Tento komerčný priestor s rozlohou 50 m² sa nachádza v Estepona, provincii Málaga. Jedná sa o pripravený priestor, ktorý v súčasnosti funguje ako kaderníctvo, s možnosťou pokračovať v doterajšej činnosti alebo prispôsobiť ho pre širokú škálu profesionálnych a komerčných využití. Lokalita na ulici ponúka dobrú viditeľnosť a dostupnosť v rámci mestského prostredia, čo je výhodné pre podnikateľskú činnosť.
V porovnaní s inými ponukami v regióne Estepona, ako sú Edificio Serena (od 221 145 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento komerčný priestor s cenou 175 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre vstup na trh. Zatiaľ čo spomínané projekty sa zameriavajú skôr na rezidenčné bývanie s vyššími cenami, táto nehnuteľnosť je špecificky určená na komerčné využitie. Jej výhodou je okamžitá pripravenosť a funkčnosť ako kaderníctvo, čo znižuje počiatočné náklady a čas potrebné na spustenie podnikania v porovnaní s novostavbami, ktoré vyžadujú dokončenie. Poloha v mestskej časti s vysokou koncentráciou služieb a blízkosťou pláže ju odlišuje od projektov situovaných v odľahlejších rezidenčných zónach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Estepona, na Costa del Sol, v blízkosti pláže a v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Jeho poloha v rámci rozvinutej oblasti podporuje denné využitie a ľahký prístup pre zákazníkov.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov a investorov hľadajúcich komerčnú prevádzku s potenciálom na rôzne využitie. Je pripravený na okamžité prevzatie, či už na pokračovanie v kaderníckych službách alebo na adaptáciu na iné obchodné aktivity, ako sú kancelárie alebo maloobchod.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2002 a je vo fáze 'Gereed' (Hotovo). Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúci, funkčný priestor, ktorý je pripravený na prevzatie bez potreby čakania na výstavbu alebo dokončenie.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale na komerčné využitie. Nepochádza z najnovšej výstavby, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie energetické alebo stavebné normy platné pre novostavby. V súčasnosti má 1 spálňu a 1 kúpeľňu, čo obmedzuje jeho využitie ako obytnej jednotky.
Táto prevádzka je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá pripravený priestor na podnikanie v turisticky atraktívnej oblasti. Ak plánujete otvoriť kaderníctvo, kozmetický salón alebo podobné služby, tento priestor s existujúcim vybavením a umiestnením môže byť ideálnym východiskovým bodom. Jeho poloha v blízkosti pláží a ďalších služieb ho robí atraktívnym aj pre zákazníkov z radov turistov a miestnych obyvateľov, ktorí hľadajú pohodlný prístup. Investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom generovať príjem z prenájmu, by tiež mohol oceniť stabilnú komerčnú aktivitu v okolí Estepona. Priestor je vhodný aj pre tých, ktorí chcú začať podnikať na Costa del Sol s relatívne nízkou počiatočnou investíciou, pretože nevyžaduje ďalšie stavebné úpravy.
Priestor s rozlohou 50 m² bol v roku 2002 dokončený a momentálne je zariadený ako kaderníctvo. Podlahy sú drevené, ako naznačujú fotografie (empty-room-wood-flooring-recessed-lights). V interiéri sa nachádza kuchynský kút s umývadlom a bielymi skrinkami (kitchen-corner-sink-white-cabinets). Vstup je cez presklené dvere na dláždenú terasu (glass-door-entrance-patio-tiled-floor). Osvetlenie je zabezpečené zapustenými stropnými svietidlami. Celková úprava priestoru je funkčná a zodpovedá pôvodnému účelu, pričom poskytuje základ pre ďalšie prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa.
Komerčný priestor je ponúkaný za cenu od 175 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v Estepona a súčasný stav ako plne vybaveného kaderníctva. Vzhľadom na veľkosť 50 m² a jeho umiestnenie na Costa del Sol, ide o cenu, ktorá zodpovedá aktuálnemu trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Priestor je okamžite k dispozícii na prevzatie, bez čakacej doby na dokončenie výstavby, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre rýchlu investíciu alebo spustenie podnikania.
Tento priestor v Estepona je umiestnený v mestskej časti s dobrou dennou aktivitou, čo je ideálne pre komerčné využitie. V blízkosti sú supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život pre zamestnancov a zákazníkov. Ulica poskytuje priamy prístup, čím sa zvyšuje viditeľnosť a dostupnosť podniku. V okolí je tiež dostatok parkovacích možností, čo je praktické pre zákazníkov prichádzajúcich autom. Vzdialenosť na pláž je približne 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám počas voľného času.
Estepona je mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k prírode. S populáciou 79 621 obyvateľov (2025) a 137 km² rozlohy, vrátane hornatých oblastí Sierra Bermeja, poskytuje rôznorodé prostredie. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo svedčí o dobrej dostupnosti služieb. Mesto má tiež 2 zdravotné centrá a 19 základných a 10 stredných škôl, čím pokrýva potreby obyvateľov v oblasti vzdelávania a zdravotnej starostlivosti. Viac ako 3 163 realitných transakcií naznačuje aktívny trh.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Estepona, mesta na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v mestskej zástavbe s blízkosťou k pláži, obchodom a službám, čo zdôrazňuje jeho dostupnosť a potenciál pre komerčné využitie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km), Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k infraštruktúre a službám. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja dodáva regiónu scenickú rozmanitosť, od pobrežia až po horské krajiny.
Objekt sa nachádza v Estepona, s priamym prístupom z ulice. Je v pešej dostupnosti k pláži La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (524 m). Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Najbližšia nemocnica je 4,4 km ďaleko. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú dostupné do 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je asi 36 km. Mestská doprava je zabezpečená 50 zastávkami verejnej dopravy v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Oblasť sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 15-25°C, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Vďaka svojej polohe na pobreží má Estepona dlhé slnečné obdobia. Plavecká sezóna, počas ktorej je teplota vody v mori 20°C alebo vyššia, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška projektu je 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2,4% k pláži, čo prispieva k pohodlnému prístupu k moru a minimalizuje vplyv silných zrážok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, La Rada, je vzdialená len 800 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 4-6 km k dispozícii golfové ihriská ako Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. V meste sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km), Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k infraštruktúre a službám. Jej poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja dodáva regiónu scenickú rozmanitosť, od pobrežia až po horské krajiny.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL239669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
