Търговски обект в Естепона, провинция Малага, предлагащ 460 кв.м. пространство, разположен в оживен градски район. Имотът е готов за настаняване и се намира в близост до плажа и основни удобства. Тази локация на Коста дел Сол съчетава достъпност с жилищна и търговска активност, което го прави привлекателен за различни бизнес нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на комуникативно място в Естепона, имотът е в непосредствена близост до плажа Ла Рада (800 м) и предлага лесен достъп до основни пътни артерии. Близостта до градския център и пристанището осигурява видимост и удобство за клиенти и персонал.
Този търговски обект е подходящ за бизнеси, търсещи видимост и достъпност, като офиси, шоуруми, магазини или центрове за услуги. Пространството, включващо сутерен, предлага гъвкавост за различни оперативни нужди.
Имотът е завършен и готов за незабавно използване, без необходимост от изчакване на строителство. Предлага се с опция за наем с право на покупка, което осигурява гъвкавост за бизнеса.
Обектът е предназначен изключително за търговска употреба и не предлага жилищни площи. Липсват специфични удобства като басейн или градина, характерни за жилищни комплекси. Паркирането е предимно на улицата.
Ref: VL636090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които търсят утвърдена локация с висок трафик и лесен достъп за клиенти. Бизнеси, които разчитат на видимост от пътя и близост до плажни зони, ще намерят това място за привлекателно. Наличието на сутеренен етаж осигурява допълнително пространство за складиране или офис дейност, което е полезно за бизнеси с големи наличности или нужда от административни площи. Опциите за наем с право на покупка са идеални за стартиращи бизнеси или такива, които искат да тестват пазара, преди да направят дългосрочна инвестиция. Разположението между Естепона и Сан Педро, в район с нарастващо население и туристически поток, го прави подходящ за разнообразни търговски дейности.
Имотът е в добро състояние и готов за експлоатация, без да са посочени конкретни детайли за използваните материали или специфични техники на завършване. Включва климатизация за комфорт на обитателите и посетителите. Системата за сигурност с аларма осигурява допълнителна защита. Въпреки че мебелите са по избор, пространството предлага гъвкавост за персонализация според нуждите на всеки бизнес. Сутеренният етаж е с ламиниран под, което предполага практичност и лесна поддръжка.
Предлаганият търговски обект е с начална цена от 950 000 евро. Имотът е завършен и наличен за директна употреба. Предлагат се и опции за наем с право на покупка, включително един месец безплатен наем като стимул. Тази гъвкавост в ценообразуването и условията прави имота достъпен за широк кръг от инвеститори и предприемачи, търсещи търговски площи в оживен район на Коста дел Сол.
Естепона е динамичен град на Коста дел Сол, известен с комбинацията си от плажна ивица, исторически център и развита инфраструктура. Този търговски обект е позициониран в зона с добра видимост, близо до плажа Ла Рада и оживен градски район. Разстоянието до супермаркет е само 104 метра, а до аптека, 236 метра, което улеснява ежедневните операции. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки в радиус от 2 км. Присъствието на 50 ресторанта и 22 кафенета в близост допринася за оживената атмосфера и предлага възможности за бизнес партньорства и обслужване на клиенти.
Разположен в градска среда, имотът предлага достъп до оживен начин на живот. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, супермаркети (104 м) и аптеки (236 м). Близостта до множество ресторанти (50) и кафенета (22) осигурява разнообразие от опции за хранене и срещи. Градската среда е подкрепена от добре развита транспортна мрежа с 50 спирки на обществения транспорт в радиус от 2 км, което улеснява придвижването както за персонал, така и за клиенти. Близостта до спортни центрове и пристанището допълва предлаганите възможности за дейности и отдих.
Картата показва стратегическото разположение на търговския обект в Естепона. Вижда се близостта до плажа, основни пътища и градски удобства, което подчертава достъпността и потенциала на локацията за бизнес.
Позициониран на Коста дел Сол, имотът се намира в Естепона, провинция Малага. Градът е стратегически разположен между по-големите центрове Марбея и Фуенхирола, като предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до магистрала А-7 осигурява лесна връзка с летище Малага (64 км) и други популярни дестинации по крайбрежието.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 524 метра от плаж Ла Рада и на 1.6 км от Плая дел Кристо. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км, а летище Гибралтар, на около 36 км. В непосредствена близост са супермаркет (104 м) и аптека (236 м). За любителите на голфа, голф игрищата като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Близостта до магистрала А-7 осигурява бърз достъп до околните градове като Марбея и Бенахавис.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а температурният диапазон през годината е между 15°C и 25°C. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е характерен с над 300 слънчеви дни годишно. Надморската височина на Естепона е 19 метра, а релефът е предимно равен към плажа (наклон 2.4%), което допринася за лесен достъп и комфорт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до обекта се намират няколко плажа, включително Ла Рада (800 м) и Плая дел Кристо (1.6 км), които са популярни места за отдих. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Районът предлага разнообразие от спортни съоръжения, като в рамките на 1 км има няколко спортни центъра. Пристанище Естепона, разположено на 1.6 км, предлага допълнителни възможности за морски дейности и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Позициониран на Коста дел Сол, имотът се намира в Естепона, провинция Малага. Градът е стратегически разположен между по-големите центрове Марбея и Фуенхирола, като предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до магистрала А-7 осигурява лесна връзка с летище Малага (64 км) и други популярни дестинации по крайбрежието.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други търговски имоти в района на Коста дел Сол, този обект в Естепона предлага атрактивна комбинация от локация и цена. Докато други обекти като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500) са предимно жилищни, настоящият обект е фокусиран върху търговската употреба. Цената от €950,000 за 460 кв.м. я позиционира в средния ценови сегмент за търговски площи в развити райони. За разлика от много нови жилищни проекти, този обект е завършен и готов за незабавно ползване, което е значително предимство. Локацията в близост до плажа и основни пътища, както и възможностите за наем с право на покупка, го отличават от имоти, разположени по-вътре в сушата или в по-малко развити зони. Гъвкавостта на сутерена е допълнителен плюс спрямо стандартни търговски площи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
