에스테포나 중심부에서 차로 단 5분 거리에 위치한 이 웅장한 현대식 빌라는 바다, 산, 지브롤터, 아프리카의 완벽한 프라이버시와 파노라마 전망을 제공하는 고급 자연 환경에 자리 잡고 있습니다. 이 부동산은 15,500㎡의 넓은 토지에 걸쳐 있으며, 그중 12,000㎡는 완전히 평평하여 마구간, 승마장, 테니스 코트 및 기타 레크리에이션 또는 스포츠 시설을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 부지에는 약 30그루의 올리브 나무가 있어 직접 올리브 오일을 생산할 수 있으며, 소나무 숲은 프라이버시와 주변의 자연적인 매력을 더해줍니다. 해발 200미터 높이에 위치하며 280도의 파노라마 전망을 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나(Estepona)의 고급 지역에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 위치는 자연의 아름다움과 도시의 편리함을 균형 있게 갖추고 있어, 접근성을 희생하지 않으면서도 평온한 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓고 프라이빗하며 완비된 주택을 찾는 분들에게 이상적입니다. 전용 욕실이 딸린 6개의 침실은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 완벽합니다. 넓은 부지는 다양한 야외 활동과 엔터테인먼트를 위한 무한한 가능성을 제공합니다.
빌라의 디자인은 우아하고 현대적인 건축, 풍부한 자연 채광, 세련된 스타일을 반영하는 세심하게 선택된 장식으로 돋보입니다. 모든 디테일은 편안함과 효율성을 최적화하기 위해 고려되었으며, 고품질 소재와 지속 가능한 접근 방식을 사용하여 친환경적이고 자급자족적인 주거 공간을 만들었습니다.
해발 200미터 높이에 위치한 이 부동산은 숨막히는 전망을 제공하지만, 일부 사람들에게는 해수면에서 상대적으로 멀리 떨어져 있음을 의미할 수 있습니다. 광대한 토지와 고급 시설은 유지 관리 비용과 세금이 높아질 수 있지만, 유지 관리 비용 대 판매 가격 비율은 매우 매력적입니다.
이 빌라는 평온함, 프라이버시, 넓은 공간을 추구하는 안목 있는 구매자에게 이상적입니다. 6개의 침실은 대가족, 자주 손님을 맞이하는 사람, 또는 엔터테인먼트나 취미를 위한 충분한 공간을 원하는 사람들에게 완벽합니다. 대부분 평평한 15,000㎡ 이상의 토지는 마구간, 테니스 코트 또는 개인 정원을 조성할 수 있는 무한한 가능성을 제공합니다. 올리브 오일 생산에 대한 관심과 해변 및 에스테포나 중심부와의 근접성은 시골의 평온함을 즐기면서 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
빌라의 디자인과 구조는 고품질 소재와 세련된 마감재를 사용하여 세련되고 현대적인 스타일을 선보입니다. 풍부한 자연광과 개방형 평면 구조는 넓다는 느낌을 더해줍니다. 각 침실에는 전용 욕실이 있어 프라이버시와 편안함을 보장합니다. 완비된 오픈형 주방은 실내 및 실외 생활 공간과 원활하게 연결됩니다. 이 부동산에는 연중 편안함을 위해 중앙 난방 및 에어컨 시스템과 벽난로도 갖추어져 있습니다. 또한, 지속 가능한 소재 사용과 태양광 패널 통합은 에너지 효율성과 친환경적인 라이프스타일을 보장합니다.
이 단독 빌라의 가격은 3,600,000유로부터 시작합니다. 빌라는 6개의 침실과 6개의 욕실, 900㎡의 생활 공간을 갖추고 있으며 15,546㎡의 부지에 위치해 있습니다. 럭셔리와 편안함을 고려하여 설계된 이 부동산은 전용 수영장, 에어컨, 난방 기능이 있는 벽난로를 갖추고 있습니다. 전략적 위치는 바다, 산, 주변 경관의 파노라마 전망을 제공합니다. 연간 IBI(부동산세)는 3,087유로, 연간 평균 전기 소비량은 1,059유로, 수도 요금은 483유로로, 부동산의 규모와 편의 시설을 고려할 때 매우 낮은 수치입니다.
이 빌라는 시골의 평온함과 에스테포나 시내 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 다목적 지역에 위치해 있습니다. 15,500㎡의 넓은 부지 중 상당 부분이 평평하여 승마, 테니스, 올리브 오일 생산 등 다양한 활동에 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 해변(524m)과 시내 중심가(차로 5분)와의 근접성은 일상적인 요구와 레저 옵션을 충족시킵니다. 이 지역은 온화한 기후(평균 기온 12-28°C)와 풍부한 햇빛(연간 3,848시간)으로 유명하여 야외 생활에 이상적입니다. 2025년 기준 79,621명의 주민과 수많은 관광 명소를 갖춘 에스테포나는 활기찬 라이프스타일을 제공합니다.
빌라는 30그루 이상의 올리브 나무와 프라이버시 및 자연의 매력을 더하는 소나무 숲으로 둘러싸인 자연의 아름다움으로 둘러싸여 있습니다. 15,546㎡의 광활한 부지(그중 12,000㎡는 평평함)는 마구간, 승마장, 테니스 코트 및 정원을 포함한 다양한 야외 활동을 위한 많은 가능성을 제공합니다. 이 부동산은 해발 200미터 높이에 위치하며 바다, 산, 지브롤터, 아프리카를 포함하는 280도의 파노라마 전망을 제공합니다. 이 지역은 온화한 기후, 풍부한 햇빛, 해변(524m)과의 근접성으로 유명하며, 주민들에게 독특한 생활 경험을 제공합니다.
이 지도는 스페인 남부 코스타 델 솔의 매력적인 도시인 에스테포나(Estepona)의 위치를 보여줍니다. 빌라의 지리적 위치는 조용한 자연 환경에 자리 잡으면서도 해변, 도시 편의 시설 및 주요 교통 경로에 쉽게 접근할 수 있음을 강조합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 일부인 말라가 지방에 위치해 있습니다. 이 도시는 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 산악 지역을 결합하고 있습니다. 지브롤터(약 36km)와 가깝고 안달루시아의 나머지 지역과도 잘 연결되어 있습니다. 코스타 델 솔의 주요 도시로서, 시골의 평온함을 유지하면서 지역 문화 체험과 편의 시설을 제공합니다. 해발 200미터 높이에 위치한 빌라는 지역 전체의 파노라마 전망을 제공합니다.
빌라는 평온함과 프라이버시를 제공하는 동시에 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다. 다양한 레스토랑, 상점, 학교가 있는 에스테포나 중심부까지 차로 짧은 거리에 있습니다. 해변(예: Playa de Estepona, 524m)과 스포츠 센터(예: Polideportivo Municipal, 0.4km)도 근처에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 일상적인 편의를 제공합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 64km 떨어져 있어 국제 여행을 편리하게 합니다. 이 지역은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통망도 잘 갖추고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 평균 기온이 12°C에서 28°C 사이이고 연평균 19.2°C인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 기록하여 야외 활동에 이상적인 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역의 지형은 다양하며, 비옥한 계곡에서부터 해발 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥까지 다양한 자연 경관을 제공합니다. 빌라 자체는 해발 200미터 높이에 위치하며, 올리브 나무와 소나무 숲으로 둘러싸여 자연 환경을 더욱 돋보이게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나와 주변 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가까운 해변으로는 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)가 있습니다. 이 지역에는 바예 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 지역에는 주민들에게 다양한 레저 선택권을 제공하는 Polideportivo Municipal(0.4km) 및 Puerto Estepona(1.7km)와 같은 다수의 스포츠 센터와 마리나가 있습니다. 134개의 스포츠 시설이 있어 스포츠 애호가들에게는 충분한 기회가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 일부인 말라가 지방에 위치해 있습니다. 이 도시는 137 평방 킬로미터의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 산악 지역을 결합하고 있습니다. 지브롤터(약 36km)와 가깝고 안달루시아의 나머지 지역과도 잘 연결되어 있습니다. 코스타 델 솔의 주요 도시로서, 시골의 평온함을 유지하면서 지역 문화 체험과 편의 시설을 제공합니다. 해발 200미터 높이에 위치한 빌라는 지역 전체의 파노라마 전망을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL102679
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야, 베날마데나와 같은 다른 코스타 델 솔 지역과 비교할 때, 에스테포나(Estepona)는 독특한 경험을 제공합니다. 마르베야가 럭셔리한 라이프스타일과 국제적인 매력으로 유명하고, 베나마데나는 해변 산책로와 가족 친화적인 분위기로 유명한 반면, 에스테포나는 더 조용하고 전통적인 안달루시아의 매력으로 사람들을 끌어들입니다. 이 프로젝트, 특히 광대한 토지와 시골 환경은 에스테포나 지역의 더 전형적인 컴팩트한 해안 개발과는 다릅니다. 에스테포나의 다른 럭셔리 부동산들, 예를 들어 이키ל 베이(Ikkil Bay, 3,003,000유로부터), 오시안 빌라스(Ocyan Villas, 3,250,000유로부터), 타이리언 레지던스(Tyrian Residences, 3,550,000유로부터)와 비교할 때, 이 프로젝트는 유사한 수준의 럭셔리를 제공하지만, 거대한 부지 면적과 제공되는 프라이버시 수준으로 두드러집니다. 가격 범위(3,600,000유로부터 시작)는 이 지역의 다른 럭셔리 빌라와 동일한 수준이지만, 제공되는 부지 규모와 프라이버시 수준은 독특합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 그는 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있습니다. 그는 부동산의 가치, 품질 및 라이프스타일 잠재력을 분석하는 전문 지식을 활용하여 고객이 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 합니다. 마이코는 국제 구매자에게 부동산 시장에 대한 정직하고 데이터 기반의 통찰력을 제공하고 구매 과정 전반에 걸쳐 그들을 지원하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
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