Надокнада за луксуз и приватност: Ова пространа модерна вила, смештена на огромном плацу од 15.456 м², нуди јединствену комбинацију урбане доступности и спокојног, природног окружења. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова некретнина је дизајнирана за максималан комфор и простор. Налази се у близини Естепоне, пружајући панорамске погледе и приступ разним садржајима, истовремено обезбеђујући изузетну приватност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на око 200 метара надморске висине, вила нуди 280-степени панорамске погледе на Средоземно море, планине и Африку. Локација комбинује осећај изолације са практичном близином урбаних подручја, чинећи је посебном за оне који траже мир без одвајања од погодности.
Ова некретнина је савршена за велике породице или за оне који често угошћују госте, захваљујући шест пространих спаваћих соба са сопственим купатилима и могућношћу додавања седме собе. Велики плац нуди потенцијал за додатне спортске и рекреативне садржаје, попут коњичких стаја или тениских терена, задовољавајући различите животне стилове.
Вила је изграђена у складу са модерним архитектонским принципима, са фокусом на обиље природног светла и квалитетне материјале. Иако је тренутно у одличном стању, акценат је на одрживости и ефикасности, са соларним панелима који доприносе самодовољности објекта.
Иако се налази у близини садржаја, ово није директно приморско имање; најближи плажа је удаљена око 524 метра. Имање је оријентисано ка пружању приватности и пространости, што може значити мању густину комшилука у непосредној близини у поређењу са типичним градским становањем.
Ова вила је намењена појединцима или породицама који траже пространо, приватно и луксузно становање у близини обале. Идеална је за оне који уживају у активностима на отвореном, попут јахања или тениса, захваљујући великом плацу. Такође је погодна за оне који често угошћују госте, због великог броја спаваћих соба и додатних простора за забаву. Потрошачи који цене одрживост и ниске оперативне трошкове, упркос величини имања, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. За оне који траже мир и простор, али желе да буду на пешачкој удаљености од садржаја попут продавница и ресторана, ово место нуди баланс.
Вила се одликује модерном архитектуром са елегантним линијама и великим површинама за природно осветљење. Материјали су пажљиво бирани како би се постигао осећај луксуза и издржљивости. Отворени концепт дневног боравка и кухиње, заједно са шест ен-суите спаваћих соба, обезбеђује функционалност и комфор. Одрживи приступ у изградњи, укључујући соларне панеле, додатно побољшава квалитет и ефикасност дома, чинећи га еколошки прихватљивим.
Тренутна цена за ову вилу је 3.600.000 €. Ова цена одражава величину, луксуз и приватне садржаје које нуди имање. Постоји могућност стварања седме спаваће собе, што може утицати на потенцијалну вредност. Имање се истиче по изузетно ниским трошковима одржавања у односу на цену продаје, са годишњим порезом на имовину (IBI) од 3.087 €, струјом од око 1.059 € и водом од 483 €, што је значајно с обзиром на величину и садржаје.
Ова вила представља место где се луксуз сусреће са природом и функционалношћу. Огромно земљиште од 15.456 м², од чега је 12.000 м² равно, пружа изузетну приватност и простор за различите активности, од узгоја маслина до изградње спортских терена. Кућа је пројектована са фокусом на природно светло и модеран дизајн, са отвореним концептом који повезује унутрашњи и спољашњи простор. Ово је идеално место за оне који траже мир и простор, али желе да задрже лак приступ градским погодностима и приморском начину живота. Сопствени систем водоснабдевања и соларни панели доприносе одрживости и независности.
Живот у овој вили значи уживање у миру и природи, али и лак приступ свему што Естепона нуди. У близини се налазе бројни ресторани (50 у кругу од 2 км), продавнице (104 м) и апотеке (236 м), као и шест школа и два парка. Иако је вила смештена на пространом имању, урбани садржаји су лако доступни, што омогућава баланс између приватности и погодности. Околина је позната по својој природној лепоти, са планинама и морем, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и одмор.
Вила се налази на стратешкој локацији у близини Естепоне, нудећи равнотежу између приватног, руралног окружења и градске доступности. Близина плаже и главних саобраћајница чини је погодном за живот и одмор.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи мирнију алтернативу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим деловима Андалузије, док истовремено пружа предности живота у мањем, али добро опремљеном граду.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи плажа, Плаиа де Естепона, удаљена је само 524 метра, док су друге плаже као што су Ла Рада и Плаиа дел Кристо такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет (104 м) и апотека (236 м) су на пешачкој удаљености. Голф играчи имају избор између неколико терена, попут Ваље Романо Голфа (4.1 км). ЕВ пуњач је удаљен 1.3 км, а болница 4.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са умереном климом, са просечним температурама између 12°C и 28°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Имање се налази на надморској висини од 200 метара, пружајући пријатне температуре и чист ваздух. Планински ланац Сијера Бермеха у близини додаје природну лепоту и нуди могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се више награђених Плавих заставица, укључујући Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км) су лако доступни. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км), пружајући широке могућности за рекреацију и спорт.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи мирнију алтернативу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ различитим деловима Андалузије, док истовремено пружа предности живота у мањем, али добро опремљеном граду.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL102679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге луксузне виле у Естепони, попут The Sapphire (од 2.650.000 €), Ikkil Bay (од 3.003.000 €) и Ocyan Villas (од 3.250.000 €), ова некретнина се издваја по својој изузетно великој парцели и потенцијалу за додатне садржаје попут коњичких стаја и тениских терена. Док многе виле на Коста дел Сол нуде прелепе погледе и модерне дизајне, ова имовина комбинује пространост и приватнoст са одрживим карактеристикама и неочекивано ниским оперативним трошковима за своју категорију. Локација, иако не директно на обали, пружа лак приступ плажама и урбаним центрима, што је чини атрактивном алтернативом за купце који траже мир и простор, али не желе да буду изоловани. У поређењу са већим градовима попут Марбеље, Естепона нуди спокојнији начин живота, али са довољно садржаја и културних догађаја, што ова вила савршено комплементира својим положајем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
