Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, σύγχρονη βίλα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, που βρίσκεται σε μια προνομιακή φυσική τοποθεσία, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά, το Γιβραλτάρ και την Αφρική. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 15.456 m², εκ των οποίων τα 12.000 m² είναι εντελώς επίπεδα, παρέχοντας άφθονο χώρο για διάφορες δραστηριότητες. Η βίλα, με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, έχει έκταση 900 m² και είναι σχεδιασμένη με έμφαση στην πολυτέλεια, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και υψηλής ποιότητας ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Εστεπόνα, λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης και σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα του μεγάλου οικοπέδου, δημιουργεί μια μοναδική ισορροπία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια σε συνδυασμό με τη δυνατότητα για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Με 6 υπνοδωμάτια, εκτεταμένο οικόπεδο με επίπεδες εκτάσεις, και δυνατότητες για γήπεδα, στάβλους ή ακόμα και ελικοδρόμιο, καλύπτει την ανάγκη για ένα ακίνητο που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες χρήσεις, από οικογενειακή διαμονή έως φιλοξενία ή αθλητικές εγκαταστάσεις.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε "magnificent contemporary-style villa" και "modern architecture", δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση του ακινήτου ως "ολοκαίνουργιο". Η αναφορά σε "excellent condition" υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο, πιθανώς μετά από πρόσφατη ανακαίνιση ή ως μέρος μιας νέας ανάπτυξης που έχει ολοκληρωθεί.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, καθώς η πλησιέστερη γηπεδο-γκολφ είναι σε απόσταση 4.1 χλμ. Επίσης, δεν είναι πλήρως αυτόνομη σε επίπεδο ενέργειας, αν και διαθέτει ηλιακά πάνελ. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, όχι με τα πόδια, και η πλησιέστερη παραλία απέχει 524 μέτρα, όχι άμεσα προσβάσιμη με βήμα από την πόρτα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν έναν πολυτελή, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο και ιδιωτικό τρόπο ζωής, με άφθονο χώρο για δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη φύση, με τα ελαιόδεντρα και το πευκοδάσος, αλλά και για εκείνους που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου (π.χ. για στάβλους, γήπεδο τένις, ελικοδρόμιο) την καθιστά ελκυστική για όσους έχουν συγκεκριμένες αθλητικές ή ψυχαγωγικές απαιτήσεις. Επίσης, η αναφορά σε ξεχωριστό χώρο επισκεπτών και δυνατότητα δημιουργίας 7ου υπνοδωματίου, την καθιστά κατάλληλη για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στο φυσικό φως και την κομψότητα. Χρησιμοποιούνται υλικά υψηλής ποιότητας και δίνεται προσοχή στη λεπτομέρεια για τη μεγιστοποίηση της άνεσης και της ενεργειακής απόδοσης, με βιώσιμη προσέγγιση. Η περιγραφή αναφέρει "elegant and modern architecture", "carefully selected decor that reflects a refined and sophisticated style" και "high-quality materials". Τα 6 υπνοδωμάτια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η κουζίνα είναι open-plan και πλήρως εξοπλισμένη. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν προσεκτικά σχεδιασμένους κήπους. Επιπλέον, η ύπαρξη ηλιακών πάνελ ενισχύει την ενεργειακή βιωσιμότητα.
Η βίλα είναι διαθέσιμη στην τιμή των 3.600.000 €. Πρόκειται για μια από τις υψηλότερες τιμές στην αγορά, αντικατοπτρίζοντας την έκταση του οικοπέδου (15.456 m²), την μεγάλη εσωτερική επιφάνεια (900 m²) και τις premium ανέσεις που προσφέρει. Η περιγραφή αναφέρει τον καλύτερο λόγο κόστους συντήρησης προς τιμή πώλησης στην Costa del Sol, με χαμηλά ετήσια έξοδα IBI (€3.087), ηλεκτρικής ενέργειας (€1.059) και νερού (€483), παρά το μέγεθος και τις εγκαταστάσεις. Συγκριτικά, οι παρόμοιες προτάσεις στην Εστεπόνα ξεκινούν από €3.003.000, υποδηλώνοντας ότι αυτή η βίλα βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της κλίμακας τιμών.
Η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την αστική ευκολία. Το μεγάλο, επίπεδο οικόπεδο, μέρος του οποίου είναι δασώδες και άλλο μέρος καλλιεργείται με ελαιόδεντρα, δημιουργεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Η δυνατότητα παραγωγής ελαιολάδου προσθέτει μια μοναδική αγροτική διάσταση. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 200 μέτρων, προσφέροντας ευρυχωρία και πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνας (5 λεπτά με αυτοκίνητο) σημαίνει ότι όλες οι ανέσεις, όπως εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, η οποία όμως απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης. Αυτό σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσισιών: 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πόλη έχει πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα του μεγάλου οικοπέδου, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Γιβραλτάρ στα δυτικά και του Μαρμπέγια στα ανατολικά, σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις πολυτελείς κατοικίες. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα της Costa del Sol, καθώς και σε αεροδρόμια όπως η Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Η περιοχή διακρίνεται από τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς (παραλίες, βουνά) και ανεπτυγμένης τουριστικής υποδομής.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, παρά την αγροτική της τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Εντός 1.5 χλμ βρίσκονται EV-charging stations. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 4.4 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θάλασσα παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την κατάλληλη για κολύμπι. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 200 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα στη Sierra Bermeja (με κορυφή στα 1.449 μ.) προσφέρει ένα επιβλητικό ορεινό φόντο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποτάμια και ορεινές εκτάσεις, προσδίδοντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα "Blue Flag" beaches, αν και δεν διευκρινίζεται για αυτές τις συγκεκριμένες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και κέντρων όπως το Better Bodies (0.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Γιβραλτάρ στα δυτικά και του Μαρμπέγια στα ανατολικά, σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις πολυτελείς κατοικίες. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα της Costa del Sol, καθώς και σε αεροδρόμια όπως η Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Η περιοχή διακρίνεται από τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς (παραλίες, βουνά) και ανεπτυγμένης τουριστικής υποδομής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL102679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά πολυτελών κατοικιών παρουσιάζει μια σειρά επιλογών, με παρόμοια ακίνητα να κινούνται σε υψηλές τιμές. Το Ikkil Bay ξεκινά από €3.003.000, το Ocyan Villas από €3.250.000 και το Tyrian Residences από €3.550.000. Αυτή η βίλα, με τιμή €3.600.000, τοποθετείται στο ανώτερο εύρος, δικαιολογώντας την τιμή της από το εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο (15.456 m²) και την εκτεταμένη επιφάνεια 900 m², στοιχεία που υπερβαίνουν τα τυπικά για την περιοχή. Ενώ άλλες βίλες μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και πολυτελή φινιρίσματα, η συγκεκριμένη ξεχωρίζει για τις δυνατότητες προσαρμογής και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο, αγροτικό οικόπεδο, όπως η παραγωγή ελαιολάδου ή η δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων. Η αναφερόμενη χαμηλή αναλογία κόστους συντήρησης προς τιμή πώλησης, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ηλιακών πάνελ, την καθιστά μια ελκυστική, αν και ακριβή, επένδυση στην Costa del Sol, προσφέροντας μια μοναδική σύνθεση πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και δυνατοτήτων.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
