Dit commercieel pand, gelegen te Estepona, Málaga, biedt een vloeroppervlakte van 50 m² en is geprijsd op €175.000. Het pand is in 2002 opgeleverd en is momenteel ingericht als een kapsalon. De locatie bevindt zich op loopafstand van het strand en in een stedelijke omgeving met faciliteiten binnen handbereik. Dit project is reeds voltooid, wat een onmiddellijke overname mogelijk maakt voor een nieuwe activiteit.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Edificio Serena (vanaf €221.145), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), die voornamelijk residentiële appartementen aanbieden, positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment. De prijs van €175.000 voor 50 m² is concurrerend voor een commerciële ruimte in een stedelijke zone aan de Costa del Sol, zeker gezien de afgewerkte staat en de centrale ligging. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op nieuwbouw en wooncomfort, biedt dit object een kans voor ondernemers of investeerders die specifiek op zoek zijn naar een commerciële locatie. De focus ligt hier op functionaliteit en zichtbaarheid in een bestaande, levendige omgeving, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die vaak meer gericht zijn op levensstijl en faciliteiten. De locatie in Estepona zelf, met zijn balans tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang, is kenmerkend voor de Costa del Sol, maar dit specifieke aanbod onderscheidt zich door zijn commerciële aard.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van diverse stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waardoor de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Dit positioneert het object als een toegankelijke locatie binnen de lokale gemeenschap.
Hoewel primair een commerciële ruimte, biedt de indeling van 50 m² met één badkamer flexibiliteit voor verschillende professionele toepassingen. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen sluit aan bij de wens voor een locatie met een hoge mate van toegankelijkheid en dagelijkse bruikbaarheid, zowel voor cliënten als voor eventuele gebruikers van het pand.
Dit pand is oorspronkelijk opgeleverd in 2002. Er is geen sprake van nieuwbouw; de structuur en afwerkingen dateren uit deze periode. Dit impliceert dat eventuele aanpassingen aan moderne standaarden of specifieke gebruiksvereisten door de koper overwogen dienen te worden.
Dit object is primair een commerciële ruimte en niet ontworpen als residentiële woning. De oppervlakte van 50 m² en de huidige indeling als kapsalon zijn specifieke kenmerken die de adaptatie voor andere doeleinden kunnen beïnvloeden. Er is geen sprake van een tuin of privé-buitenruimte.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een bestaande commerciële activiteit, zoals een kapsalon, wensen voort te zetten of te verplaatsen naar een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het is tevens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met potentieel voor verhuur in een gebied met veel dagelijkse passanten en toeristen. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die gericht zijn op zowel lokale bewoners als bezoekers. Gezien de flexibele indeling en de 2002 opleverdatum, kan het pand aangepast worden aan diverse professionele behoeften, zoals een kleine kantoorruimte, een consultatiebureau of een gespecialiseerde winkel. De ligging in een drukke zone suggereert dat het bij uitstek geschikt is voor een zaak die baat heeft bij zichtbaarheid en constante aanloop.
Het pand, met een woonoppervlak van 50 m², werd opgeleverd in 2002. De interne afwerking is momenteel geconfigureerd voor gebruik als kapsalon. De gedetailleerde specificaties van de gebruikte materialen en de oorspronkelijke bouwkundige technieken van 2002 zijn niet expliciet gedocumenteerd in de verstrekte data. De aanwezigheid van een gootsteenkast in de keukenhoek, zoals gesuggereerd door beeldmateriaal, wijst op functionele basisvoorzieningen. De vloeren lijken te bestaan uit hout, en de ruimte is voorzien van inbouwverlichting. Verdere informatie over de specifieke kwaliteit en duurzaamheid van de afwerkingen, isolatie of installaties (zoals verwarming, koeling, ventilatie) is niet beschikbaar.
De vraagprijs voor dit commercieel pand bedraagt €175.000. Gezien de oppervlakte van 50 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter op €3.500. De prijs is indicatief voor commercieel vastgoed in een stedelijke zone aan de Costa del Sol, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen en het strand. Er is momenteel één dergelijke eenheid beschikbaar in dit specifieke segment, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De bouwfase is 'Gereed', wat een directe overname mogelijk maakt zonder wachttijd voor constructie.
Dit pand bevindt zich in een levendige stedelijke kern van Estepona, nabij het strand en tal van voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteiten, wat zorgt voor een constante lokale activiteit gedurende het hele jaar. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer (50 haltes binnen 2km) onderstreept het gebruiksgemak. De ligging op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand biedt directe toegang tot kustrecreatie. Hoewel de 50 m² momenteel is ingericht als kapsalon, is de ruimte potentieel aanpasbaar voor diverse andere zakelijke invullingen, wat bijdraagt aan de dynamiek van het gebied. De locatie is niet specifiek gericht op rust, maar eerder op toegankelijkheid en stedelijke dynamiek.
Het leven in deze zone van Estepona draait om stedelijke toegankelijkheid en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en scholen binnen 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes maakt mobiliteit zonder auto mogelijk voor veel verplaatsingen. De omgeving is actief met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) mogelijkheden voor ontspanning. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (2.4%) duiden op een comfortabele ligging zonder significante topografische uitdagingen.
Dit pand is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De exacte locatie plaatst het op een stedelijk punt met directe toegang tot voorzieningen en op loopafstand van het strand. De nabijheid van de kustlijn en de voorzieningen van de stad vormen de kern van de leefbaarheid in deze specifieke zone.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit pand is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De regionale hoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Estepona zelf is een comarca die zich uitstrekt over 137 km², van de kust tot aan de bergketen Sierra Bermeja. Deze positionering biedt een balans tussen de dynamiek van de directe stedelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra voor meer uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten.
De bereikbaarheid van dit object is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada bevindt zich op slechts 769 meter afstand, en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke verbindingen met internationale bestemmingen. Grote steden zoals Marbella liggen op 25 km en Algeciras op 42 km, waardoor regionale uitstappen mogelijk zijn. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, met Valle Romano Golf op 4.1 km. De stedelijke ligging garandeert ook dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) binnen loopafstand zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een gemiddelde temperatuur tussen 15-25°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De directe omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een kustlijn die overgaat in een vruchtbare vallei en de bergachtige Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte). De hoogte van het object zelf is 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (2.4%), wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit commerciële pand biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het strand La Rada is gelegen op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden, samen met Playa de la Bahía (nabij Puerto Estepona) en Playa del Angel, bieden diverse recreatiemogelijkheden. De regio is ook een hotspot voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena, wat bijdraagt aan de recreatieve aantrekkingskracht van de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit pand is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De regionale hoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Estepona zelf is een comarca die zich uitstrekt over 137 km², van de kust tot aan de bergketen Sierra Bermeja. Deze positionering biedt een balans tussen de dynamiek van de directe stedelijke omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra voor meer uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL239669
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
