Šis komercinės paskirties objektas, esantis Esteponoje, siūlo 50 kvadratinių metrų ploto erdvę su tiesioginiu išėjimu į gatvę. Įrengtas kaip kirpykla, jis pritaikytas tęsti esamą veiklą arba būti lengvai modifikuotas įvairioms komercinėms reikmėms. Objektas įsikūręs gyvybingoje urbanistinėje zonoje, netoli paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų, todėl yra patrauklus pasirinkimas verslo plėtrai Costa del Sol regione.
Palyginus su kitais Esteponos regiono nekilnojamojo turto projektais, šis komercinės paskirties objektas išsiskiria savo kainos ir lokacijos santykiu. Pavyzdžiui, „Edificio Serena“ siūlo gyvenamuosius butus nuo 221 145 €, o „Acqua Gardens“ kainos prasideda nuo 524 600 €. „Aby Upper“ projektas, orientuotas į būstus, prasideda nuo 320 000 €. Šie pavyzdžiai rodo, kad minėtas komercinis objektas už 175 000 € yra prieinamesnis pasirinkimas, ypač investuojant į verslo erdvę šioje populiarioje Costa del Sol dalyje. Nors kiti projektai gali siūlyti naujas statybas ir gyvenamuosius patogumus, šis objektas suteikia unikalią galimybę įsigyti veikiančią komercinę erdvę strategiškai svarbioje vietoje, pasižyminčioje nuolatiniu klientų potencialu. Jo lokacija „New Golden Mile“ rajone, tarp dviejų svarbių miestų, ir artumas prie paplūdimio bei kitų paslaugų, daro jį patraukliu pasirinkimu verslo plėtrai, palyginti su galimai brangesniais ir gyvenamajai veiklai skirtais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelos ir Esteponos, netoli AGH Estepona viešbučio. Ši „New Golden Mile“ dalis pasižymi didele gyventojų ir turistų srauto koncentracija, dėl ko užtikrinamas nuolatinis klientų potencialas ištisus metus.
Šis objektas atitinka verslininkų ir investuotojų poreikius, ieškančių komercinės patalpos su galimybe tęsti veiklą arba ją pritaikyti pagal savo verslo modelį. Jo lokacija ir pritaikomumas daro jį tinkamu įvairioms paslaugų ir mažmeninės prekybos veikloms.
Objektas buvo pastatytas 2002 metais ir yra visiškai paruoštas naudojimui. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo būklė ir išplanavimas leidžia nedelsiant pradėti komercinę veiklą arba atlikti reikiamus modernizavimo darbus.
Objektas nėra pritaikytas gyvenamajai paskirčiai ir siūlo tik komercinės veiklos galimybes. Jis nepasiūlo privačių erdvių ar bendrojo naudojimo patogumų, būdingų gyvenamiesiems kompleksams, ir nėra tiesiogiai susijęs su naujaisiais statybų projektais ar jų garantijomis.
Šis komercinės paskirties objektas tinka verslininkams, ieškantiems stabilios lokacijos su nuolatiniu klientų srautu, pavyzdžiui, grožio salonų savininkams, konsultantams, smulkiosios mažmeninės prekybos verslo plėtotojams ar sveikatos paslaugų teikėjams. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori tęsti jau veikiantį verslą arba pradėti naują komercinę veiklą pripažintoje ir aktyvioje Costa del Sol zonoje. Dėl patogaus susisiekimo ir artumo prie svarbių infrastruktūros objektų bei turistinių vietovių, jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, siekiantiems generuoti nuomos pajamas iš komercinių patalpų.
Patalpos, kurių plotas 50 m², yra gatvės lygyje ir yra pilnai įrengtos kaip kirpykla. Nors konkreti medžiagų ir techninių sprendimų apdailos kokybė nėra išsamiai aprašyta, jos buvusi funkcija rodo, kad ji turi būtiną infrastruktūrą komercinei veiklai, tokią kaip vandens tiekimas, elektros instaliacija ir tinkamas apšvietimas. Grindys dengtos medžio imitacijos danga, o lubose įrengti įleidžiami šviestuvai. Yra nedidelis kampas su baltomis spintelėmis ir kriaukle. Pagrindinis įėjimas yra per stiklines duris, vedančias į plytelėmis klotą lauko erdvę. Šios savybės leidžia greitai adaptuoti patalpas naujiems verslo poreikiams.
Šiuo metu Esteponoje parduodamas komercinės paskirties objektas, kurio kaina prasideda nuo 175 000 eurų. Patalpos yra 50 m² ploto ir yra gatvės lygyje. Nors tai nėra didelės apimties objektas, jo lokacija „New Golden Mile“ zonoje, tarp Marbelos ir Esteponos, daro jį patraukliu investicijų atžvilgiu. Tokie komercinės paskirties objektai šioje populiarioje srityje tampa vis retesni, ypač turint omenyje metinį verslo aktyvumą ir nuolatinį lankytojų srautą. Kaina atspindi komercinę vertę ir strateginę vietą, siūlant galimybę tiek tęsti esamą veiklą, tiek pritaikyti patalpas naujiems komerciniams projektams.
Ši 50 m² ploto komercinė patalpa Esteponoje yra įsikūrusi aktyvioje miesto zonoje, kurioje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Aplinkui esantys viešbučiai, gyvenamieji kompleksai ir golfo aikštynai užtikrina stabilų vietinių gyventojų ir turistų srautą ištisus metus. Tai sukuria palankią aplinką verslui, kuriam reikalingas nuolatinis klientų dėmesys. Patalpos yra gatvės lygyje, su tiesioginiu įėjimu, todėl yra lengvai pasiekiamos ir matomos. Tai reiškia, kad klientams bus patogu apsilankyti, o verslo savininkams, efektyviai valdyti savo veiklą.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje „New Golden Mile“ dalyje, pasižymi urbanistiniu ritmu, kuriam būdingas patogus prieinamumas prie įvairių paslaugų. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, kavinės, parduotuvės ir vaistinės sudaro kasdienio gyvenimo pagrindą. Artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais, o geras susisiekimas su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella ir Málaga, suteikia galimybių pažinti kultūrinį ir pramoginį Costa del Sol gyvenimą. Miesto aplinka užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos visada bus po ranka, palaikant aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Objektas yra strategiškai išsidėstęs Esteponos mieste, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ši lokacija yra „New Golden Mile“ rajone, žinomoje Costa del Sol pakrantėje, pasižyminčioje puikiu susisiekimu ir gausybe paslaugų bei lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra Esteponoje, provincijos sostinės Malagos (73 km) ir Marbelos (25 km) tarp, taip pat netoli Algeciras (42 km). Estepona, būdama Costa del Sol dalimi, siūlo subalansuotą aplinką: pakankamai arti didesnių miestų, kad būtų lengva pasiekti jų infrastruktūrą ir pramogas, tačiau pakankamai nutolusi, kad išlaikytų savitą, ramesnę atmosferą. Tai suteikia gyventojams galimybę naudotis regiono privalumais, išsaugant savitą gyvenimo ritmą.
Objektas yra strategiškai įsikūręs Esteponoje, „New Golden Mile“ rajone, už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Didžioji dalis kasdienių poreikių, tokių kaip restoranai (50 įstaigų 2 km spinduliu) ir kavinės (22 įstaigos), pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Toliau esantis sveikatos centras yra už 4.4 km, o golfo aikštynai, pvz., Valle Romano Golf,, už 4.1 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 34 km tiesioginės linijos atstumu, o tai užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Saulės spindulių gausa ir šilti orai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nors objektas yra urbanistinėje zonoje, netoliese esantys gamtos plotai, kaip antai Sierra Bermeja kalnai, bei jūros artumas, sukuria malonų aplinkos derinį. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, o nuolydis link artimiausio „La Rada“ paplūdimio yra nedidelis (2.4%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Artimiausias „La Rada“ paplūdimys yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip „Playa del Cristo“, pasiekiami per 1.6 km. Regionas taip pat garsėja golfo galimybėmis, netoliese yra „Valle Romano Golf“ (4.1 km) ir „Azata Golf“ (4.4 km) aikštynai. Mieste gausu sporto centrų, tokių kaip „Better Bodies“ (0.3 km) ir „Polideportivo Municipal“ (0.6 km), bei jachtų prieplaukų, pavyzdžiui, „Puerto Estepona“ (1.6 km). Šios įvairios sporto ir rekreacijos objektų pasiūlos užtikrina aktyvų laisvalaikį.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Esteponoje, provincijos sostinės Malagos (73 km) ir Marbelos (25 km) tarp, taip pat netoli Algeciras (42 km). Estepona, būdama Costa del Sol dalimi, siūlo subalansuotą aplinką: pakankamai arti didesnių miestų, kad būtų lengva pasiekti jų infrastruktūrą ir pramogas, tačiau pakankamai nutolusi, kad išlaikytų savitą, ramesnę atmosferą. Tai suteikia gyventojams galimybę naudotis regiono privalumais, išsaugant savitą gyvenimo ritmą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL239669
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
