Denna exceptionella fristående villa ligger i Estepona, en charmig kuststad i provinsen Málaga på Costa del Sol. Med en generös boyta på 900 m² på en vidsträckt tomt på 15 456 m² erbjuder denna fastighet maximal integritet och lyx. Villan är i utmärkt skick och smälter harmoniskt in i den naturliga omgivningen, med panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande bergen. Den är utformad för köpare som söker en exklusiv bostad med gott om utrymme och högkvalitativa bekvämligheter, kännetecknad av ett utmärkt förhållande mellan underhållskostnader och försäljningspris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett privilegierat men ändå lugnt område i Estepona, inom gångavstånd från stranden och stadens centrum. Omgivningen är urban, men erbjuder ändå stor integritet tack vare den stora tomten. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt den goda tillgängligheten till Málaga flygplats, understryker attraktiviteten hos denna plats.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter generösa utrymmen, integritet och exklusiva bekvämligheter. Med sex sovrum och sex badrum är den idealisk för stora familjer eller som en representativ bostad för mottagningar. De mångsidiga fritidsmöjligheterna på tomten, såsom för stall och ridbanor eller sportanläggningar, kommer att tilltala aktiva och underhållningsinriktade köpare.
Även om villan beskrivs som i 'utmärkt skick', är det inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening. Beskrivningen antyder modern arkitektur och en högkvalitativ, välunderhållen fastighet. Energieffektiviteten stöds av funktioner som solpaneler och en genomtänkt konstruktion, vilket indikerar en relativt ny eller helt renoverad byggnad.
Det finns inga uttryckligen angivna begränsningar i de tillhandahållna uppgifterna för detta projekt. Det bör dock noteras att den höga standarden och storleken på fastigheten kan medföra högre driftskostnader, även om kostnad-nytta-förhållandet beskrivs som bra. Läget i en urban miljö kan vara en övervägning för köpare som söker absolut avskildhet.
Denna fastighet passar för köpare som söker en lyxig och rymlig bostad på Costa del Sol som erbjuder både integritet och närhet till bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme, samt för dem som gillar att ta emot gäster och uppskattar underhållningsmöjligheter. Möjligheten att skapa egna sportanläggningar eller till och med en ridbana kommer att tilltala aktiva köpare. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och närheten till golfbanor gör den också attraktiv för internationella köpare som söker en fritidsbostad eller en reträttplats.
Villan kännetecknas av modern och elegant arkitektur, utformad för komfort och effektivitet. Högkvalitativa material och ett noggrant urval av dekoration präglar interiören, som badar i rikligt naturligt ljus. De sex sovrummen är alla en-suite, vilket garanterar en hög grad av integritet och komfort för boende och gäster. Det öppna köket integreras sömlöst i vardagsrummen. Särskilda funktioner som ett festrum, en separat gästlägenhet och möjligheten att skapa sportanläggningar understryker den genomtänkta designen. Villan är också utformad för hållbarhet, med solpaneler för energiproduktion och ett eget vattenförsörjningssystem, vilket bidrar till de anmärkningsvärt låga driftskostnaderna.
Den fristående villan i Estepona erbjuds från 3 600 000 €. Med sex sovrum och sex badrum på 900 m² boyta och en tomt på 15 456 m² återspeglar detta pris fastighetens höga standard. Det finns inga uppgifter om varianter eller olika prisklasser för detta enskilda objekt. Tillgängligheten är aktuell, det angivna priset är basen för transaktionen. Marknaden i Estepona visar en aktivitet på 3 163 transaktioner, vilket indikerar en stark efterfrågan och en stabil marknadsmiljö.
Denna villa i Estepona representerar en sofistikerad livsstil på Costa del Sol. Läget kombinerar närheten till urbana bekvämligheter och stränder med integriteten hos en vidsträckt egendom. Det dagliga livet kan präglas av enkel tillgång till restauranger, butiker och stränder, medan den stora tomten med olivträd och pinjeskog skapar en lantlig atmosfär. Villan i sig är utformad för maximal komfort, med rymliga vardagsrum som möjliggör både avkoppling och underhållning. Det täckta garaget för flera fordon och den rymliga parkeringen understryker det praktiska för boende och gäster. Närheten till golfbanor och sportcenter kompletterar fritidsutbudet. Den historiska staden Estepona med sin välbevarade gamla stad och livliga hamn är också lättillgänglig.
Livet i Estepona erbjuder en balanserad blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Villan ligger i en urban miljö där många bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) kan nås till fots. Stränderna, som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), ligger också bara några minuters promenad bort. Staden i sig erbjuder ett brett utbud av restauranger (50 inom en radie av 2 km), butiker och kulturella erbjudanden. Infrastrukturen är välutvecklad, med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, som säkerställer god rörlighet.
Denna villa ligger i Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga bekvämligheter. Den illustrerar fastighetens urbana läge inom en välutvecklad infrastruktur och goda anslutningar till regionala transportvägar.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden är en viktig knutpunkt mellan Marbella i öster och kuststäderna i Cádiz i väster. Dess läge i comarca Costa del Sol, inbäddad mellan Medelhavet och foten av Sierra Bermeja, erbjuder ett varierat landskap. Med en befolkning på 79 621 invånare (2025) är Estepona en medelstor stad som erbjuder god infrastruktur och service, utan att vara överfull som större turistcentra. Närheten till Gibraltar (ca 36 km) och Málaga (ca 64 km) med sina internationella flygplatser underlättar resor och anslutningar.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna villa. Stranden ligger bara 524 m bort (Playa de Estepona) och är därför lättillgänglig till fots. Andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1.6 km) ligger också nära. Málaga internationella flygplats ligger 34 km bort, vilket ger en bra anslutning för internationella resor. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) finns i omedelbar närhet, liksom ett sjukhus på 4,4 km avstånd. För golfälskare finns flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. Den goda anslutningen med kollektivtrafik (8 linjer, 50 hållplatser) och enkel tillgång med bil gör det enkelt att ta sig runt i och runt Estepona.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och milda vintrar, vilket bekräftas av den genomsnittliga dagstemperaturen på 12-28°C. Med historiskt sett 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger 15 meter över havet, men det omgivande området når upp till 1 449 m i Sierra Bermeja. Den låga lutningen mot stranden (1,9%) säkerställer en behaglig topografi. Landskapet präglas av bördiga dalar och bergskedjan Sierra Bermeja.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km), alla lättillgängliga. I närheten finns också 134 sportanläggningar, inklusive flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). Villans stora tomt erbjuder också potential för egna sportanläggningar som tennisbanor eller en ridbana.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden är en viktig knutpunkt mellan Marbella i öster och kuststäderna i Cádiz i väster. Dess läge i comarca Costa del Sol, inbäddad mellan Medelhavet och foten av Sierra Bermeja, erbjuder ett varierat landskap. Med en befolkning på 79 621 invånare (2025) är Estepona en medelstor stad som erbjuder god infrastruktur och service, utan att vara överfull som större turistcentra. Närheten till Gibraltar (ca 36 km) och Málaga (ca 64 km) med sina internationella flygplatser underlättar resor och anslutningar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL102679
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona, såsom Ikkil Bay (från 3 003 000 €), Ocyan Villas (från 3 250 000 €) och Tyrian Residences (från 3 550 000 €), positionerar sig denna fristående villa i det övre prissegmentet. Vad som skiljer den åt är dock den exceptionella tomtstorleken på över 15 000 m², som i jämförelse med de oftast mer kompakta tomterna för andra projekt (som ofta ligger mellan 300-600 m²) erbjuder en oöverträffad integritet och potential för utbyggnad. Medan de nämnda jämförelseobjekten vanligtvis är moderna nybyggen i bostadsområden med fokus på gemensamma bekvämligheter, är detta en unik fastighet som mer liknar en lantlig egendom, men som ändå erbjuder urbana fördelar som närhet till bekvämligheter och stränder. Det beskrivna förhållandet mellan underhållskostnader och försäljningspris är sällsynt för fastigheter av denna storlek på Costa del Sol och utgör ett starkt argument.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
