Táto nádherná vila v modernom štýle, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy autom od centra Estepony, je zasadená do prestížneho prírodného prostredia, ktoré ponúka úplné súkromie a panoramatický výhľad na more, hory, Gibraltar a Afriku. Nemovitosť sa rozprestiera na veľkom pozemku s rozlohou 15 500 m², z čoho 12 000 m² je úplne rovných, čo poskytuje dostatok priestoru pre stajne, jazdecký areál, tenisový kurt a ďalšie rekreačné či športové možnosti. Pozemok má približne 30 olivovníkov, čo umožňuje výrobu vlastného olivového oleja, a borovicový les zvyšuje súkromie a prirodzený šarm okolia. Nehnuteľnosť sa nachádza 200 metrov nad morom a ponúka 280º panoramatický výhľad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej štvrti Estepona (Estepona), v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností. Táto poloha vyvažuje prírodnú krásu s mestskou pohodlnosťou, ponúka pokojné životné prostredie bez obetovania ľahkej dostupnosti.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné, súkromné a plne vybavené bývanie. Šesť spální s vlastnými kúpeľňami je ideálnych pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí. Rozľahlý pozemok ponúka nekonečné možnosti pre rôzne outdoorové aktivity a zábavu.
Dizajn vily vyniká elegantnou a modernou architektúrou, hojnosťou prirodzeného svetla a starostlivo vybraným dekorom odrážajúcim sofistikovaný štýl. Každý detail je premyslený na optimalizáciu komfortu a efektivity, s použitím vysokokvalitných materiálov a udržateľného prístupu, čo z nej robí ekologicky šetrné a sebestačné bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza 200 metrov nad morom, a hoci ponúka úchvatné výhľady, pre niektorých to môže znamenať relatívnu vzdialenosť od morskej hladiny. Rozľahlý pozemok a luxusné vybavenie môžu tiež viesť k vyšším nákladom na údržbu a dane, hoci pomer nákladov na údržbu k predajnej cene je mimoriadne atraktívny.
Táto vila je ideálna pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priestor. So svojimi 6 spálňami je ideálna pre veľké rodiny, častých hostí alebo tých, ktorí chcú veľa priestoru na zábavu alebo koníčky. Viac ako 15 000 m² pozemku, z ktorých väčšina je rovná, ponúka neobmedzené možnosti na vytvorenie stajní, tenisových kurtov alebo súkromných záhrad. Záujem o výrobu olivového oleja, ako aj blízkosť pláží a centra Estepony, z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl a zároveň si užívajú vidiecky pokoj.
Dizajn a konštrukcia vily využívajú vysokokvalitné materiály a rafinované povrchové úpravy, ktoré predstavujú sofistikovaný a moderný štýl. Množstvo prirodzeného svetla a otvorený pôdorys zosilňujú pocit priestranstva. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Plne vybavená otvorená kuchyňa plynulo prechádza do vnútorných a vonkajších obývacích priestorov. Nehnuteľnosť je tiež vybavená systémom centrálneho vykurovania a klimatizácie, ako aj krbom, ktorý zabezpečuje celoročný komfort. Okrem toho použitie udržateľných materiálov a integrácia solárnych panelov zabezpečuje energetickú účinnosť a ekologický životný štýl.
Táto samostatná vila začína na cene 3 600 000 EUR. Vila má 6 spální a 6 kúpeľní, obytnú plochu 900 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 15 546 m². Nehnuteľnosť je navrhnutá s ohľadom na luxus a pohodlie, s vlastným bazénom, klimatizáciou a krbom s funkciou ohrevu. Strategická poloha ponúka panoramatický výhľad na more, hory a okolitú krajinu. Ročný IBI (daň z nehnuteľností) je 3 087 €, priemerná ročná spotreba elektriny je 1 059 € a náklady na vodu sú 483 €, čo sú veľmi nízke čísla vzhľadom na veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti.
Táto vila sa nachádza v multifunkčnej zóne, ktorá ponúka vidiecky pokoj aj ľahký prístup k mestským vymoženostiam Estepony. Pozemok s rozlohou 15 500 m², z ktorého veľká časť je rovná, poskytuje obrovský potenciál pre rôzne aktivity, od jazdenia na koni po tenis a výrobu olivového oleja. Blízkosť pláží (524 m) a centra mesta (5 minút jazdy autom) uspokojuje každodenné potreby a možnosti na rekreáciu. Oblasť je známa svojou miernou klímou (priemerná teplota 12-28°C) a hojným slnečným svitom (3848 hodín ročne), čo ju robí ideálnou pre život vonku. S populáciou 79 621 obyvateľov (k roku 2025) a mnohými turistickými atrakciami, Estepona ponúka živé životné tempo.
Vila je obklopená prírodnými krásami, s viac ako 30 olivovníkmi a borovicovým lesom, ktoré dodávajú nehnuteľnosti šarm a súkromie. Rozľahlý pozemok s rozlohou 15 546 m² (z toho 12 000 m² je rovinatých) ponúka mnoho možností pre outdoorové aktivity, vrátane stajní, jazdeckého areálu, tenisového kurtu a záhrad. Nehnuteľnosť sa nachádza 200 metrov nad morom a ponúka 280º panoramatický výhľad, vrátane mora, hôr, Gibraltaru a Afriky. Oblasť je známa svojou miernou klímou, hojným slnečným svitom a blízkosťou pláží (524 m), čo obyvateľom poskytuje jedinečný životný zážitok.
Táto mapa zobrazuje polohu Estepony (Estepona), očarujúceho mesta na Costa del Sol v južnom Španielsku. Geografická poloha vily zdôrazňuje jej pohodlný prístup k plážam, mestským vymoženostiam a hlavným dopravným trasám, pričom zostáva v pokojnom prírodnom prostredí.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Mesto pokrýva 137 km², kombinujúc úrodné údolia s hornatými oblasťami. Nachádza sa blízko Gibraltáru (približne 36 km) a je dobre spojená so zvyškom Andalúzie. Ako kľúčové mesto na Costa del Sol, ponúka miestne kultúrne zážitky a vybavenie, pričom si zachováva pokoj vidieka. Vila, nachádzajúca sa 200 metrov nad morom, ponúka panoramatický výhľad na celý región.
Zatiaľ čo vila ponúka pokoj a súkromie, zaisťuje tiež ľahký prístup k vybaveniu. Nachádza sa krátku jazdu autom od centra Estepony, kde sa nachádza rôznorodý výber reštaurácií, obchodov a škôl. Pláže (napr. Playa de Estepona, 524 m) a športové centrá (napr. Polideportivo Municipal, 0,4 km) sú tiež v blízkosti. Najbližší supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) poskytujú každodenné pohodlie. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému klíme s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 28°C a ročným priemerom 19,2°C. Región zaznamenáva 3 848 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla, ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Terén regiónu je rozmanitý, od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja dosahujúce výšku 1449 metrov, ktoré ponúka rôzne prírodné krajiny. Samotná vila sa nachádza 200 metrov nad morom, obklopená olivovníkmi a borovicovými lesmi, čo ďalej zvýrazňuje prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona a jej okolie ponúkajú množstvo pláží a rekreačných príležitostí. Blízke pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Región je domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza mnoho športových centier (napr. Polideportivo Municipal, 0,4 km) a prístavov (napr. Puerto Estepona, 1,7 km), ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností na voľný čas. So 134 športovými zariadeniami, existuje množstvo príležitostí pre športových nadšencov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Mesto pokrýva 137 km², kombinujúc úrodné údolia s hornatými oblasťami. Nachádza sa blízko Gibraltáru (približne 36 km) a je dobre spojená so zvyškom Andalúzie. Ako kľúčové mesto na Costa del Sol, ponúka miestne kultúrne zážitky a vybavenie, pričom si zachováva pokoj vidieka. Vila, nachádzajúca sa 200 metrov nad morom, ponúka panoramatický výhľad na celý región.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL102679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Marbella a Benalmádena, Estepona (Estepona) ponúka jedinečný zážitok. Zatiaľ čo Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom a medzinárodnou príťažlivosťou a Benalmádena svojou promenádou pri mori a rodinnou atmosférou, Estepona láka svojím pokojnejším, tradičnejším andalúzskym šarmom. Tento projekt, najmä jeho rozsiahly pozemok a vidiecke prostredie, sa líši od typickejších kompaktných pobrežných developerských projektov v oblasti Estepony. V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v Estepone, ako sú Ikkil Bay (od 3 003 000 EUR), Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) a Tyrian Residences (od 3 550 000 EUR), tento projekt ponúka podobnú úroveň luxusu, ale vyniká obrovskou veľkosťou pozemku a ponúkaným súkromím. Jeho cenové rozpätie (od 3 600 000 EUR) je na rovnakej úrovni ako u iných luxusných víl v oblasti, ale ponúkaná veľkosť pozemku a úroveň súkromia sú jedinečné.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti o španielskom pobreží, najmä o Costa del Sol a Costa Blanca. Využíva svoje odborné znalosti na analýzu hodnoty nehnuteľností, kvality a potenciálu životného štýlu, čím zabezpečuje, že klienti robia informované rozhodnutia. Maiko sa zaväzuje poskytovať medzinárodným kupujúcim úprimné, na údajoch založené informácie o trhu s nehnuteľnosťami a sprevádzať ich počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
