Този търговски обект от 50 кв.м. в Естепона, провинция Малага, представлява възможност за инвестиция в активен район на Коста дел Сол. Позициониран на приземния етаж, имотът е оборудван за фризьорски салон, но може да бъде адаптиран за различни търговски или професионални дейности. Разположен в близост до хотел AGH Estepona и престижната „Нова Златна миля“, той се възползва от стратегическо местоположение между Марбея и Естепона, привличайки както местно население, така и туристи.
В сравнение с други имоти в района на Естепона, този търговски обект се отличава с достъпната си цена от €175,000, особено като се има предвид локацията му на „Новата Златна миля“. Проекти като Edificio Serena (от €221,145) и Aby Upper (от €320,000) предлагат предимно жилищни имоти и са на по-високи ценови нива. Acqua Gardens, също в Естепона, започва от €524,600, което го прави значително по-скъп. Този търговски обект предоставя уникална възможност за придобиване на бизнес пространство в утвърдена зона, където подобни предложения са редки. Докато другите изброени проекти са насочени към жилищния пазар, този имот адресира нуждите на предприемачите и инвеститорите, търсещи търговски площи с добър потенциал за развитие и целогодишна активност, благодарение на близостта до плажа и други удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда, където основните удобства са лесно достъпни. Близостта до хотели, голф игрища и жилищни комплекси осигурява постоянен поток от потенциални клиенти и посетители през цялата година.
Този обект е подходящ за предприемачи, търсещи да установят или разширят своя бизнес в оживен район. Възможността за лесна адаптация към различни нужди, от салон за красота до офис или специализиран магазин, го прави гъвкава инвестиция.
Обектът е построен през 2002 г. и е готов за незабавно ползване. Въпреки че не е ново строителство, текущото му състояние позволява бързо стартиране на дейност или извършване на адаптации спрямо конкретните бизнес изисквания.
Това е търговски обект, който не е предназначен за жилищно ползване. Въпреки че е оборудван като фризьорски салон, той не предлага готови жилищни удобства като спални помещения, освен ако не бъдат извършени значителни преустройства, които може да не са разрешени.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които искат да стартират собствен бизнес в сферата на услугите, като фризьорски или козметичен салон, или да отворят професионален офис. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за генериране на доход от наем, също ще намерят тази локация за привлекателна поради постоянния туристически и местен поток. Подходящ е за бизнеси, които изискват видимост и лесен достъп за клиенти, включително специализирани магазини или медицински практики. Готовата инфраструктура и близостта до ключови точки като плажа и хотелите осигуряват стабилна основа за различни търговски начинания.
Имотът е с площ от 50 кв.м. и е завършен през 2002 г., като е оборудван за функциониране като фризьорски салон. Вътрешното разпределение включва помещение с подово покритие от дърво и вградено осветление. Наличен е кухненски кът с мивка и бели шкафове. Входът е с витрина и достъп към вътрешен двор с плочки. Материалите и завършеността отразяват стандартите на строителство от началото на 21-ви век. Потенциалните купувачи трябва да оценят текущото състояние и да планират евентуални модификации според нуждите на своя бизнес.
Предлаганият търговски обект е с цена от 175 000 евро. Пространството е с площ от 50 кв.м. и е в завършено състояние от 2002 г. Търговските обекти с такива характеристики и на тази цена в района на „Новата Златна миля“ стават все по-рядко срещани, особено в утвърдени зони с целогодишна активност. Наличието на подобни имоти на пазара е ограничено, което повишава стойността на този конкретен обект за инвеститори, търсещи позиции на оживени локации.
Естепона, разположена на Коста дел Сол, предлага динамична градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Този търговски обект е част от район, който съчетава жилищни зони с активна търговска дейност, осигурявайки постоянен поток от хора. Близостта до плажа и лекият достъп до основни пътища го правят привлекателно място за бизнес. Съотношението между жилищно население и туристически поток гарантира целогодишна активност, което е ключов фактор за стабилността на търговските предприятия. Наличието на ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост допълнително подобрява привлекателността на локацията за клиенти и посетители.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствието на крайбрежния град и удобствата на развита инфраструктура. Този търговски обект се намира в район с добра достъпност до плажове, ресторанти и магазини, което улеснява както ежедневните нужди на собствениците на бизнес, така и тези на техните клиенти. Близостта до големи градове като Марбея и Малага осигурява допълнителни възможности за развлечения и достъп до по-широк пазар. Годишният климат с температури между 15 и 25°C благоприятства целогодишната активност и привлича както местни жители, така и туристи.
Този търговски обект се намира в Естепона, ключов град на Коста дел Сол. Картата показва разположението му спрямо плажа, основни пътища и други градски удобства, подчертавайки неговата достъпност и интеграция в местната общност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е позиционирана в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на около 25 км от по-големия град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. На запад, на 42 км, е град Алхесирас. Това стратегическо разположение осигурява достъп до регионални транспортни мрежи и близост до различни градски центрове, предлагащи разнообразни възможности за бизнес и отдих.
Обектът е разположен на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от La Rada. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км в права линия, а летище Гибралтар, на около 36 км. Супермаркет е на 104 метра, а аптека, на 236 метра. Най-близкото голф игрище, Valle Romano Golf, е на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в радиус от 2 км и 8 линии осигурява добра свързаност. EV зарядна станция е на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Лятната сезона, подходяща за плуване, продължава приблизително 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът е сравнително равен, с лек наклон към плажа от 2.4%. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 метра, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм в по-високите части, докато самият град е на 19 метра надморска височина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до обекта се намират няколко плажа, включително La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км). Районът предлага разнообразие от спортни и развлекателни дейности, като в радиус от 2 км има 134 спортни съоръжения, включително футболни игрища и спортни центрове като Better Bodies (0.3 км). Близостта до голф игрища като Azata Golf (4.1 км) и Estepona Golf (6.1 км) също е значително предимство за любителите на голфа.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е позиционирана в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на около 25 км от по-големия град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, Малага. На запад, на 42 км, е град Алхесирас. Това стратегическо разположение осигурява достъп до регионални транспортни мрежи и близост до различни градски центрове, предлагащи разнообразни възможности за бизнес и отдих.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL239669
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
