısıtma özellikli) gibi olanaklar sunmaktadır. Stratejik konumu, deniz, dağ ve çevredeki doğal manzaraların panoramik görüntülerini sağlamaktadır. Yıllık IBI (Emlak Vergisi) 3.087 €, yıllık ortalama elektrik tüketimi 1.059 €, su giderleri ise 483 €'dur; bu rakamlar, tesisin büyüklüğü ve olanakları göz önüne alındığında oldukça düşüktür.
Bu villa, kırsal huzurun ve Estepona şehir olanaklarına kolay erişimin tadını çıkarabileceğiniz çok yönlü bir bölgede yer almaktadır. 15.500 m²'lik arazi, büyük kısmı düz olan, binicilik ve tenis gibi çeşitli aktivitelerden zeytinyağı üretimine kadar geniş bir potansiyel sunmaktadır. Plajlara (524 m) ve şehir merkezine (5 dakika sürüş mesafesi) yakınlığı, günlük ihtiyaçları ve eğlence seçeneklerini karşılamaktadır. Bölge, yumuşak iklimi (ortalama sıcaklık 12-28°C) ve bol güneş ışığı (yılda 3.848 saat) ile bilinir, bu da onu açık hava yaşamı için ideal kılar. 79.621 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) ve çok sayıda turistik cazibe merkezi ile Estepona, canlı bir yaşam temposu sunmaktadır.
Villa, 30'dan fazla zeytin ağacı ve mahremiyeti ve doğal cazibeyi artıran bir çam ormanı ile çevrili doğal güzelliklerle çevrilidir. 15.546 m²'lik geniş arazi (12.000 m²'si düz) ahırlar, binicilik alanı, tenis kortu ve bahçeler dahil olmak üzere çeşitli açık hava etkinlikleri için birçok olasılık sunmaktadır. Tesis, deniz, dağlar, Cebelitarık ve Afrika'yı kapsayan 280 derecelik panoramik manzaralar sunan 200 metre yükseklikte yer almaktadır. Bölge, yumuşak iklimi, bol güneş ışığı ve plajlara yakınlığı (524 m) ile bilinir ve sakinlere eşsiz bir yaşam deneyimi sunar.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da yer alan büyüleyici bir kasaba olan Estepona'nın (Estepona) konumunu göstermektedir. Villanın coğrafi konumu, plajlara, şehir olanaklarına ve ana ulaşım yollarına kolay erişimini vurgularken, aynı zamanda sakin bir doğal ortamda yer almaktadır.
Estepona, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. 137 km²'lik bir alanı kaplayan ilçe, verimli vadileri engebeli dağlık alanlarla harmanlamaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 36 km) yakındır ve Endülüs'ün geri kalanıyla iyi bağlantılara sahiptir. Costa del Sol'un önemli bir kasabası olarak, kırsalın huzurunu korurken yerel kültürel deneyimler ve olanaklar sunmaktadır. Deniz seviyesinden 200 metre yükseklikte yer alan villa, bölgenin tamamının panoramik manzaralarını sunmaktadır.
Villa, huzurlu ve özel bir konum sunarken aynı zamanda tesislere kolay erişim sağlar. Çeşitli restoranlar, mağazalar ve okulların bulunduğu Estepona şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir. Plajlar (örneğin Playa de Estepona, 524 m) ve spor merkezleri (örneğin Polideportivo Municipal, 0,4 km) da yakındadır. En yakın süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) günlük ihtiyaçları karşılar. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge ayrıca 8 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama sıcaklıkları 12°C ile 28°C arasında değişen ve yıllık ortalama 19.2°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.848 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için ideal bol güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde 5 ay sürer. Bölgenin arazisi çeşitlidir; verimli vadilerden 1.449 metre yüksekliğindeki Sierra Bermeja Dağları'na kadar çeşitli doğal manzaralar sunar. Villa, 200 metre yükseklikte, zeytin ağaçları ve çam ormanlarıyla çevrili olarak yer almakta ve doğal ortamı daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, zengin plajlar ve eğlence olanakları sunmaktadır. Yakındaki plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Bölgede Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Polideportivo Municipal (0,4 km) ve Puerto Estepona (1,7 km) gibi çok sayıda spor merkezi ve marina bulunmaktadır, bu da sakinlere geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. 134 spor tesisi ile spor meraklıları için bolca imkan bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. 137 km²'lik bir alanı kaplayan ilçe, verimli vadileri engebeli dağlık alanlarla harmanlamaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 36 km) yakındır ve Endülüs'ün geri kalanıyla iyi bağlantılara sahiptir. Costa del Sol'un önemli bir kasabası olarak, kırsalın huzurunu korurken yerel kültürel deneyimler ve olanaklar sunmaktadır. Deniz seviyesinden 200 metre yükseklikte yer alan villa, bölgenin tamamının panoramik manzaralarını sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL102679
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona (Estepona) benzersiz bir deneyim sunar. Marbella lüks yaşam tarzı ve uluslararası çekiciliğiyle tanınırken, Benalmádena sahil şeridi ve aile dostu atmosferiyle bilinirken, Estepona daha sakin, geleneksel Endülüs cazibesiyle öne çıkar. Bu proje, özellikle geniş arazisi ve kırsal çevresiyle, Estepona bölgesindeki daha tipik kompakt sahil projelerinden farklıdır. Estepona'daki diğer lüks projeler olan Ikkil Bay (3.003.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Ocyan Villas (3.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Tyrian Residences (3.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje benzer bir lüks seviyesi sunar, ancak sunduğu devasa arazi büyüklüğü ve mahremiyeti ile öne çıkar. Fiyat aralığı (3.600.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki diğer lüks villalarla aynı seviyededir, ancak sunulan arazi boyutu ve mahremiyet seviyesi benzersizdir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Müşterilerin bilinçli kararlar vermesini sağlayarak, gayrimenkullerin değerini, kalitesini ve yaşam tarzı potansiyelini analiz etmek için uzmanlığını kullanır. Maiko, uluslararası alıcılara gayrimenkul piyasası hakkında dürüst, veriye dayalı bilgiler sunmaya ve satın alma süreci boyunca onlara rehberlik etmeye kendini adamıştır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
