Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Esteponi, živopisnom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Nekretnina je smještena u urbanom području s pogledom na more i blizinom plaže, nudeći iznimnu vidljivost i pristupačnost. Zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji između Marbelle i Estepone, prostor je idealan za razne poslovne djelatnosti koje žele iskoristiti dinamično okruženje i velik protok ljudi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor je pozicioniran u Atalaya Parku, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i luke. Nalazi se u dinamičnom gradskom području s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini, što ga čini lako dostupnim pješacima i biciklistima. Blizina glavnih prometnica osigurava izvrsnu povezanost s okolnim gradovima.
Ovaj komercijalni prostor nudi fleksibilnost za širok spektar poslovnih potreba. S prostranim glavnim prostorom i dodatnim podrumskim prostorom, nudi se mogućnost prilagodbe za urede, izložbene prostore, maloprodaju, wellness centre, klinike ili studije. Osigurani su osnovni uvjeti za ugodno radno okruženje.
Ova komercijalna nekretnina je useljiva i spremna za korištenje. Trenutno je u fazi gotove izgradnje, što znači da nema dugih razdoblja čekanja na dovršetak. Potencijalni zakupci ili kupci mogu odmah započeti s uređenjem i prilagodbom prostora prema svojim specifičnim poslovnim zahtjevima.
Ovaj komercijalni prostor ne nudi stambene jedinice, već je isključivo namijenjen poslovnoj upotrebi. Nije opremljen za stanovanje te ne posjeduje spavaće sobe ili kupaonice u smislu stambenog prostora. Parkiranje je dostupno na ulici, bez dodijeljenog parkirnog mjesta.
Ref: VL636090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor odgovara poduzetnicima koji traže istaknutu lokaciju na Costa del Sol za svoje poslovanje. Idealan je za tvrtke kojima je potrebna dobra vidljivost i lak pristup, poput maloprodajnih objekata, izložbenih salona, ureda, ili uslužnih djelatnosti poput wellness centara, klinika ili studija. Mogućnost najma s opcijom kupnje čini ga privlačnim za nove tvrtke ili one koje žele proširiti svoje poslovanje na ovoj prestižnoj lokaciji bez značajnog početnog ulaganja. Podrumski prostor pruža dodatnu funkcionalnost za skladištenje ili proširenje radnog prostora, što je pogodno za tvrtke s većim zalihama ili potrebom za odvojenim radnim zonama.
Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za korištenje, s osnovnim značajkama koje podržavaju komercijalnu upotrebu. Prostor je opremljen klima uređajem za ugodno radno okruženje tijekom cijele godine. Postoji mogućnost ugradnje alarma za dodatnu sigurnost. Podrumski prostor nudi fleksibilnost za skladištenje, urede ili dodatni radni prostor. Iako specifični materijali završne obrade nisu detaljno opisani, općenito se očekuje da su korišteni materijali prikladni za komercijalnu namjenu, s naglaskom na funkcionalnost i trajnost.
Cijena ovog komercijalnog prostora iznosi 950.000 €. Trenutno je dostupan za kupnju, a nude se i opcije najma s mogućnošću kupnje na razdoblje od 12 do 24 mjeseca, uz uključeni jedan mjesec besplatnog najma. Ova fleksibilnost u uvjetima najma omogućuje poslovnim subjektima da istraže mogućnost kupnje bez početnog velikog financijskog opterećenja. Cijena odražava lokaciju i potencijal prostora u jednoj od najtraženijih regija Costa del Sol.
Ovaj komercijalni prostor smješten je u živahnoj gradskoj četvrti Estepone, poznatoj po svojoj blizini plaži i obilju sadržaja. Nalazi se na strateškom mjestu koje nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost, idealno za poslovne subjekte koji žele biti u centru zbivanja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, ljekarne i supermarketi, što olakšava svakodnevne potrebe zaposlenika i kupaca. Okruženje je dobro povezano javnim prijevozom, a blizina glavnih prometnica, poput A-7, osigurava jednostavan pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella i San Pedro Alcántara. Mješavina stambenih naselja, lokalnih poduzeća i turističkog prometa stvara dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine.
Život u Esteponi nudi kombinaciju mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. Područje Atalaya Park, gdje se prostor nalazi, odlikuje se blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja. Pješaci i biciklisti lako se kreću zahvaljujući dobroj infrastrukturi i ravnom terenu u blizini obale. Blizina supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) osigurava svakodnevnu udobnost. Područje je također dobro povezano s drugim gradovima duž Costa del Sol, što olakšava pristup većim trgovačkim centrima ili poslovnim zonama.
Ovaj prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u Esteponi. Istaknute su ključne značajke poput blizine plaže, glavnih prometnica i urbanih centara. Karta pruža vizualni pregled pristupačnosti i integracije prostora u lokalnu zajednicu.
Nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, Estepona služi kao strateška točka između Marbelle i Algecirasa. Njezina pozicija omogućuje lak pristup glavnim gradskim središtima provincije Málaga, dok istovremeno zadržava opušteniju atmosferu. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Estepona nudi spoj tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja, s naglaskom na kvalitetu života i blizinu prirode.
Prostor je izvrsno povezan s ključnim točkama. Plaže poput Playa de Estepona udaljene su samo 524 metra, a La Rada 769 metara. Zračna luka Málaga, glavna međunarodna zračna luka u regiji, udaljena je 34 km zračnom linijom, što omogućuje jednostavna putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), kao i sportski centri i marine. Dostupnost javnog prijevoza s 50 stanica u krugu od 2 km dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, koja nudi ugodne temperature tijekom većeg dijela godine, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C. Ljeto je toplo i sunčano, s prosječnim temperaturama između 15-25°C, a plivačka sezona traje otprilike četiri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Područje je relativno ravno u blizini obale, s blagim nagibom prema moru (2.4%), što olakšava pristup plaži. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža slikovit kontrast.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim plažama, a ovaj komercijalni prostor nalazi se u blizini nekoliko njih, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). U krugu od 2 km nalaze se i druge plaže poput Playa del Cristo. Osim plaža, regija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne golf terene (kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf), sportske centre i marine poput Puerto Estepona. Ukupno je u blizini dostupno 134 sportske ustanove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, Estepona služi kao strateška točka između Marbelle i Algecirasa. Njezina pozicija omogućuje lak pristup glavnim gradskim središtima provincije Málaga, dok istovremeno zadržava opušteniju atmosferu. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Estepona nudi spoj tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja, s naglaskom na kvalitetu života i blizinu prirode.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u Esteponi ističe se svojom kombinacijom lokacije, dostupnosti i fleksibilnih uvjeta najma. Dok projekti poput 'One Estepona', 'Bayside Homes' i 'Isidora Living' nude stambene jedinice u sličnom cjenovnom rangu (od 669.500 € do 739.000 €), ovaj komercijalni prostor od 950.000 € cilja na specifičnu poslovnu klijentelu. Lokacija u Atalaya Parku, između Estepone i San Pedra, nudi veću vidljivost i lakši pristup s A-7 u usporedbi s nekim stambenim projektima koji su često smješteni u mirnijim rezidencijalnim zonama. Veličina prostora od 460 m² te dodatni podrumski prostor pružaju značajnu prednost u odnosu na manje poslovne prostore, omogućujući raznolikije korištenje. Mogućnost najma s opcijom kupnje dodatno ga razlikuje, nudeći prilagodljivost koju stambeni projekti obično ne nude. U usporedbi s gradovima poput Marbelle, Estepona nudi slične pogodnosti, ali često s nešto pristupačnijim cijenama i manje gustim prometom, što može biti prednost za određene vrste poslovanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
