Deze commerciële ruimte van 50 m², gelegen op de begane grond, biedt een strategische kans in de levendige stedelijke omgeving van Estepona. Momenteel ingericht als kapsalon, is de unit direct bruikbaar voor soortgelijke activiteiten of eenvoudig aan te passen voor diverse professionele en commerciële doeleinden. De locatie nabij het strand en op loopafstand van voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die waarde hechten aan toegankelijkheid en zichtbaarheid in een regio met constante activiteit.
In vergelijking met andere commerciële panden in Estepona, zoals Edificio Serena (vanaf €221.145) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt deze unit een lagere instapprijs, wat het toegankelijker maakt voor kleinere ondernemers of investeerders. Acqua Gardens, met prijzen vanaf €524.600, richt zich op een ander marktsegment, waarschijnlijk met een focus op nieuwere, grotere of meer exclusieve ontwikkelingen. De specifieke locatie van deze unit, in een reeds gevestigde stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die mogelijk in meer afgelegen of nog te ontwikkelen gebieden liggen. De aanwezigheid van een bestaande inrichting als kapsalon versnelt de ingebruikname en vermindert de initiële investeringskosten voor een soortgelijk bedrijf. Hoewel de vierkante meters beperkt zijn, compenseert de locatie dit met hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer. Dit pand positioneert zich als een praktische, betaalbare optie binnen de commerciële markt van Estepona, die anders gedomineerd wordt door grotere investeringsprojecten of luxe residentiële ontwikkelingen met commerciële ruimtes op de begane grond.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De commerciële unit bevindt zich in een stedelijk gebied van Estepona, dicht bij voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel lokale bewoners als bezoekers, wat een gestage stroom van potentiële klanten garandeert.
Deze ruimte is functioneel voor ondernemers die een bestaande bedrijfsvoering willen voortzetten of een nieuwe commerciële activiteit willen starten. De indeling van 50 m² met directe toegang vanaf de straat is geschikt voor uiteenlopende toepassingen, zoals een schoonheidssalon, kantoor of speciaalzaak.
De unit is een bestaand commercieel pand, voltooid in 2002. Het is reeds volledig ingericht en klaar voor gebruik, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt de overname en start van een bedrijf onmiddellijk mogelijk.
Het pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. De beschikbare ruimte van 50 m² is beperkt voor grootschalige operaties. Er is geen informatie beschikbaar over parkeerfaciliteiten direct bij de unit.
Deze commerciële ruimte past bij een ondernemer die een bestaande of nieuwe zaak wil starten in een toeristisch en residentieel actieve zone. Het is geschikt voor professionals die een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor of gespecialiseerde winkel willen exploiteren, waarbij de directe zichtbaarheid vanaf de straat een pre is. Door de nabijheid van hotels en woonwijken is het een geschikte locatie voor bedrijven die het hele jaar door klanten willen bedienen, niet alleen tijdens het hoogseizoen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel voor verhuurinkomsten kunnen hierin geïnteresseerd zijn. De ruime opzet van de omgeving, met golfbanen en recreatieve faciliteiten, trekt een divers publiek aan, wat de marktpotentie voor diverse diensten vergroot.
De commerciële unit is gebouwd in 2002 en heeft een woonoppervlak van 50 m². De huidige afwerking is functioneel ingericht als een kapsalon, met de nodige voorzieningen zoals een spoelbak en kasten. De vloeren zijn afgewerkt met hout, en er zijn inbouwspots voor verlichting. De ruimte beschikt over directe toegang vanaf de straat, wat praktisch is voor klanten. Foto's tonen een lege ruimte met houten vloeren en verlichting, een keukenhoek met spoelbak en witte kasten, en een glazen deur met toegang tot een betegeld terras. Deze elementen wijzen op een praktische en onderhoudsarme afwerking, geschikt voor professioneel gebruik.
De commerciële ruimte wordt aangeboden vanaf €175.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde van commercieel vastgoed in Estepona. De unit van 50 m² vertegenwoordigt een instapprijs voor ondernemers die zich willen vestigen in deze gewilde regio. Gezien de locatie en de aard van het onroerend goed, biedt deze prijs een kans voor investering of het starten van een eigen bedrijf. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving voor commerciële activiteiten. Deze specifieke locatie bevindt zich in een stedelijke kern, waar voorzieningen zoals winkels, banken en apotheken zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een constante aanloop. Met 50 restaurants en 22 cafés in de directe omgeving, is er een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De locatie profiteert van de infrastructuur van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar grotere steden en de luchthaven van Málaga. Dit alles creëert een omgeving waar een bedrijf kan floreren door de combinatie van lokale bevolking en toeristisch verkeer, met de mediterrane levensstijl als constante achtergrond.
In Estepona, een stad aan de Costa del Sol, biedt deze commerciële locatie een dynamisch dagelijks leven. De directe omgeving is stedelijk en voorzieningrijk; een supermarkt ligt op slechts 104 meter, een apotheek op 236 meter. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig, wat zorgt voor een levendige atmosfeer gedurende de dag. De nabijheid van het strand, op loopafstand, maakt het mogelijk om tijdens pauzes van de zee te genieten. Het gebied is goed ontsloten, met 8 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid voor personeel en klanten vergemakkelijkt. De omgeving combineert stedelijke gemakken met de ontspannen sfeer van de kust, ideaal voor een onderneming gericht op lokale bewoners en toeristen.
Deze commerciële ruimte is gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met nabijheid tot stranden, winkels en restaurants. De ligging tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio is strategisch voor zowel lokale als internationale verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De stad zelf heeft 137 km² landoppervlak, met zowel vruchtbare valleien als bergachtig gebied. De nabijheid van Málaga (73 km) met zijn internationale luchthaven zorgt voor goede verbindingen. De regio onderscheidt zich door een combinatie van toeristische voorzieningen, residentiële ontwikkelingen en natuurlijke schoonheid, zoals de Sierra Bermeja.
De commerciële unit is strategisch gelegen met voorzieningen binnen handbereik. Het strand La Rada is op 769 meter afstand, Playa del Cristo op 1,6 km. Grotere steden zoals Marbella liggen op 25 km en Málaga op 73 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 34 km. Er zijn 50 OV-haltes in de buurt, wat publiek transport een optie maakt. Voor golfers liggen diverse banen op minder dan 5 km afstand. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15-25°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 17.8°C per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust, op 19 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename zeebries. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale weerspatronen. De ruim 3000 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 km. Deze stranden zijn toegankelijk voor ontspanning en watersport. De regio is een hotspot voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden maritieme recreatie. Deze diversiteit aan faciliteiten trekt een breed publiek aan, wat gunstig is voor de commerciële activiteit.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De stad zelf heeft 137 km² landoppervlak, met zowel vruchtbare valleien als bergachtig gebied. De nabijheid van Málaga (73 km) met zijn internationale luchthaven zorgt voor goede verbindingen. De regio onderscheidt zich door een combinatie van toeristische voorzieningen, residentiële ontwikkelingen en natuurlijke schoonheid, zoals de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL239669
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN