Dette erhvervslokale, beliggende i Estepona, Málaga, tilbyder en kommerciel ejendomsinvestering på 50 m². Ejendommen er allerede indrettet til frisørsalon og klar til fortsat drift eller ombygning til andre kommercielle formål. Med en strategisk placering i et aktivt byområde nær faciliteter, repræsenterer det en attraktiv mulighed for iværksættere og investorer på Costa del Sol. Området nyder godt af både lokal og international befolkning samt turister.
Estepona, hvor dette erhvervslokale er beliggende, tilbyder en attraktiv balance mellem kystliv og bymæssige bekvemmeligheder. Sammenlignet med nabobyerne, som Marbella mod øst, har Estepona en tendens til at tilbyde en mere afslappet atmosfære, dog med stigende kommerciel aktivitet og investeringer. Ejendommen her er positioneret som et operationelt erhvervslokale, hvilket adskiller sig fra nye boligudviklinger som 'Edificio Serena' (fra €221.145) eller 'Acqua Gardens' (fra €524.600), der primært fokuserer på boliger. Prisen på €175.000 for 50 m² i en etableret kommerciel zone af Estepona placerer den konkurrencedygtigt, især da den er klar til brug. 'Aby Upper' (fra €320.000) er et eksempel på et nyere projekt med en højere prisstruktur, typisk for boligudviklinger i denne region. Dette lokale tilbyder en direkte vej ind i markedet for erhvervsejendomme uden den lange ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeri, og appellerer specifikt til dem, der søger en fungerende forretningslokation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokationen i Estepona placerer ejendommen inden for gåafstand til stranden, hvilket giver direkte adgang til kystlivet. Den urbane omgivelse sikrer, at daglige fornødenheder er lige ved hånden, hvilket bidrager til bekvemmeligheden for både kunder og medarbejdere. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger områdets praktiske appel.
Ejendommen er konfigureret som en funktionel salon, ideel for en frisørvirksomhed. Dens fleksible indretning muliggør nem tilpasning til andre serviceerhverv, såsom skønhedssalon, kontor eller specialbutik. Beliggenheden i et område med konstant aktivitet sikrer en stabil kundestrøm og forretningspotentiale.
Dette lokale er en eksisterende bygning, færdiggjort i 2002. Det er ikke en del af et nybyggeriprojekt, men en etableret kommerciel enhed. Den nuværende tilstand betyder, at eventuelle ombygninger kan påbegyndes med det samme, uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke boligareal, da det udelukkende er et kommercielt lokale. Der er ingen private haver eller fælles pools tilknyttet. Det er en etableret bygning fra 2002 og derfor ikke nybyggeri med de seneste energistandarder eller bygningsreglementer, medmindre renoveringer er udført.
Denne ejendom passer til iværksættere eller investorer, der ønsker at etablere eller overtage en servicevirksomhed, især inden for skønhedspleje, i et etableret kommercielt område. Den er velegnet til fagfolk, der søger en central beliggenhed med høj synlighed og kundegennemstrømning, som en frisørsalon, skønhedssalon, eller som et kontor for konsulenter eller terapeuter. Placeringen inden for gåafstand til stranden og tæt på daglige fornødenheder gør den attraktiv for både lokale og besøgende kunder. Ejendommen er et godt valg for dem, der foretrækker en allerede fungerende forretningsmodel eller en lokation, der kræver minimal tilpasning. Den er også relevant for investorer, der søger at generere lejeindtægter fra en kommerciel ejendom i en dynamisk kystregion som Costa del Sol.
Ejendommen er et kommercielt lokale på 50 m², som blev færdiggjort i 2002. Den nuværende indretning er specifikt designet til at fungere som en frisørsalon. Dette indebærer sandsynligvis installationer som passende VVS, el-tilslutninger og eventuelt specialfremstillede møbler og gulvbelægning, der tåler intensiv brug. De medfølgende billeder viser et rum med trægulv og indbyggede loftslamper, hvilket indikerer en vis standard for finishen. Yderligere detaljer om materialerne, isolering eller energimæssige egenskaber er ikke angivet, men da det er et kommercielt lokale, kan kravene til dette afvige fra boligejendomme. Ejendommen vurderes som 'Gereed', hvilket betyder, at den er klar til brug uden behov for større byggeprojekter.
Ejendommen udbydes til en pris på €175.000. Dette er en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at dette er startprisen for lokalet. Som et kommercielt lokale på 50 m² repræsenterer dette en investeringsmulighed i en aktiv zone af Estepona. Markedet for kommercielle ejendomme i etablerede områder, især dem med vedvarende kommerciel aktivitet, kan vise variationer i pris baseret på specifikke lokaliseringer og synlighed. Specifikke detaljer om betalingsbetingelser eller mulige tilbud er ikke specificeret i de tilgængelige data.
Dette erhvervslokale på 50 m² ligger i hjertet af Estepona, et livligt område på Costa del Sol. Med direkte adgang fra gaden og en etableret indretning som frisørsalon, er det klar til øjeblikkelig drift. Beliggenheden i et urbant miljø, tæt på strand og lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, gør det til et praktisk sted for en forretning. Området oplever konstant aktivitet året rundt, understøttet af en blanding af fastboende og turister, hvilket sikrer et solidt kundegrundlag. De 50 m² giver plads til en professionel servicevirksomhed, og den nemme adgang til parkeringsmuligheder i nærheden forbedrer kundekomforten. Dette sted henvender sig til iværksættere, der søger en etableret forretningslocation med potentiale for vækst i en populær kystregion.
At bo eller drive forretning i dette område af Estepona betyder at være omgivet af en livlig urban atmosfære med direkte adgang til kysten. De 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada stranden giver nem adgang til strandliv. Med supermarkeder kun 104 meter væk og apoteker 236 meter fra lokalet, er dagligdagens fornødenheder lettilgængelige. Området tilbyder også et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for 2 km radius, hvilket bidrager til en levende social scene. Den gode tilgængelighed af offentlig transport med 50 stoppesteder inden for nærheden letter bevægelse i byen og til omkringliggende områder, hvilket reducerer behovet for en bil til dagligdags gøremål.
Denne ejendom ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Den urbane placering sikrer nærhed til strand og essentielle faciliteter. Kortet viser ejendommens forbindelse til lokale transportruter og dens position i forhold til kystlinjen og byens centrum.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver god adgang til større byer med betydelige befolkninger og kommercielle centre. Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km derfra og tilbyder et internationalt lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder. Esteponas egen kommune dækker et stort område på 137 km², der strækker sig fra kysten op til Sierra Bermeja bjerge, hvilket giver en varieret baggrund for byen.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter væk. Den vigtigste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 34 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For daglig shopping er et supermarked placeret kun 104 meter fra ejendommen, og et apotek er kun 236 meter væk. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf kun 4,1 km væk. Byens centrum og andre faciliteter som hospitaler (4,4 km) og marinaer er også inden for rimelig afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, beliggende på Costa del Sol, nyder et middelhavsklima karakteriseret ved milde, våde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 17,8°C, med sommermånederne, der ofte oplever temperaturer mellem 25-30°C. Der er ca. 4 måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Området har et rigeligt solskinstid, hvilket bidrager til den attraktive livsstil. Højden på 19 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise fra havet, mens den nærliggende Sierra Bermeja tilbyder et mere bjergrigt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen byder på rigelige muligheder for rekreation og fritid. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for en kort gåtur. Derudover er der flere andre strande som Playa del Cristo inden for 1.6 km. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Der er også et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Better Bodies (0,3 km) og flere kommunale sportscentre, der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver god adgang til større byer med betydelige befolkninger og kommercielle centre. Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km derfra og tilbyder et internationalt lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder. Esteponas egen kommune dækker et stort område på 137 km², der strækker sig fra kysten op til Sierra Bermeja bjerge, hvilket giver en varieret baggrund for byen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL239669
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
