Poslovni prostor na prodaju u Esteponi, smješten u dinamičnom urbanom okruženju Costa del Sol. Ovaj prostor od 50 m² trenutno funkcionira kao frizerski salon, nudeći priliku za nastavak postojeće djelatnosti ili prilagodbu za širok spektar komercijalnih namjena. Lokacija nudi dobru vidljivost i pristupačnost, što ga čini atraktivnim za poduzetnike i investitore koji traže prisutnost na ovom traženom području.
Uspoređujući ovaj poslovni prostor s drugim nekretninama u Esteponi, poput Edificio Serena (od 221.145 €), Acqua Gardens (od 524.600 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj objekt se ističe po svojoj pristupačnijoj cijeni i postojećoj komercijalnoj funkciji. Dok navedeni projekti uglavnom nude stambene jedinice ili novije komercijalne prostore s višim cijenama, ovaj prostor od 175.000 € predstavlja priliku za poduzetnike ili investitore koji traže lociran komercijalni prostor u etabliranom području bez potrebe za značajnim početnim ulaganjem u izgradnju. Njegova lokacija na 'New Golden Mile' osigurava dobru potražnju za poslovnim prostorima, za razliku od možda rezidencijalnijih ili novogradnih projekata koji se fokusiraju na stambene potrebe. Ovaj prostor nudi neposrednu funkcionalnost za uslužne djelatnosti, što ga čini jedinstvenom ponudom u usporedbi s novijim, ali skupljim, stambenim ili mješovitim projektima u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom području Estepone s brojnim sadržajima dostupnim unutar pješačke zone. Pozicioniran je unutar zone poznate kao New Golden Mile, između Marbella i Estepone.
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji traže uhodano ili prilagodljivo mjesto za poslovanje, kao što su saloni ljepote, uredi, savjetovališta ili maloprodajne trgovine. Njegova lokacija podržava poslovne modele koji ovise o lokalnom stanovništvu i turističkom prometu.
Objekt je izgrađen 2002. godine, što znači da je već uspostavljena nekretnina u postojećem gradskom tkivu. Nije dio novogradnje u fazi izgradnje, već predstavlja postojeći poslovni prostor.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu i prodaje se kao postojeći poslovni objekt. Nema značajki poput dodatnih spavaćih soba ili kupaonica u smislu stambene nekretnine, niti nudi značajke novogradnje.
Ovaj poslovni prostor odgovara poduzetnicima koji žele pokrenuti ili proširiti svoj posao u etabliranom komercijalnom okruženju na Costa del Sol. Idealan je za djelatnosti poput salona ljepote, frizerskog salona, ureda za savjetovanje, male zdravstvene prakse ili specijalizirane maloprodaje. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu koja može generirati prihod od najma u području s visokom potražnjom za komercijalnim prostorima. Blizina plaže, stambenih naselja i hotela osigurava stalnu bazu klijenata, dok je dobra prometna povezanost ključna za širu dostupnost.
Prostor je izgrađen 2002. godine i trenutno je opremljen za obavljanje frizerske djelatnosti. To podrazumijeva postojanje osnovne infrastrukture poput vodovoda, električnih instalacija i adekvatne ventilacije. Podovi su drveni, a prostor ima ugrađenu rasvjetu. Prozori su od stakla, s direktnim ulazom s ulice i popločanim podom u ulaznom dijelu. Specifični detalji završne obrade, poput kvalitete materijala u sanitarnim čvorovima ili specifičnih instalacija za specifične poslovne potrebe, nisu detaljno opisani, ali općenito sugeriraju funkcionalno i održavano stanje pogodno za profesionalnu upotrebu.
Cijena od 175.000 € pozicionira ovaj poslovni prostor kao dostupnu opciju unutar tražene zone New Golden Mile. Ovaj cjenovni rang, u kombinaciji s postojećom infrastrukturom i lokacijom u aktivnom komercijalnom području, predstavlja značajnu vrijednost. Budući da je objekt već izgrađen i spreman za korištenje, potencijalni kupci mogu očekivati brzu tranziciju u posjedovanje. Dostupnost sličnih prostora u ovom cjenovnom rangu na ovoj lokaciji je ograničena, što dodatno naglašava potencijalnu investicijsku vrijednost.
Ovaj prostor od 50 m² nalazi se u prizemlju s direktnim pristupom s ulice, u aktivnom komercijalnom području Estepone. Trenutno je opremljen za frizerski salon, što ukazuje na mogućnost preuzimanja uhodanog posla ili jednostavnu prilagodbu za druge komercijalne djelatnosti. Okružen je raznim uslužnim objektima poput restorana, ljekarni i banaka, a blizina plaže i turističkih sadržaja osigurava stalni protok ljudi tijekom cijele godine. Područje je poznato po svojoj živoj atmosferi, pogodnoj za poslovanje koje zahtijeva dobru vidljivost i dostupnost.
Smješten u Esteponi, ovaj prostor nudi prednosti urbanog života s lakim pristupom brojnim sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, kafići, banke, ljekarne i škole, što osigurava udobnost za zaposlenike i potencijalne klijente. Djelatnost je smještena na području poznatom po svojoj aktivnosti tijekom cijele godine, što podrazumijeva stalni protok ljudi i mogućnost poslovanja neovisno o sezoni. Aktivna komercijalna zona znači da je okružen drugim poslovnim subjektima, stvarajući dinamično okruženje.
Ovaj prikazuje stratešku lokaciju poslovnog prostora u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, glavnim prometnicama i urbanim sadržajima. Karta ilustrira dostupnost ključnih točaka poput supermarketa, ljekarni i sportskih objekata, kao i udaljenost od većih gradova i zračnih luka.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova Marbella (25 km prema istoku) i Algeciras (42 km prema zapadu). Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je 73 km. Ova pozicija omogućuje dobru povezanost s drugim važnim urbanim centrima i turističkim destinacijama na obali, dok sama Estepona nudi mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanijim dijelovima Costa del Sol.
Prostor je povoljno smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže, s najbližom plažom La Rada udaljenom samo 800 metara. U neposrednoj blizini nalaze se i druge plaže poput Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km zračnom linijom (66 km kopnenom linijom), a zračna luka Gibraltar oko 36 km zračnom linijom. U krugu od 1.3 km nalazi se EV punionica, a najbliži supermarket udaljen je samo 104 metra. Bolnica je udaljena 4.4 km, a golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su oko 4.1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u pokrajini Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzije. Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17.8°C i blagim zimama. Ljetni mjeseci nude ugodne temperature, a prosječno trajanje sunčanih sati povoljno je za aktivnosti na otvorenom. Visina lokacije je 19 metara iznad razine mora, a nagib prema plaži je blag (2.4%), što doprinosi lakoći pristupa obali. Područje se nalazi u plodnoj dolini s planinskim područjima Sierra Bermeja u pozadini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini prostora nalazi se nekoliko plaža, uključujući nagrađenu plažu La Rada (800 m), Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km). Osim plaža, područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Područje je također poznato po brojnim golf terenima, s Azata Golf i Estepona Golf udaljenim nekoliko kilometara. Marine poput Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km) također su dostupne za ljubitelje nautike.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova Marbella (25 km prema istoku) i Algeciras (42 km prema zapadu). Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je 73 km. Ova pozicija omogućuje dobru povezanost s drugim važnim urbanim centrima i turističkim destinacijama na obali, dok sama Estepona nudi mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanijim dijelovima Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL239669
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
