Esta excepcional moradia isolada está localizada em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. Com uma generosa área útil de 900 m² num extenso terreno de 15.456 m², esta propriedade oferece o máximo em privacidade e luxo. A moradia encontra-se em excelente estado e integra-se harmoniosamente no seu ambiente natural, com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Foi concebida para compradores que procuram uma residência exclusiva com muito espaço e acabamentos de alta qualidade, caracterizada por uma excelente relação entre custos de manutenção e preço de venda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona privilegiada, mas calma, de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade. O ambiente é urbano, mas oferece muita privacidade devido ao grande terreno. A proximidade de comodidades como supermercados e farmácias, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, realçam o atrativo desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam amplos espaços, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com seis quartos e seis casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou como residência de prestígio para receber convidados. As versáteis possibilidades de lazer no terreno, como para estábulos ou campos desportivos, atrairão compradores ativos e orientados para o entretenimento.
Embora a moradia seja descrita como em 'excelente estado', não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico. A descrição sugere uma arquitetura moderna e uma propriedade de alta qualidade e bem conservada. A eficiência energética é reforçada por características como painéis solares e um design cuidadoso, indicando uma estrutura de construção relativamente recente ou completamente renovada.
Não são mencionadas restrições explícitas nos dados fornecidos para este projeto. No entanto, deve notar-se que o alto padrão e o tamanho da propriedade podem implicar custos operacionais mais elevados, mesmo que a relação custo-benefício seja descrita como boa. A localização num ambiente urbano pode ser uma consideração para compradores que procuram isolamento absoluto.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa na Costa del Sol, que ofereça privacidade e proximidade a comodidades. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço, bem como para aqueles que gostam de receber convidados e apreciam oportunidades de entretenimento. A possibilidade de instalar instalações desportivas ou mesmo um picadeiro atrairá compradores ativos. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a proximidade de campos de golfe tornam-na atrativa também para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou um local de reforma.
A moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, concebida para o conforto e eficiência. Materiais de alta qualidade e uma seleção cuidada da decoração caracterizam o interior, banhado por abundante luz natural. Os seis quartos são todos em suite, garantindo um elevado nível de privacidade e conforto para residentes e convidados. A cozinha em plano aberto integra-se perfeitamente nas áreas de estar. Características especiais como uma sala de festas, um apartamento de hóspedes separado e a possibilidade de criar instalações desportivas realçam o seu design ponderado. A moradia é também concebida para a sustentabilidade, com painéis solares para geração de energia e um sistema de abastecimento de água privado, contribuindo para os seus notavelmente baixos custos operacionais.
A moradia isolada em Estepona é oferecida a partir de 3.600.000 €. Com seis quartos e seis casas de banho em 900 m² de área útil e um terreno de 15.456 m², este preço reflete o alto padrão da propriedade. Não há informações sobre variantes ou diferentes gamas de preços para este objeto único. A disponibilidade é atual, o preço indicado é a base da transação. O mercado de Estepona regista uma atividade de 3.163 transações, o que indica uma procura sólida e um ambiente de mercado estável.
Esta moradia em Estepona representa um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas e praias com a privacidade de uma vasta propriedade. A vida quotidiana pode ser marcada pelo fácil acesso a restaurantes, lojas e praias, enquanto o grande terreno com oliveiras e pinhal cria uma atmosfera rural. A moradia em si é projetada para o máximo conforto, com amplas áreas de estar que permitem tanto o relaxamento como o entretenimento. A garagem coberta para vários veículos e o amplo estacionamento realçam a praticidade para residentes e convidados. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer. A cidade histórica de Estepona, com o seu centro histórico bem preservado e porto animado, é também de fácil acesso.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada num ambiente urbano onde muitos estabelecimentos como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. As praias, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), também ficam a poucos minutos a pé. A cidade em si oferece uma vasta gama de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e ofertas culturais. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, garantindo uma boa mobilidade.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das comodidades essenciais. Ilustra a localização urbana da propriedade dentro de uma infraestrutura bem desenvolvida e a boa ligação às vias de transporte regionais.
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um importante nó de comunicação entre Marbella a este e as cidades costeiras de Cádiz a oeste. A sua localização na comarca da Costa del Sol, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem variada. Com uma população de 79.621 habitantes (2025), Estepona é uma cidade de tamanho médio que oferece uma boa infraestrutura e serviços, sem a aglomeração de grandes centros turísticos. A proximidade de Gibraltar (aprox. 36 km) e Málaga (aprox. 64 km) com os seus aeroportos internacionais facilita os deslocamentos e a conectividade.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta moradia. A praia fica a apenas 524 m (Playa de Estepona) e, portanto, é facilmente acessível a pé. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km) também estão próximas. O aeroporto internacional de Málaga fica a 34 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas imediações, bem como um hospital a 4.4 km. Para os amantes do golfe, vários campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão ao alcance. A boa ligação através de transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) e o fácil acesso de carro facilitam a locomoção em Estepona e arredores.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos, confirmados pela temperatura diurna média de 12-28°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a 15 metros acima do nível do mar, mas a área circundante atinge os 1.449 m na Sierra Bermeja. A inclinação suave para a praia (1,9%) garante uma topografia agradável. A paisagem é caracterizada por vales férteis e o cenário montanhoso da Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km), todas de fácil acesso. Nas proximidades encontram-se também 134 instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A marina de Puerto Estepona (1.7 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. As atrações de lazer adicionais incluem centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km). O grande terreno da moradia também oferece potencial para instalações desportivas privadas, como campos de ténis ou um picadeiro.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um importante nó de comunicação entre Marbella a este e as cidades costeiras de Cádiz a oeste. A sua localização na comarca da Costa del Sol, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem variada. Com uma população de 79.621 habitantes (2025), Estepona é uma cidade de tamanho médio que oferece uma boa infraestrutura e serviços, sem a aglomeração de grandes centros turísticos. A proximidade de Gibraltar (aprox. 36 km) e Málaga (aprox. 64 km) com os seus aeroportos internacionais facilita os deslocamentos e a conectividade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL102679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €), Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €) e Tyrian Residences (a partir de 3.550.000 €), esta moradia isolada posiciona-se no segmento superior de preços. O que a distingue, no entanto, é o tamanho excecional do terreno de mais de 15.000 m², que, em comparação com os terrenos geralmente mais compactos de outros projetos (frequentemente entre 300-600 m²), oferece uma privacidade e potencial de expansão sem precedentes. Enquanto os projetos de comparação mencionados são tipicamente construções novas modernas em condomínios residenciais focados em comodidades comuns, esta é uma propriedade única que se assemelha mais a uma quinta rural, mas que ainda oferece vantagens urbanas como a proximidade de comodidades e praias. A relação descrita entre custos de manutenção e preço de venda é rara para propriedades desta dimensão na Costa del Sol e representa um forte argumento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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