Acest spațiu comercial se află în Estepona, o locație vibrantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Cu o suprafață generoasă de 460 m², proprietatea este deja construită și gata pentru ocupare, oferind un potențial considerabil pentru diverse tipuri de afaceri. Poziționarea sa strategică într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de multiple facilități, o face o opțiune atractivă pe piața imobiliară comercială din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest spațiu comercial beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane și de accesibilitate. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, în timp ce arterele principale de transport sunt ușor accesibile, facilitând conexiunea cu alte centre urbane și cu aeroportul.
Proprietatea este concepută pentru a satisface o gamă largă de nevoi comerciale. Spațiul interior, inclusiv subsolul, oferă flexibilitate pentru adaptarea la cerințe specifice, fie că este vorba de spații de birouri, showroom, depozitare sau activități de producție.
Proiectul este finalizat, oferind imediată disponibilitate. Nu există o fază de construcție în desfășurare, ceea ce permite afacerilor să înceapă operațiunile fără întârzieri legate de finalizarea lucrărilor de construcție.
Acest spațiu comercial nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare sau băi integrate în structura principală. De asemenea, nu oferă spații comune specifice rezidențiale, cum ar fi grădini sau piscine, concentrându-se exclusiv pe funcționalitatea comercială.
Ref: VL636090
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate comercială se adresează antreprenorilor și companiilor care caută o locație strategică pe Costa del Sol. Este potrivită pentru afaceri care necesită vizibilitate ridicată, acces facil pentru clienți și personal, și flexibilitate spațială. Poziționarea în apropierea zonelor rezidențiale și a rutelor de trafic o face ideală pentru retail, servicii sau spații de birouri. De asemenea, antreprenorii care doresc să își extindă afacerea pe piața spaniolă sau să stabilească o prezență fizică într-o regiune turistică populară ar putea considera această proprietate o bază solidă. Opțiunile de închiriere cu drept de cumpărare pot fi atractive pentru afacerile aflate la început de drum sau care doresc să testeze piața înainte de o investiție pe termen lung.
Proprietatea comercială este descrisă ca fiind în stare bună ('Condition - Good'). Deși detaliile specifice privind materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt explicit menționate, starea generală sugerează o infrastructură funcțională, gata pentru adaptarea la cerințele unei afaceri. Menționarea sistemului de alarmă ('Security - Alarm System') indică un nivel de securitate implementat. Opțiunea pentru mobilier ('Furniture - Optional') permite personalizarea spațiului în funcție de necesitățile specifice ale afacerii. Aerul condiționat ('Climate Control - Air Conditioning') asigură confortul în interior, esențial pentru spațiile comerciale. Disponibilitatea unui subsol amplifică funcționalitatea spațiului.
Proprietatea comercială este disponibilă la prețul de 950.000 €. Prețul se referă la spațiul în sine, fără a include facilități sau dotări opționale. Nu există informații despre variații de preț în funcție de caracteristici specifice, întrucât este vorba de un spațiu unic. Condițiile de închiriere includ o lună de chirie gratuită și opțiunea de închiriere cu drept de cumpărare pe 12-24 luni, sugerând o flexibilitate financiară pentru potențialii chiriași sau cumpărători.
Acest spațiu comercial din Estepona, situat în zona Atalaya Park, se distinge prin vizibilitatea și accesibilitatea sa, aflându-se între Estepona și San Pedro. Poziționarea pe o arteră principală, cu acces facil și parcare stradală, îl face potrivit pentru o varietate de afaceri. Zona beneficiază de o combinație de comunități rezidențiale, trafic de tranzit și afaceri locale, creând un mediu dinamic. Spațiul interior este amplu, completat de un subsol ce oferă flexibilitate pentru depozitare, birouri sau zone de personal. Datorită configurației și locației, este o opțiune viabilă pentru birouri, showroom-uri, magazine de retail, centre de wellness, clinici sau studiouri, adresându-se oricărei afaceri care caută o locație cu vizibilitate sporită pe Costa del Sol.
Estepona, regiunea în care se află această proprietate comercială, oferă un mediu de viață activ și accesibil. Cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (estimare 2025) și numeroase facilități la mică distanță, precum magazine (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m), restaurante (50 în raza de 2 km) și centre sportive, zona este bine deservită. Înălțimea medie de 19 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de coastă contribuie la un climat plăcut. Infrastructura de transport public, cu 50 de stații de autobuz, facilitează deplasarea. Această combinație de servicii urbane și accesibilitate creează un cadru propice atât pentru afaceri, cât și pentru rezidenți.
Această proprietate comercială se află în Estepona, pe coasta de sud a Spaniei. Localizarea oferă o combinație de accesibilitate la facilități urbane, proximitate față de plajă și conexiuni bune cu principalele artere de transport, fiind o bază excelentă pentru diverse activități comerciale în regiunea Costa del Sol.
Acest spațiu comercial este situat în Estepona, o municipalitate importantă în comarca Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa îl plasează strategic între orașele Estepona și San Pedro, precum și în proximitatea unor centre precum Marbella și Benahavís. Această localizare centrală facilitează accesul la o piață largă de clienți și la diverse facilități urbane și turistice specifice regiunii.
Locația comercială din Estepona oferă accesibilitate remarcabilă. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, permițând acces facil la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 34 km distanță (distanță directă), facilitând transportul național și internațional. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (104 m, respectiv 236 m). În apropiere se găsesc și spitale (4.4 km), precum și terenuri de golf (Valle Romano Golf la 4.1 km). Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Regiunea se bucură de aproximativ 34 de zile locale de sărbătoare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Proximitatea față de Sierra Bermeja adaugă un element natural, cu altitudini ce ating 1.449 m. Zona este caracterizată de un relief variat, de la văi fertile la zone montane. Înălțimea proprietății, de 19 m deasupra nivelului mării, și o pantă de 2.4% către plajă sugerează un teren relativ plat și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona dispune de o ofertă bogată de activități recreative și facilități. Plajele precum La Rada (800 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt accesibile rapid. Există multiple opțiuni pentru golf, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). De asemenea, portul Puerto Estepona (1.6 km) oferă oportunități de agrement nautic. Un număr total de 134 de facilități sportive sunt disponibile în zonă, alături de centre sportive dedicate, precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Priveliștile panoramice, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest spațiu comercial este situat în Estepona, o municipalitate importantă în comarca Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa îl plasează strategic între orașele Estepona și San Pedro, precum și în proximitatea unor centre precum Marbella și Benahavís. Această localizare centrală facilitează accesul la o piață largă de clienți și la diverse facilități urbane și turistice specifice regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, cum ar fi One Estepona (de la 685.000 €), Bayside Homes (de la 739.000 €) și Isidora Living (de la 669.500 €), acest spațiu comercial de 950.000 € se adresează unui segment de piață diferit. În timp ce proiectele menționate sunt orientate către locuințe, această proprietate este dedicată exclusiv activităților comerciale. Locația sa, în proximitatea centrelor urbane și a zonelor cu trafic important, precum și accesibilitatea sa, o poziționează diferit față de dezvoltările pur rezidențiale. Piața comercială din Estepona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de o cerere constantă, susținută de turism și de o economie locală activă. Prețul reflectă dimensiunea, locația premium și starea finalizată a proprietății, oferind o oportunitate de investiție pentru afaceri, distinctă de investițiile imobiliare rezidențiale din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
