Объект коммерческой недвижимости площадью 50 м² расположен в Эстепоне, провинция Малага, на оживленной улице с прямым выходом. Изначально оборудованное как парикмахерская, это помещение предлагает гибкость для различных видов бизнеса, от салонов красоты до офисов или специализированных магазинов. Его расположение на Новой Золотой Миле обеспечивает постоянный поток клиентов благодаря близости к жилым комплексам, отелям и пляжам, что делает его привлекательным для предпринимателей и инвесторов, ищущих динамичную коммерческую среду.
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как Edificio Serena (от 221 145 евро) или Acqua Gardens (от 524 600 евро), данное коммерческое помещение выделяется своей доступной ценой в 175 000 евро и ориентацией на бизнес, а не на жилье. Хотя Edificio Serena и Aby Upper предлагают жилые варианты в более высоких ценовых категориях, этот объект представляет собой уникальную возможность для коммерческих инвестиций в уже сложившемся районе. В отличие от новых жилых комплексов, которые часто требуют ожидания строительства, это помещение готово к использованию. Расположение на Новой Золотой Миле обеспечивает доступ к той же инфраструктуре, что и более дорогие объекты, но с более низкой точкой входа для коммерческой деятельности. С точки зрения инвестиций, стабильный поток клиентов, обусловленный городской средой и близостью к туристическим объектам, отличает его от проектов, расположенных в более уединенных или исключительно жилых районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в городской черте Эстепоны, что означает легкий доступ ко всем городским удобствам. Близость к пляжу, всего в 524 метрах от Playa de Estepona, и легкость передвижения пешком или на велосипеде делают его удобным для повседневной деятельности и привлечения клиентов, ценящих доступность.
Данный объект ориентирован на предпринимателей, ищущих готовое решение для бизнеса или пространство для адаптации под свои нужды. Преимущества включают прямой доступ с улицы, высокую видимость и близость к целевой аудитории, что способствует развитию сферы услуг, красоты или профессиональной практики.
Объект был построен в 2002 году и находится в полностью завершенном состоянии. Это означает, что он готов к немедленному использованию или адаптации под новые бизнес-проекты без необходимости ожидания строительных работ, что идеально подходит для тех, кто стремится начать свою деятельность оперативно.
Данное коммерческое помещение не предлагает жилых помещений. Оно не подходит для проживания, а его планировка и характеристики ориентированы исключительно на коммерческое использование. Ограниченное пространство в 50 м² может не подойти для крупномасштабных предприятий, требующих обширных площадей.
Это помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть или расширить бизнес в сфере услуг, красоты или розничной торговли на Коста-дель-Соль. Оно подойдет для парикмахерской, салона красоты, медицинского кабинета, консультационного центра или специализированного магазина, нуждающегося в хорошей видимости и доступности. Инвесторы, ищущие объект с потенциалом получения стабильного арендного дохода в оживленном районе, также найдут его привлекательным. Благодаря завершенному состоянию и удобному расположению, оно подходит для тех, кто хочет быстро начать свою деятельность без длительных строительных процессов.
Помещение площадью 50 м² было построено в 2002 году и имеет отделку, соответствующую его первоначальному назначению в качестве парикмахерской. Хотя конкретные детали отделки и материалов не указаны, предполагается наличие напольного покрытия, освещения и базовой инфраструктуры, необходимой для коммерческой деятельности. Возможность адаптации под различные виды бизнеса предполагает, что текущая отделка может быть изменена или улучшена в соответствии с потребностями нового владельца. Оценка качества потребует детального осмотра на месте.
Объект предлагается по цене от 175 000 евро, что отражает его расположение в востребованном коммерческом районе Коста-дель-Соль. Площадь в 50 м² с прямым выходом на улицу является редким предложением, особенно в устоявшихся районах с круглогодичной активностью. Наличие готового бизнеса или возможность его быстрой адаптации добавляют ценности. С учетом роста туристического сектора и стабильного спроса на коммерческую недвижимость в Эстепоне, данное предложение представляет собой разумную инвестицию с потенциалом дальнейшего роста стоимости.
Это помещение на улице в Эстепоне предлагает оживленную городскую среду, идеально подходящую для бизнеса, ориентированного на ежедневное взаимодействие с клиентами. Расположение на Новой Золотой Миле, между Марбельей и Эстепоной, обеспечивает постоянный приток как местных жителей, так и туристов. Близость к многочисленным жилым комплексам, отелям, ресторанам и магазинам гарантирует стабильный спрос на услуги. Удобство передвижения пешком или на велосипеде позволяет легко добраться до пляжа и других городских удобств, создавая динамичный, но доступный ритм жизни для клиентов и сотрудников.
Расположение на Новой Золотой Миле в Эстепоне обеспечивает оживленную атмосферу с легким доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что гарантирует удобство для повседневной жизни и работы. Близость к пляжам, спортивным центрам и пристаням предлагает разнообразные возможности для отдыха. Городская среда характеризуется наличием 134 спортивных объектов и 19 начальных и 10 средних школ, что подчеркивает развитую социальную инфраструктуру. Несмотря на городскую активность, близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, обеспечивает контраст.
Данный коммерческий объект находится на юге Испании, в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Расположение в оживленном районе Эстепоны, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, делает его привлекательным для бизнеса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на Новой Золотой Миле, стратегически между городами Эстепона и Марбелья. Это положение обеспечивает удобный доступ к обоим городам: Марбелья находится в 25 км, а Малага, в 73 км. Эстепона сама по себе является важным городом с населением около 79 621 человек (2025 г.), предлагая развитую инфраструктуру и услуги.
Объект находится в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от La Rada, что делает его легкодоступным пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 34 км по прямой, обеспечивая удобное сообщение с международными направлениями. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся в 4.1 км. Городская транспортная сеть представлена 50 остановками общественного транспорта, что упрощает передвижение по региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне с мягким средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 15-25°C. Регион отличается большим количеством солнечных дней, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к ближайшему пляжу (La Rada) составляет 2.4%, что свидетельствует о пологом рельефе. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 м, обеспечивает живописный фон и возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). В пределах 2 км расположены и другие пляжи, включая Playa del Cristo (1.6 км). Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся поля Azata Golf и Valle Romano Golf. Также доступно множество спортивных центров, включая Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Близость к пристаням, таким как Puerto Estepona (1.6 км), добавляет возможности для водного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен на Новой Золотой Миле, стратегически между городами Эстепона и Марбелья. Это положение обеспечивает удобный доступ к обоим городам: Марбелья находится в 25 км, а Малага, в 73 км. Эстепона сама по себе является важным городом с населением около 79 621 человек (2025 г.), предлагая развитую инфраструктуру и услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL239669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
