Цей комерційний об'єкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Площа 460 м² пропонує значний простір для різноманітних бізнес-можливостей. Об'єкт знаходиться в стадії готовності, що дозволяє негайне використання. Його стратегічне розташування в урбанізованій місцевості з доступом до основних транспортних шляхів робить його привабливим для підприємців, які шукають добре помітне місце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані пішої доступності до пляжу, в оточенні міської інфраструктури. Близькість до моря та основних доріг, таких як A-7, забезпечує зручний доступ і високу видимість. Розташування між Естепоною та Сан-Педро сприяє інтеграції в жваве економічне середовище регіону.
Цей комерційний об'єкт підходить для широкого спектра бізнесів, від офісів та шоурумів до магазинів, оздоровчих центрів або студій. Наявність двох рівнів, включаючи підвал, дозволяє гнучко організувати робочий простір, складські приміщення або зони для персоналу, задовольняючи різноманітні операційні потреби.
Об'єкт вже побудований і готовий до використання, що означає відсутність тривалого періоду очікування. Його стан дозволяє негайно розпочати бізнес-діяльність або адаптувати простір до специфічних вимог, не витрачаючи час на будівельні роботи.
Цей комерційний об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки призначений виключно для комерційного використання. Відсутність житлових зон означає, що він не підходить для тих, хто шукає місце для проживання. Паркування передбачено на вулиці, що може бути обмеженням для бізнесів з великим потоком клієнтів.
Ref: VL636090
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у жвавому прибережному регіоні. Він буде цікавим для компаній, яким потрібна висока видимість та легкий доступ для клієнтів, таких як роздрібні магазини, офіси, салони краси, медичні центри або навчальні студії. Наявність двох рівнів, включаючи підвал, надає гнучкість для зберігання товарів, обладнання або створення додаткових робочих зон. Розташування в районі з високою щільністю населення та туристичною активністю забезпечує постійний попит. Опції оренди з правом викупу можуть бути привабливими для нових підприємств або тих, хто хоче протестувати ринок перед повною інвестицією.
Об'єкт перебуває у хорошому стані, готовий до експлуатації. Він оснащений системою кондиціонування повітря для забезпечення комфортного мікроклімату протягом усього року. Наявність системи сигналізації підвищує безпеку. Підвальне приміщення має ламіноване покриття підлоги та сходи, що забезпечує функціональність. Хоча деталі оздоблення не вказані, загальний стан та наявність базових зручностей свідчать про готовність до адаптації під конкретні потреби бізнесу. Опціональне меблювання може доповнити функціональність простору.
Вартість цього комерційного приміщення становить від 950 000 євро. Об'єкт готовий до негайного використання, що дозволяє розпочати діяльність без затримок. Наявність опцій оренди з можливістю викупу протягом 12, 24 місяців, а також один місяць безкоштовної оренди, роблять цю пропозицію фінансово гнучкою. Ціна відображає його розташування в привабливій комерційній зоні на узбережжі Коста-дель-Соль.
Цей комерційний об'єкт розташований в активній міській зоні Естепони, що забезпечує постійний потік людей та потенційних клієнтів. Його близькість до пляжу та розвинена інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та парки в межах пішої доступності, створюють сприятливе середовище для ведення бізнесу. Розташування на вулиці з гарною видимістю, поряд з основною транспортною артерією, сприяє легкому доступу як для місцевих жителів, так і для туристів. Наявність підвального приміщення надає додаткові можливості для зберігання або розширення робочої площі, що робить його універсальним рішенням для різноманітних комерційних видів діяльності.
Розташування в Естепоні, провінція Малага, пропонує динамічне середовище для комерційної діяльності. Район характеризується поєднанням міської інфраструктури та близькості до природних ресурсів, таких як пляжі. Завдяки 137 км² території муніципалітету, що включає як родючі долини, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха, район пропонує різноманітний ландшафт. З населенням близько 79 621 мешканців (2025 рік) та значною туристичною інфраструктурою, Естепона забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Наявність численних закладів, таких як ресторани, аптеки та банки, в радіусі 2 км, створює зручні умови для персоналу та клієнтів.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до пляжів, основних транспортних шляхів та міських зручностей, підкреслюючи його доступність та стратегічне значення.
Цей комерційний об'єкт розташований в Естепоні, яка є частиною регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто знаходиться на стратегічній позиції між Марбельєю та Гібралтаром, що забезпечує легкий доступ до інших важливих центрів регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 14 км, а до Сан-Педро-Алькантара, близько 10 км. Це дозволяє використовувати переваги як місцевої інфраструктури Естепони, так і близькість до більш великих міст з їхніми комерційними та культурними можливостями.
Об'єкт розташований на відстані 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних відвідувачів та бізнес-партнерів. Відстань до пляжів, таких як Playa de Estepona, становить близько 524 метрів, а до La Rada, 769 метрів. Супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека, за 236 метрів, що свідчить про високий рівень доступності повсякденних послуг. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками в межах міста також сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в кліматичній зоні з середньорічною температурою близько 17.8°C, де середні температури коливаються від 15°C до 25°C. Це сприяє комфортному перебуванню та веденню бізнесу протягом усього року. Район має значну кількість сонячних днів, що типово для Коста-дель-Соль. Близькість до узбережжя та відносно рівна місцевість (нахил до пляжу 2.4%) створюють приємний клімат. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує легкий доступ до морського бризу. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований в безпосередній близькості до пляжів, з Playa de Estepona за 524 метри та La Rada за 769 метрів. Також неподалік знаходиться Playa del Cristo (1.6 км). У межах 2 км від об'єкта розташовані спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), а також яхт-порт Puerto Estepona (1.6 км). Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні та численні поля для гольфу, як-от Azata Golf (4.4 км), створюють широкі можливості для відпочинку та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей комерційний об'єкт розташований в Естепоні, яка є частиною регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто знаходиться на стратегічній позиції між Марбельєю та Гібралтаром, що забезпечує легкий доступ до інших важливих центрів регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 14 км, а до Сан-Педро-Алькантара, близько 10 км. Це дозволяє використовувати переваги як місцевої інфраструктури Естепони, так і близькість до більш великих міст з їхніми комерційними та культурними можливостями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комерційними об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, це приміщення вирізняється своєю готовністю до негайного використання та гнучкими умовами оренди. Вартість від 950 000 євро ставить його в сегмент для серйозних інвестицій, але пропозиція безкоштовної оренди та опція викупу можуть знизити початковий фінансовий бар'єр. Розташування в Естепоні, яка активно розвивається як комерційний та туристичний центр, надає переваги порівняно з менш розвиненими районами. Наприклад, порівнюючи з проектами, як-от 'One Estepona' (від €685,000), 'Bayside Homes' (від €739,000) або 'Isidora Living' (від €669,500), які переважно є житловими, цей об'єкт фокусується виключно на комерційній діяльності. Його площа та розташування на шляху з високим трафіком роблять його більш привабливим для бізнесу, ніж багато житлових комплексів, що також можуть мати комерційні приміщення, але меншого масштабу та з меншою видимістю. Доступність до пляжу та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги (64 км) також є ключовими перевагами, які можуть бути відсутніми в інших пропозиціях, розташованих далі від узбережжя або основних магістралей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
