Bu ticari gayrimenkul, Estepona'nın canlı Yeni Altın Mil bölgesinde yer almaktadır. 50 m²'lik bu dükkan, mevcut bir kuaför salonu olarak faaliyet göstermekte olup, hem yeni bir işletme kurmak isteyen girişimciler hem de yatırımcılar için uygun bir fırsat sunmaktadır. Konumu, bölgenin hareketli ticari atmosferi içinde yer alarak yıl boyunca yerleşik bir müşteri tabanına erişim sağlamaktadır. Tesis, yakın çevredeki konut ve turistik alanlardan faydalanmaktadır.
Estepona'daki bu ticari gayrimenkul, Yeni Altın Mil bölgesindeki benzer mülklere göre rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Bölgedeki diğer ticari alanlar veya projeler, örneğin Edificio Serena (221.145 €'dan başlayan fiyatlarla), Acqua Gardens (524.600 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu mülkün 50 m²'lik boyutu ve 175.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle daha küçük ölçekli işletmeler veya sınırlı bütçeli yatırımcılar için onu daha erişilebilir kılmaktadır. Estepona'nın genelinde, özellikle sahile yakın ve merkezi konumlarda ticari alanların mevcudiyeti ve fiyatlandırması, bölgenin canlı ekonomisi ve talebi yansıtmaktadır. Bu mülk, konumu ve mevcut durumuyla, Estepona'da iş kurmak veya yatırım yapmak isteyenler için cazip bir giriş noktası sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın hareketli Yeni Altın Mil bölgesinde stratejik bir konuma sahip olan bu mülk, sahile yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara yakındır. Kentsel ortam, hem sakinler hem de ziyaretçiler için kolay erişim ve canlı bir atmosfer sunar. Bölgenin konumu, Marbella ve Estepona arasındaki hareketli bir koridorda yer almasıyla bilinir.
Bu ticari alan, özellikle güzellik ve kişisel bakım hizmetleri sunmak isteyenler için tasarlanmıştır. Mevcut kuaförlük düzenlemesiyle birlikte, bu alan kolayca bir güzellik salonu, profesyonel ofis veya özel perakende mağazası gibi farklı iş modellerine uyarlanabilir. İşletme sahipleri, sürekli bir insan akışından ve yerleşik bir topluluktan faydalanacaktır.
Mevcut yapı statüsüne sahip bu ticari gayrimenkul, 2002 yılında tamamlanmıştır. Bu, tesisin bölgenin gelişimindeki yerleşik bir geçmişe sahip olduğu anlamına gelir. Herhangi bir yeni inşaat veya geliştirme projesi için zaman çizelgesi, mülkün mevcut durumundan ve ilgili yerel yönetim onaylarından etkilenecektir.
Bu ticari gayrimenkul, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Sadece ticari faaliyetler için tasarlanmıştır ve bu nedenle kişisel konut yaşamıyla ilgili belirli olanaklardan yoksundur. Mülk, yatırımcılar için bir işyeri olarak düşünülmüştür ve bunun dışında herhangi bir amaç için kullanılamaz.
Bu mülk, Estepona'da kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygundur, özellikle güzellik ve kişisel bakım sektöründe. Mevcut kuaför salonu olarak düzenlenmiş olması, bu alanda faaliyet göstermek isteyenler için idealdir. Ayrıca, yatırımcılar için de cazip bir seçenektir; mülkü mevcut işletmeyi sürdürerek veya kiraya vererek gelir elde etme potansiyeli bulunmaktadır. Yılda ortalama 17.8°C'lik ılıman iklimi ve 4 aylık yüzme sezonu ile bölge, yıl boyunca ziyaretçi çekmektedir. Kentsel çevresi ve kolay ulaşılabilirliği, hem çalışanlar hem de müşteriler için pratiklik sağlar. İşletme, yerleşik bir topluluğa ve turistik akışa hizmet verebilir.
Bu 50 m²'lik ticari alan, 2002 yılında tamamlanmış olup, zaman içinde kullanım görmüştür. İç mekan, mevcut kuaför salonu olarak işlevini yerine getirecek şekilde tasarlanmıştır. Fotoğraflarda görülen ahşap zemin ve gömme aydınlatmalar, mekana bir estetik katmaktadır. Küçük bir mutfak köşesi ve lavabo, temel operasyonel ihtiyaçları karşılamaktadır. Geniş cam kapı girişi, doğal ışık alımını artırır ve mekanı davetkar kılar. Bu tesis, işlevselliği ön planda tutarak tasarlanmış olup, alıcının özel iş ihtiyaçlarına göre ek düzenlemeler yapılabilir. Enerji verimliliği hakkında belirli bir bilgi bulunmamaktadır, ancak mevcut yapısı göz önüne alındığında modern standartlara uygunluğu değerlendirilmelidir.
Bu ticari gayrimenkul, Estepona'daki Yeni Altın Mil bölgesinde 175.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 50 m²'lik alan ve bulunduğu stratejik konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bu büyüklükte ve bu fiyattaki ticari alanlar, özellikle yıl boyunca aktif olan yerleşik bölgelerde giderek daha nadir bulunmaktadır. Mülkün mevcut kuaför salonu olarak donatılmış olması, potansiyel alıcılar için ek bir değer katmaktadır. Bölgedeki benzer ticari mülklerin fiyatları, konum ve tesislerin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Estepona'nın Yeni Altın Mil bölgesinde yer alan bu 50 m²'lik ticari alan, hareketli bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Sahile sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunması, gün içinde hem yerel halkın hem de turistlerin kolayca erişebileceği bir konumdadır. Çevredeki 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metre mesafedeki eczane ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki 134 spor tesisi ve 19 otel, sürekli bir canlılık ve aktivite akışı sağlar. Ayrıca, bölgedeki 50 restoran ve 22 kafe, çeşitli sosyal ve gastronomik deneyimler sunmaktadır. Yıl boyunca devam eden turizm ve yerleşik konut topluluğu, bu mekanı yıl boyunca işlek tutmaktadır.
Estepona'nın Yeni Altın Mil bölgesindeki bu ticari alan, hareketli bir kentsel çevrenin parçasıdır. Sahile sadece 524 metre mesafede olması, gün içinde deniz havası almak veya kısa bir mola vermek için kolaylık sağlar. Çevredeki 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. 4.4 km mesafedeki hastane ve 4.1 km mesafedeki golf sahaları gibi daha büyük olanaklara da kolayca ulaşılabilir. Bölgedeki 19 otel ve yoğun turizm faaliyetleri, ticari işletmeler için sürekli bir müşteri potansiyeli sunmaktadır. 50 restoran ve 22 kafe, hem çalışanlar hem de müşteriler için çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki ticari mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli eğlence ve spor olanaklarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin kentsel dokusu ve ulaşım ağlarına olan bağlantısı da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un güneyinde bulunan bir kasabadır. Bölgenin yüzölçümü 137 km²'dir ve verimli vadiler ile Sierra Bermeja'nın dağlık alanlarını kapsar. Yakın çevresindeki büyük şehirler arasında 25 km mesafedeki Marbella, 42 km mesafedeki Algeciras ve 73 km mesafedeki Málaga bulunmaktadır. Bu konum, sakinlere büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın kendi sakin atmosferinden de yararlanma imkanı sunar.
Bu ticari mülk, Estepona'nın hareketli Yeni Altın Mil bölgesinde yer almaktadır. Sahile olan mesafesi sadece 524 metredir, bu da kolay bir erişim sağlar. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 6 okul ve 19 sağlık merkezi, yerleşik nüfusun ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf Sahası 4.1 km, Azata Golf Sahası ise 4.4 km mesafededir. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol, yaklaşık 64 km uzaklıkta olup, kara yoluyla ulaşım mümkündür. Ayrıca, bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölgede ortalama 3000'den fazla güneş saati ile yıl boyunca bol güneş ışığı görülür. Yüksekliği 19 metre olan bu ticari alan, denize yakınlığıyla bilinir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Sierra Bermeja dağları, bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur ve yaklaşık 1449 metreye ulaşan yüksekliklere sahiptir. Bu ılıman iklim, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve rahat bir yaşam tarzı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ticari mülk, Estepona'nın plajlarına ve rekreasyon alanlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgedeki golf sahaları arasında Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) yer almaktadır. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için erişilebilir durumdadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un güneyinde bulunan bir kasabadır. Bölgenin yüzölçümü 137 km²'dir ve verimli vadiler ile Sierra Bermeja'nın dağlık alanlarını kapsar. Yakın çevresindeki büyük şehirler arasında 25 km mesafedeki Marbella, 42 km mesafedeki Algeciras ve 73 km mesafedeki Málaga bulunmaktadır. Bu konum, sakinlere büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın kendi sakin atmosferinden de yararlanma imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL239669
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
