Комерційне приміщення площею 50 м² розташоване в Естепоні, провінція Малага. Цей об'єкт, що знаходиться на першому поверсі, ідеально підходить для інвестицій або для започаткування власного бізнесу. Розташований у жвавому районі, він пропонує безпосередній доступ до вулиці та зручну близькість до численних зручностей, що робить його привабливим для широкого спектру комерційних видів діяльності. Поточна конфігурація об'єкта як перукарні свідчить про його придатність для послуг, пов'язаних із красою та добробутом, хоча його універсальність дозволяє легку адаптацію до інших потреб.
У порівнянні з іншими об'єктами в Естепоні, такими як Edificio Serena (від 221 145 євро) або Acqua Gardens (від 524 600 євро), це комерційне приміщення за 175 000 євро пропонує нижчий поріг входу на ринок нерухомості. Воно відрізняється від житлових комплексів, фокусуючись виключно на комерційному використанні. Aby Upper, ще один приклад у регіоні, має ціну від 320 000 євро, що робить цю пропозицію ще більш конкурентоспроможною за ціною. На відміну від житлових проектів, які можуть пропонувати додаткові зручності, як-от басейни чи сади, це приміщення зосереджене на функціональності для бізнесу. Його розташування на Новій Золотій Милі, популярному комерційному та житловому районі, забезпечує доступ до значної бази клієнтів, що відрізняє його від більш віддалених або суто житлових зон. Міська щільність зручностей, таких як ресторани та магазини, також вища, ніж у деяких суто курортних районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, що забезпечує зручну доступність до різноманітних міських зручностей. Близькість до пляжу, лише за 524 метри від Playa de Estepona, робить його привабливим для бізнесу, що залежить від туристичного потоку або насолоджується прибережним розташуванням. Розташування в межах 34 км від аеропорту Малага сприяє доступності як для місцевих, так і для міжнародних клієнтів.
Це комерційне приміщення, площа якого становить 50 м², призначене для бізнес-діяльності, а не для проживання. Його планування та поточне використання як перукарні вказують на придатність для підприємців, які шукають місце для надання послуг, таких як косметичні процедури, консультації або спеціалізовані роздрібні продажі. Ступінь готовності та можливість адаптації задовольняють потреби тих, хто шукає готове рішення або простір для втілення свого бізнес-бачення.
Будівля, в якій розташоване приміщення, була завершена у 2002 році, що свідчить про зрілу інфраструктуру району. Цей об'єкт не є новобудовою, але пропонує готову до використання комерційну площу. Відсутність активної фази будівництва означає, що будь-які модифікації чи адаптації можуть бути здійснені без затримок, пов'язаних із загальними будівельними роботами.
Як комерційне приміщення, цей об'єкт не призначений для житлового використання, тому він не відповідає вимогам для постійного проживання. Його розмір (50 м²) може бути обмеженням для певних видів бізнесу, що потребують великих площ. Відстань до аеропорту (34 км) може бути неоптимальною для бізнесів, що вимагають миттєвого доступу до авіаперевезень, хоча це стандартно для багатьох регіонів Коста-дель-Соль.
Це комерційне приміщення підійде для підприємців, які шукають місце для свого бізнесу в жвавому районі Коста-дель-Соль. Якщо ви плануєте відкрити перукарню, салон краси, медичний кабінет, консультаційне агентство або магазин спеціалізованих товарів, це місце може запропонувати необхідну видимість та доступність. Його поточний стан як діючої перукарні свідчить про придатність для тих, хто бажає розпочати діяльність без значних попередніх вкладень у ремонт. Інвестори, які шукають об'єкт з потенціалом доходу від оренди, також знайдуть його привабливим, враховуючи стабільний комерційний потік у районі. Міська локація та близькість до туристичних об'єктів роблять його відповідним для бізнесу, орієнтованого як на місцевих жителів, так і на відвідувачів.
Приміщення має площу 50 м² і готове до використання, що свідчить про його функціональність. Поточне обладнання як перукарні включає відповідні оздоблення для такого типу діяльності. Підлога з дерев'яним покриттям та вбудоване освітлення, згадані в аналізі зображень, вказують на увагу до деталей в оформленні. Прямий вихід на вулицю та скляні двері входу в зону патіо додають привабливості та функціональності. Хоча деталі оздоблення не розкриваються повністю, його стан як готового до експлуатації об'єкта свідчить про прийнятний рівень якості для комерційного використання. Енергоефективність об'єкта не вказана, але це типово для приміщень, що були побудовані до впровадження суворих сучасних стандартів.
Комерційне приміщення площею 50 м² пропонується за ціною від 175 000 євро. Ця ціна відображає вартість об'єкта в розвиненому комерційному районі Естепони. Наявність об'єкта є повною, оскільки він вже побудований та готовий до експлуатації. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в таких популярних місцях, як Нова Золота Миля, комерційні приміщення такого розміру та цінового діапазону стають все більш рідкісними, що підкреслює привабливість цієї пропозиції для інвесторів. Ціна узгоджується з ринковими умовами для комерційних площ у цьому регіоні.
Це комерційне приміщення розташоване в динамічному міському середовищі Естепони, відомому своєю жвавою комерційною діяльністю та близькістю до узбережжя. Розташування на першому поверсі з прямим доступом з вулиці забезпечує високу видимість та зручність для клієнтів. Поточне використання як перукарні свідчить про середовище, що обслуговує як місцевих мешканців, так і туристів, які шукають послуги для краси та догляду. Оточення характеризується великою кількістю ресторанів (50), кафе (22) та аптек (18) в радіусі 2 км, що створює атмосферу зручності та доступності. Місцеві свята (34 на рік) та висока щільність готелів (24) вказують на постійний потік відвідувачів, що сприяє комерційній активності протягом усього року.
Розташування в Естепоні пропонує міський спосіб життя з легким доступом до різних зручностей. Близькість до пляжу (524 м) дозволяє насолоджуватися прибережним життям, тоді як міське середовище забезпечує зручність. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру, що підтримує повсякденне життя. Оскільки в регіоні проживає 79 621 особа (прогноз на 2025 рік) та функціонує 19 шкіл, місцевість підходить для різноманітного населення. Велика кількість спортивних центрів (134) та близькість до полів для гольфу (4.1 км) задовольняють потреби любителів активного відпочинку.
Ця карта показує розташування комерційного приміщення в Естепоні, виділяючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. Візуалізація підкреслює доступність пляжів, магазинів та ресторанів, а також відстань до інших важливих пунктів, таких як аеропорт та поля для гольфу, що допомагає зрозуміти міське та прибережне оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), що забезпечує стратегічне розташування. Це дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (73 км), з її міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Розташування на Новій Золотій Милі (New Golden Mile) вказує на престижний район, відомий своїми житловими комплексами та комерційною активністю, що створює сприятливе середовище для бізнесу.
Об'єкт розташований на зручній відстані від ключових транспортних вузлів та послуг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км (пряма лінія), що забезпечує доступ до міжнародних рейсів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований лише за 524 метри, а інші, такі як La Rada (769 м) і Playa del Cristo (1.6 км), також легкодоступні. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека, 236 метрів, забезпечуючи щоденну зручність. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані приблизно за 4.1 км. Мережа громадського транспорту представлена 8 маршрутами та 50 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.8°C. Приблизно 4 місяці на рік (з температурою води 20°C і вище) сприятливі для купання. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує типовий прибережний клімат. Місцевість характеризується як узбережжям, так і гірськими районами (Сьєрра-Бермеха, що досягає 1449 м), хоча сам об'єкт знаходиться на рівнинній місцевості з невеликим нахилом до пляжу (2.4%). Кількість сонячних годин та температурні коливання типові для південної Іспанії, що сприяє активному відпочинку та насолоді природним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони пропонує різноманітні можливості для відпочинку, зокрема доступ до пляжів. Найближчий пляж La Rada знаходиться на відстані 0.8 км, а Playa del Cristo, 2.2 км. Ці пляжі, як і інші в регіоні, часто мають позначку "Блакитний прапор", що свідчить про високі екологічні стандарти та якість послуг. Крім того, в межах 2 км розташовано 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та комплекси. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Azata Golf (4.9 км) та Estepona Golf (6.1 км). Близькість до пристані Puerto Estepona (1.6 км) та оглядових майданчиків, таких як Mirador del Carmen de Estepona (1.2 км), доповнює пропозицію для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), що забезпечує стратегічне розташування. Це дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (73 км), з її міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Розташування на Новій Золотій Милі (New Golden Mile) вказує на престижний район, відомий своїми житловими комплексами та комерційною активністю, що створює сприятливе середовище для бізнесу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL239669
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
