Tato velkolepá vila moderního stylu, která se nachází pouhých 5 minut jízdy od centra Estepony, je zasazena do prestižního přírodního prostředí, které nabízí naprosté soukromí a panoramatické výhledy na moře, hory, Gibraltar a Afriku. Nemovitost se rozkládá na velkém pozemku o rozloze 15 500 m², z čehož je 12 000 m² zcela rovné, což poskytuje dostatek prostoru pro stáje, jezdecký areál, tenisový kurt a další rekreační nebo sportovní možnosti. Usedlost má přibližně 30 olivovníků, což umožňuje produkci vlastního olivového oleje, a borový les zvyšuje soukromí a přírodní kouzlo okolí. Nemovitost se nachází 200 metrů nad mořem a nabízí panoramatické výhledy v rozsahu 280º.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v prestižní čtvrti Estepona (Estepona), v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vymožeností. Tato poloha vyvažuje přírodní krásu s městskou pohodlností a nabízí klidné životní prostředí bez obětování snadné dostupnosti.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají prostorné, soukromé a plně vybavené bydlení. Šest ložnic s vlastními koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Rozsáhlý pozemek nabízí nekonečné možnosti pro různé venkovní aktivity a zábavu.
Design vily vyniká elegantní a moderní architekturou, s dostatkem přirozeného světla a pečlivě vybraným dekorem, který odráží vytříbený styl. Každý detail byl promyšlen pro optimalizaci pohodlí a efektivity, s použitím vysoce kvalitních materiálů a udržitelným přístupem, což z ní činí ekologicky šetrné a soběstačné obydlí.
Nemovitost se nachází 200 metrů nad mořem, ačkoli nabízí úžasné výhledy, pro některé to může znamenat relativní vzdálenost od úrovně moře. Rozsáhlý pozemek a luxusní vybavení mohou také vést k vyšším nákladům na údržbu a daním, ačkoli poměr nákladů na údržbu k prodejní ceně je velmi atraktivní.
Tato vila je ideální pro náročné kupující, kteří hledají klid, soukromí a rozsáhlý prostor. Se svými 6 ložnicemi je ideální pro velké rodiny, časté hostitele nebo ty, kteří chtějí mít spoustu místa pro zábavu nebo koníčky. Více než 15 000 m² pozemku, z nichž většina je rovinatá, nabízí neomezené možnosti pro vytvoření jezdeckých zařízení, tenisových kurtů nebo soukromých zahrad. Zájem o produkci olivového oleje, spolu s blízkostí pláží a centra Estepony, z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl a zároveň si užívají venkovského klidu.
Design a konstrukce vily využívají vysoce kvalitní materiály a vynikající povrchové úpravy, které odrážejí sofistikovaný a moderní styl. Dostatek přirozeného světla a otevřený půdorys zvyšují pocit prostornosti. Každá ložnice má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Plně vybavená otevřená kuchyně plynule navazuje na vnitřní a venkovní obytné prostory. Nemovitost je také vybavena systémem centrálního vytápění a klimatizace a krbem pro zajištění celoročního pohodlí. Navíc použití udržitelných materiálů a integrace solárních panelů zajišťuje energetickou účinnost a ekologický životní styl.
Tato samostatná vila začíná na ceně 3 600 000 EUR. Vila má 6 ložnic a 6 koupelen, obytnou plochu 900 m² a nachází se na pozemku o rozloze 15 546 m². Nemovitost je navržena s ohledem na luxus a pohodlí, s vlastním bazénem, klimatizací a krbem s funkcí ohřevu. Strategická poloha poskytuje panoramatické výhledy na moře, hory a okolní krajinu. Roční IBI (daň z nemovitosti) činí 3 087 EUR, průměrná roční spotřeba elektřiny je 1 059 EUR a náklady na vodu 483 EUR, což jsou velmi nízká čísla vzhledem k velikosti a vybavení nemovitosti.
Tato vila se nachází v multifunkční oblasti, která nabízí jak venkovské klidy, tak snadný přístup k městským vymoženostem Estepony. Pozemek o rozloze 15 500 m², z nichž velká část je rovinatá, poskytuje obrovský potenciál pro různé aktivity, od jezdectví po tenis a výrobu olivového oleje. Blízkost pláží (524 m) a centra města (5 minut jízdy) uspokojuje každodenní potřeby a možnosti rekreace. Oblast je známá svým mírným klimatem (průměrná teplota 12-28 °C) a hojným slunečním svitem (3 848 hodin ročně), což ji činí ideální pro venkovní život. S populací 79 621 obyvatel (k roku 2025) a mnoha turistickými atrakcemi nabízí Estepona živé životní tempo.
Vila je obklopena přírodními krásami, s více než 30 olivovníky a borovým lesem, které dodávají nemovitosti kouzlo a soukromí. Rozsáhlý pozemek o rozloze 15 546 m² (z toho 12 000 m² je rovných) nabízí mnoho možností pro venkovní aktivity, včetně stájí, jezdeckého areálu, tenisového kurtu a zahrad. Nemovitost se nachází 200 metrů nad mořem a nabízí panoramatický výhled na 280º, včetně moře, hor, Gibraltaru a Afriky. Oblast je známá svým mírným klimatem, hojným slunečním svitem a blízkostí pláží (524 m), což obyvatelům poskytuje jedinečný životní zážitek.
Tato mapa zobrazuje polohu Estepony (Estepona), okouzlujícího města na Costa del Sol v jižním Španělsku. Geografická poloha vily zdůrazňuje její pohodlný přístup k plážím, městským vymoženostem a hlavním dopravním trasám, zatímco je stále zasazena v klidném přírodním prostředí.
Estepona se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Město pokrývá 137 km² a kombinuje úrodná údolí s hornatou krajinou. Je blízko Gibraltaru (cca 36 km) a dobře propojeno se zbytkem Andalusie. Jako klíčové město Costa del Sol nabízí místní kulturní zážitky a vybavení, přičemž si zachovává klid venkova. Vila, která se nachází 200 metrů nad mořem, poskytuje panoramatické výhledy na celý region.
Zatímco vila nabízí klid a soukromí, zajišťuje také snadný přístup k vybavení. Nachází se krátkou jízdou autem od centra Estepony, kde se nachází řada restaurací, obchodů a škol. Pláže (např. Playa de Estepona, 524 m) a sportovní centra (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km) jsou také v blízkosti. Nejbližší supermarket (104 m) a lékárna (236 m) poskytují každodenní pohodlí. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Region zaznamenává 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla, ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Terén regionu je rozmanitý, od úrodných údolí po pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů, což nabízí různé přírodní krajiny. Samotná vila se nachází 200 metrů nad mořem, obklopená olivovníky a borovým lesem, což dále zvýrazňuje přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona a její okolí nabízejí bohatství pláží a rekreačních příležitostí. Mezi nedaleké pláže patří Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). V regionu se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho je v oblasti mnoho sportovních center (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km) a marin (např. Puerto Estepona, 1,7 km), které obyvatelům poskytují širokou škálu možností trávení volného času. Se 134 sportovními zařízeními existuje hojnost příležitostí pro sportovní nadšence.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Město pokrývá 137 km² a kombinuje úrodná údolí s hornatou krajinou. Je blízko Gibraltaru (cca 36 km) a dobře propojeno se zbytkem Andalusie. Jako klíčové město Costa del Sol nabízí místní kulturní zážitky a vybavení, přičemž si zachovává klid venkova. Vila, která se nachází 200 metrů nad mořem, poskytuje panoramatické výhledy na celý region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL102679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena, Estepona (Estepona) nabízí jedinečný zážitek. Zatímco Marbella je známá svým luxusním životním stylem a mezinárodní přitažlivostí a Benalmádena je známá svým nábřežím a atmosférou přátelskou k rodinám, Estepona láká klidnějším, tradičnějším andaluským šarmem. Tento projekt, zejména jeho rozsáhlé pozemky a venkovské prostředí, se liší od typičtějších kompaktních pobřežních zástaveb v oblasti Estepony. Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Ikkil Bay (od 3 003 000 EUR), Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) a Tyrian Residences (od 3 550 000 EUR), tento projekt nabízí podobnou úroveň luxusu, ale vyniká obrovskou velikostí pozemku a nabízeným soukromím. Jeho cenové rozpětí (od 3 600 000 EUR) je na stejné úrovni s jinými luxusními vilami v oblasti, ale nabízená velikost pozemku a úroveň soukromí jsou jedinečné.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí. Využívá své odborné znalosti k analýze hodnoty nemovitostí, kvality a potenciálu životního stylu, čímž zajišťuje, že si klienti činí informovaná rozhodnutí. Maiko se zavazuje poskytovat mezinárodním kupujícím upřímné, na datech založené informace o trhu s nemovitostmi a doprovázet je po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
