Oferta komercyjna w Esteponie, prowincja Málaga, na Costa del Sol. Lokal o powierzchni 50 m² jest sprzedawany za 175 000 euro. Obiekt, pierwotnie zaprojektowany i działający jako salon fryzjerski, oferuje potencjał do adaptacji na różnorodne potrzeby biznesowe w dynamicznym otoczeniu miejskim.
Analizując rynek nieruchomości komercyjnych w Esteponie, omawiany lokal o cenie 175 000 euro i powierzchni 50 m² prezentuje się jako konkurencyjna oferta, szczególnie w porównaniu do innych projektów w regionie. Przykładowo, Edificio Serena w Esteponie oferuje lokale mieszkalne w cenie od 221 145 euro, a Acqua Gardens od 524 600 euro, co podkreśla, że nasza oferta jest skierowana do innego segmentu rynku i ma inny profil cenowy. Aby znaleźć podobne lokale komercyjne, należy kierować się lokalizacją i przeznaczeniem, a nie tylko ceną. Chociaż Aby Upper jest wyceniany od 320 000 euro, dane te dotyczą projektów o innym charakterze. Lokalizacja na New Golden Mile, z jej całorocznym ruchem i bliskością udogodnień, stanowi kluczowy atut. Rynek New Golden Mile jest znany z wysokiego popytu na powierzchnie komercyjne ze względu na koncentrację rezydencji i turystów. Lokal ten wpisuje się w trend poszukiwania mniejszych, ale strategicznie zlokalizowanych przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, co może generować stabilne przychody z wynajmu lub stanowić bazę dla własnego przedsięwzięcia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w Esteponie, w strefie miejskiej, z plażą w zasięgu spaceru. Położenie w pobliżu hotelu AGH Estepona, na tzw. New Golden Mile, plasuje go strategicznie pomiędzy Marbellą a Esteponą, co sprzyja obsłudze zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Nieruchomość ta, o powierzchni 50 m², jest obecnie zaadaptowana na salon fryzjerski. Oferuje elastyczność dla przedsiębiorców poszukujących lokalu gotowego do prowadzenia działalności lub wymagającego niewielkich adaptacji pod inne usługi, takie jak gabinet kosmetyczny, biuro czy punkt handlowy.
Obiekt został zbudowany w 2002 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan obiektu to 'Gereed' (gotowy do użytku). Aktualnie funkcjonuje jako salon fryzjerski, co sugeruje, że infrastruktura jest w pełni sprawna i gotowa do dalszego użytkowania lub modyfikacji.
Nieruchomość nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych, lecz komercyjnych. Brak jest informacji o możliwościach adaptacji na cele mieszkalne. Projekt znajduje się w istniejącej zabudowie miejskiej, nie oferuje dedykowanych udogodnień typowych dla osiedli mieszkaniowych, takich jak baseny czy ogrody.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gotowego lokalu komercyjnego w ruchliwej lokalizacji turystycznej i mieszkalnej na Costa del Sol. Sprawdzi się dla osób chcących kontynuować działalność gastronomiczną lub usługową, np. salon piękności, gabinet medyczny lub biuro doradcze. Lokal jest także atrakcyjny dla przedsiębiorców planujących wejście na rynek hiszpański, dzięki istniejącej infrastrukturze i stałemu dopływowi klientów. Osoby szukające miejsca z dobrym dostępem do plaży i udogodnień miejskich, które jednocześnie cenią potencjał rozwoju biznesowego, znajdą tu interesującą propozycję. Lokalizacja oferuje również możliwości inwestycyjne poprzez wynajem, ze względu na stałe zapotrzebowanie na powierzchnie komercyjne w tym rejonie.
Lokal o powierzchni 50 m² został zbudowany w 2002 roku i jest gotowy do użytku. Obecnie jest wyposażony jako salon fryzjerski, co sugeruje standard wykończenia dostosowany do tego typu działalności. Wnętrze posiada podłogi, oświetlenie i podstawową infrastrukturę. Stan techniczny lokalu należy ocenić indywidualnie, ale fakt, że funkcjonuje jako salon, świadczy o jego użytkowości. Widoczne na zdjęciach elementy, takie jak drewniane podłogi i wbudowane oświetlenie, wskazują na staranność wykończenia. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu ulicy, co zwiększa jego funkcjonalność. Okna i drzwi zapewniają dostęp światła dziennego. Dalsze inwestycje mogą być konieczne w zależności od przeznaczenia.
Cena wywoławcza za oferowany lokal komercyjny o powierzchni 50 m² wynosi 175 000 euro. Obiekt jest gotowy do przejęcia i prowadzenia działalności. W okolicy Estepony, szczególnie na popularnej New Golden Mile, komercyjne nieruchomości o tej wielkości i w tej cenie stanowią ograniczoną ofertę. Lokalizacja w aktywnie działającej strefie biznesowej, z całorocznym ruchem, zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z ewentualnym remontem, adaptacją lub wyposażeniem lokalu do nowych potrzeb biznesowych.
Lokalizacja w Esteponie, w obrębie New Golden Mile, charakteryzuje się miejskim rytmem życia z łatwym dostępem do plaży i licznych usług. Jest to obszar tętniący życiem przez cały rok, przyciągający zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów. Bliskość hoteli, pól golfowych i rozwiniętych osiedli mieszkalnych zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dostępność parkingów w pobliżu ułatwia codzienne funkcjonowanie biznesu. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosi około 524 metrów, a do centrum miasta można dotrzeć w krótkim czasie. Infrastruktura drogowa i bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że jest to miejsce dogodne dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Estepona, położona w prowincji Málaga, oferuje zróżnicowane środowisko życia, łącząc zalety nadmorskiego kurortu z dostępem do miejskich udogodnień. Okolica New Golden Mile, gdzie znajduje się lokal, jest znana z wysokiej jakości zabudowy rezydencjonalnej oraz dynamicznego sektora handlowo-usługowego. Odległość do centrum Estepony (73 km od Malagi) oraz bliskość Marbelli (25 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji i instytucji. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu stylowi życia, oferując liczne możliwości rekreacji i wypoczynku.
Lokalizacja obiektu znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol, znanego z walorów turystycznych i inwestycyjnych. Położenie to zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lokal znajduje się w Esteponie, strategicznie położonej na wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą a Algeciras. Estepona stanowi integralną część prowincji Málaga i regionu Andaluzja. Położenie to zapewnia dostęp do dynamicznych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (25 km) z jej ekskluzywnym charakterem oraz Algeciras (42 km), ważny port morski. Stolica prowincji, Málaga (73 km), oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową. Ta centralna lokalizacja na wybrzeżu Costa del Sol ułatwia podróżowanie po regionie i korzystanie z jego atrakcji.
Lokal znajduje się w odległości spaceru od plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 m od nieruchomości, a apteka 236 m. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km w linii prostej, co jest dogodne dla podróżujących. W promieniu 4-6 km znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf. Dostępność transportu publicznego jest dobra, z 50 przystankami w okolicy. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do pobliskich miast, takich jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą około 17.8°C i łagodnymi zimami. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region otrzymuje dużą liczbę słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Lokalizacja w strefie przybrzeżnej, na wysokości około 19 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemne warunki klimatyczne. Górzyste tereny Sierra Bermeja w pobliżu oferują możliwość kontaktu z naturą i urozmaicają krajobraz. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2.4%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). W Esteponie i jej okolicach znajduje się również wiele obiektów sportowych, takich jak centra sportowe (np. Better Bodies, Polideportivo Municipal) oraz 134 różnorodne obiekty sportowe w całym regionie. Dwa porty, Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), oferują możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Lokal znajduje się w Esteponie, strategicznie położonej na wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą a Algeciras. Estepona stanowi integralną część prowincji Málaga i regionu Andaluzja. Położenie to zapewnia dostęp do dynamicznych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (25 km) z jej ekskluzywnym charakterem oraz Algeciras (42 km), ważny port morski. Stolica prowincji, Málaga (73 km), oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową. Ta centralna lokalizacja na wybrzeżu Costa del Sol ułatwia podróżowanie po regionie i korzystanie z jego atrakcji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL239669
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
