에스테포나에 위치한 이 상업용 부동산은 코스타 델 솔의 역동적인 상업 지구에 자리 잡고 있습니다. 50m² 규모의 이 공간은 현재 미용실로 운영 중이며, 투자자나 기업가에게 즉시 사업을 시작하거나 다양한 상업적 용도로 전환할 수 있는 기회를 제공합니다. 연중 활동적인 상업 지역에 위치하여 안정적인 고객 기반을 확보할 수 있습니다. 이 부동산은 마르베야와 에스테포나 사이에 전략적으로 자리 잡고 있어, 지역의 높은 거주민 및 관광객 흐름으로부터 혜택을 받습니다.
이 상업 공간은 에스테포나의 뉴 골든 마일 지역에 위치하며, 175,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 유사 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 예를 들어, 에스테포나에 위치한 '에디피시오 세레나'는 221,145유로부터, '아비 어퍼'는 320,000유로부터 시작하는 반면, '아쿠아 가든스'는 524,600유로부터 시작합니다. 이 비교를 통해 본 부동산의 가격이 상대적으로 낮음을 알 수 있습니다. 또한, 이 부동산은 50m²로 소규모 사업이나 특정 전문 서비스에 적합한 반면, 다른 프로젝트들은 더 큰 규모의 주거 또는 복합 개발 프로젝트일 수 있습니다. 뉴 골든 마일 지역은 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며, 연중 관광객과 거주민의 꾸준한 유입으로 상업 활동이 활발한 곳입니다. 이 지역의 3,163건의 부동산 거래 기록과 2025년 예상 인구 79,621명은 시장의 역동성을 보여줍니다. 현재 미용실로 운영 중이며 즉시 사용 가능한 상태라는 점은 투자자에게 매력적인 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 에스테포나의 뉴 골든 마일에 위치하며, 해변과 주요 편의 시설에 도보로 접근 가능합니다. 주변 지역은 호텔, 골프 코스, 주거 단지와 가까워 연중 지속적인 유동 인구를 자랑합니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 전략적으로 위치하여 두 도시의 편의 시설과 매력을 모두 누릴 수 있습니다.
현재 미용실로 운영 중인 이 공간은 50m² 규모로, 즉시 사업을 시작하거나 다양한 상업적 용도로 활용할 수 있습니다. 소규모 사무실, 웰니스 센터, 전문 서비스 또는 소매점으로의 전환이 용이합니다. 넓은 창문과 직접적인 거리 접근성은 상업적 가시성을 높여줍니다.
이 건물은 2002년에 완공되었으며, 이는 성숙된 상업 지구 내에서 즉시 사용 가능한 부동산을 의미합니다. 별도의 신축 공사가 필요 없어 투자자는 개발 기간과 관련 위험 없이 기존 사업을 운영하거나 신규 사업을 신속하게 시작할 수 있습니다. 건물은 잘 관리되고 있으며, 즉시 운영 준비가 되어 있습니다.
본 부동산은 주거용으로 설계되지 않았으며, 상업적 용도로만 사용이 제한됩니다. 50m²의 면적은 특정 유형의 대규모 사업에는 제약이 될 수 있습니다. 2002년에 완공되어 현대적인 신축 건물이 제공하는 최신 시설이나 에너지 효율 등급이 없을 수 있습니다. 또한, 부동산 주변의 주차 가능성은 제한적일 수 있습니다.
이 상업 공간은 코스타 델 솔에서 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 사업가에게 적합합니다. 현재 미용실로 운영 중이므로, 미용 또는 뷰티 산업 종사자에게는 즉시 인수하여 운영할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 50m²의 공간은 전문 서비스 제공업체(변호사, 컨설턴트, 치료사 등)에게도 이상적입니다. 해변과의 근접성 및 연중 관광객 유입은 관광 관련 서비스업(기념품 가게, 여행사 등)에도 유리합니다. 이 지역은 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하여 두 도시의 인프라와 시장에 접근하기 용이합니다. 2002년에 완공된 건물로, 신축 건물의 복잡성 없이 즉시 사용 가능한 상업 공간을 찾는 사람들에게 적합합니다. 차량 공유나 대중교통 이용이 용이하며, 주변 편의 시설 접근성이 높아 직원 및 고객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 투자자 관점에서는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
부동산은 2002년에 완공되었으며, 현재 미용실로 운영 중입니다. 내부 마감은 현재 사업 활동에 맞춰져 있으며, 바닥은 목재로 되어 있고, 일부 구역에는 매립형 조명이 설치되어 있습니다. 외관에는 유리문이 있어 거리에서 내부를 볼 수 있으며, 타일 바닥으로 마감되어 있습니다. 현재 사진 자료에 따르면, 기본적인 설비(싱크대, 캐비닛)가 갖춰져 있으며, 전반적으로 깔끔하게 유지되고 있습니다. 다만, 현재 마감 상태는 사업 유형에 따라 추가적인 맞춤화가 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 다른 종류의 상업 공간으로 전환 시에는 내부 레이아웃 변경이나 추가 설비 설치가 고려될 수 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 없으나, 2002년 건축 기준을 따를 것으로 예상됩니다. 이 부동산은 기본적인 상업 공간으로서의 기능을 충실히 수행하며, 사용자의 필요에 따라 개조 및 업그레이드가 가능합니다.
이 상업용 부동산은 175,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 50m²의 면적을 고려할 때, 이는 코스타 델 솔의 인기 지역에서 합리적인 가격대입니다. 현재 미용실로 운영 중이며, 즉시 사용 가능합니다. 이 가격대는 마르베야와 에스테포나 사이의 번화한 상업 지구에서 찾기 어려운 수준입니다. 유사한 규모와 위치의 다른 상업 공간들이 더 높은 가격대에 형성되어 있음을 감안할 때, 이는 투자자 및 소규모 사업주에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 연중 지속되는 상업 활동과 관광객 흐름은 임대 수익 창출 가능성을 높입니다. 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있으며, 자세한 정보는 문의가 필요합니다.
이 50m² 규모의 상업 공간은 에스테포나의 활기찬 뉴 골든 마일 지역에 위치하여 일상적인 활동에 편리함을 더합니다. 바로 길 건너편에 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 있어 기본적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 해변까지 도보로 약 10분이면 도착할 수 있어 점심시간이나 업무 후 휴식을 취하기에 좋습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식음료 옵션을 제공합니다. 6개의 학교와 2개의 보건 센터가 2km 이내 거리에 있어 가족 단위의 사업주에게도 편리합니다. 134개의 스포츠 시설은 건강과 여가 활동을 지원하며, 1.6km 떨어진 에스테포나 항구는 해양 활동과 레저 기회를 제공합니다. 연중 지속되는 관광객 및 거주민 흐름은 안정적인 고객 기반을 보장합니다. 이 지역은 2025년 예상 인구 79,621명과 3,163건의 부동산 거래 기록을 통해 지속적인 경제 활동을 보여줍니다.
에스테포나의 뉴 골든 마일에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 단지 104m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 매우 편리하며, 236m 거리에 약국이 있어 건강 관련 용품 구입도 쉽습니다. 약 800m 거리에 있는 라라다 해변은 점심시간이나 업무 후 휴식을 위한 이상적인 장소입니다. 2km 이내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 교육 시설로는 6개의 학교가, 의료 시설로는 2개의 건강 센터가 2km 반경 내에 위치하여 가족이 생활하기에 적합한 환경을 조성합니다. 134개의 스포츠 시설은 건강한 라이프스타일을 지원하며, 1.6km 떨어진 에스테포나 항구는 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장이 2km 이내에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치한 에스테포나 시에 있습니다. 지도상에서 이 지역은 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루며, 말라가와 마르베야 같은 주요 도시와 연결됩니다. 주변에는 해변, 골프 코스, 상업 시설 및 주거 단지가 밀집해 있어 생활 편의성과 여가 활동을 위한 좋은 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 상업 공간은 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 에스테포나 시와 마르베야 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 도시로, 시에라 베르메하 산맥의 아름다운 자연 경관과 해안의 매력을 겸비하고 있습니다. 인근 대도시로는 마르베야(25km, 147,958명), 알헤시라스(42km, 121,957명), 말라가(73km, 579,076명)가 있습니다. 이 위치는 두 개의 주요 도시와 주요 교통망에 대한 접근성을 제공하며, 지역 경제 및 문화 활동에 쉽게 참여할 수 있게 합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구와 6,897개의 호텔 침대는 관광 및 거주 수요가 꾸준함을 나타냅니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라라다 해변은 도보로 약 10분(800m) 거리에 있습니다. 다른 해변으로는 플라야 데 엘 크리스토(1.6km)와 플라야 델 엔젤(1.7km)이 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km 거리이며, 차량으로 약 30-40분 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 매우 편리합니다. 종합병원까지는 4.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등이 5km 이내 거리에 위치합니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 2km 반경 내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. EV 충전소도 1.3km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 25°C까지 올라가며, 4개월간 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 겨울철에도 기온이 크게 떨어지지 않아 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 이 지역은 137km²의 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥(최고봉 1,449m)으로 이루어져 있으며, 해발 19m 높이에 위치합니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 맑은 날이 많아 연중 충분한 햇볕을 즐길 수 있으며, 이는 야외 활동과 해변 이용에 이상적인 조건을 제공합니다. 1년 34일의 지역 축제는 문화적 경험을 풍부하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상업 공간은 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 라라다 해변은 800m 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 해변으로 깨끗한 환경을 자랑합니다. 플라야 데 엘 크리스토(1.6km)와 플라야 델 엔젤(1.7km)도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 아자타 골프(4.9km), 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프 코스가 5km 이내에 위치해 있습니다. 스포츠 센터로는 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등이 가까이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 항구(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km)는 요트 및 해양 활동을 위한 시설을 제공합니다. 또한, Mirador del Carmen de Estepona(1.2km)와 Mirador Playa del Cristo(2.0km)와 같은 전망대에서 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 상업 공간은 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 에스테포나 시와 마르베야 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 도시로, 시에라 베르메하 산맥의 아름다운 자연 경관과 해안의 매력을 겸비하고 있습니다. 인근 대도시로는 마르베야(25km, 147,958명), 알헤시라스(42km, 121,957명), 말라가(73km, 579,076명)가 있습니다. 이 위치는 두 개의 주요 도시와 주요 교통망에 대한 접근성을 제공하며, 지역 경제 및 문화 활동에 쉽게 참여할 수 있게 합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구와 6,897개의 호텔 침대는 관광 및 거주 수요가 꾸준함을 나타냅니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL239669
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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