Poslovni prostor v Esteponi, na območju z visoko vidnostjo in dostopnostjo, ponuja priložnost za podjetja, ki iščejo uveljavljeno lokacijo na Costa del Sol. Ta nepremičnina, ki se nahaja v bližini A-7 in ob plaži, zagotavlja odlično izpostavljenost in udobje za stranke ter zaposlene. Zasnovan za funkcionalnost in prilagodljivost, ustreza različnim poslovnim potrebam v dinamičnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško postavljen v Atalaya Parku, med Estepono in San Pedro Alcántara. Njegova bližina plaže in glavne prometnice A-7 zagotavlja visoko vidnost in enostaven dostop, kar je ključno za poslovno dejavnost v tem priljubljenem obalnem območju.
Zasnovan za poslovno uporabo, ta prostor ponuja prilagodljivost za širok spekter dejavnosti. Velika glavna površina in dodatni prostor v kleti omogočata učinkovito organizacijo delovnega okolja, kot so pisarne, razstavni prostori ali skladišča, ki ustrezajo različnim poslovnim potrebam.
Ta nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakalnih dob. Kot obstoječi poslovni prostor ponuja dokončano strukturo, ki jo je mogoče prilagoditi specifičnim poslovnim zahtevam, kar zmanjšuje čas od nakupa do začetka obratovanja.
Kot obstoječi poslovni prostor ta nepremičnina morda ne ponuja najnovejših gradbenih trendov ali specifičnih energetskih certifikatov, ki so običajno povezani z novo gradnjo. Ni namenjen stanovanjski uporabi in ne vključuje opreme za stanovanje.
Ref: VL636090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki iščejo lokacijo z visoko vidnostjo ob glavni cesti in v bližini plaže. Odlično se obnese za podjetja, ki potrebujejo enostaven dostop za stranke ali želijo izkoristiti turistični promet, kot so razstavni saloni, maloprodajne enote, pisarne ali storitveni centri. Podjetja, ki potrebujejo dodaten prostor za skladiščenje ali pisarniške prostore, bodo cenila kletne prostore. Podjetniki, ki razmišljajo o najemu z možnostjo nakupa, lahko ta prostor preizkusijo, preden se zavežejo k nakupu. Zmožnost takojšnje uporabe pomeni, da je idealen za podjetja, ki se želijo hitro preseliti ali razširiti svojo dejavnost na območju Costa del Sol. Prav tako je primeren za podjetja, ki ciljajo na mednarodno občinstvo, zaradi bližine turističnih znamenitosti in dobre povezljivosti.
Ta poslovni prostor ponuja dobro ohranjeno stanje z možnostjo najema ali nakupa. Vključuje sistem proti vlomu za dodatno varnost in klimatsko napravo za udobno delovno okolje. Parkiranje je na voljo na ulici, kar je priročno za stranke. Kletni prostor je prostoren in funkcionalen, primeren za skladiščenje ali dodatne delovne površine. Nekateri elementi, kot je pohištvo, so lahko na voljo po dogovoru. Nepremičnina je zasnovana za praktično uporabo in omogoča prilagoditev notranje opreme glede na specifične potrebe podjetja.
Poslovni prostor je na voljo po ceni od 950.000 €. Trenutno so na voljo možnosti najema z možnostjo nakupa (rent-to-buy) za obdobje 12-24 mesecev, pri čemer je vključen en brezplačni mesec najemnine. Ta struktura cene in najema ponuja prilagodljivost za podjetja, ki želijo dolgoročno zavezanost ali prehodno rešitev, preden se odločijo za nakup. Cena odraža lokacijo v območju z visoko vidnostjo in velikost nepremičnine.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem urbanem okolju Estepone, območju, ki združuje stanovanjske soseske z lokalnim poslovanjem in turistično dejavnostjo. Bližina plaže in glavnih prometnih poti, kot je A-7, zagotavlja stalen pretok ljudi in vidnost. Okolica ponuja vrsto storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, ki so lahko dostopne. Ta lokacija je primerna za podjetja, ki želijo izkoristiti lokalno in mednarodno občinstvo, saj je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Benahavís. Vsakodnevno življenje v tem območju je zaznamovano z dinamiko obalnega mesta, z dostopom do plaž in mestnih dobrin, kar ustvarja spodbudno okolje za podjetja in njihove stranke.
Estepona je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in sodobnimi dobrinami. Območje ponuja privlačno okolje, ki združuje urbano udobje z dostopom do naravnih lepot, kot so plaže in bližnje gore Sierra Bermeja. Z več kot 79.000 prebivalci (2025) in močno turistično sezono, mesto zagotavlja dinamično okolje za poslovanje in življenje. Infrastruktura vključuje številne restavracije, trgovine, šole in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto ima tudi dobro razvit javni prevoz z več kot 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost po regiji. Kulturno življenje obogatijo lokalne prireditve in praznovanja skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Esteponi, Andaluzija. Poudarja bližino plaže, glavnih cestnih povezav in mestnih dobrin. Pregledovanje zemljevida omogoča boljšo predstavo o prometni dostopnosti in integraciji nepremičnine v lokalno urbanistično in gospodarsko okolje.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, ter v bližini gorovja Sierra Bermeja na severu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin in storitev. S 34 km od letališča Málaga je dobro povezana z mednarodnimi destinacijami. Bližina drugih obalnih mest, kot sta San Pedro Alcántara in Benahavís, ponuja dodatne možnosti za poslovanje in prosti čas, kar Estepono uveljavlja kot ključno točko na tej priljubljeni obali.
Ta poslovni prostor je odlično lociran za dostopnost. Nahaja se v bližini plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ter v bližini pristanišča. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata Golf v krogu 4,6 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je oddaljen 34 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji zelo enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z dnevnim nihanjem med 15 °C in 25 °C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 19 metrov nad morjem in majhen naklon proti plaži (2,4 %) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi možnosti za rekreacijo v naravi in zajema ekosisteme od obale do gor. Povprečna letna količina padavin je zmerna, kar zagotavlja ugodne pogoje za rast rastlinstva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), od katerih imajo nekatere oznako Modra zastava. V bližini je tudi več igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ter športni centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in plovbo. S 134 športnimi objekti v regiji je Estepona destinacija, ki ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, ter v bližini gorovja Sierra Bermeja na severu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin in storitev. S 34 km od letališča Málaga je dobro povezana z mednarodnimi destinacijami. Bližina drugih obalnih mest, kot sta San Pedro Alcántara in Benahavís, ponuja dodatne možnosti za poslovanje in prosti čas, kar Estepono uveljavlja kot ključno točko na tej priljubljeni obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so One Estepona (od 685.000 €), Bayside Homes (od 739.000 €) ali Isidora Living (od 669.500 €), ta poslovni prostor predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so omenjeni projekti stanovanjski, ta nepremičnina ponuja specifično priložnost za podjetja. Cenovno je z 950.000 € umščena višje, kar odraža njeno poslovno naravo, lokacijo z visoko vidnostjo in večjo površino v primerjavi s povprečnim stanovanjskim projektom v Esteponi. Vendar pa njena bližina plaže in mestnih dobrin ter možnost najema z možnostjo nakupa ponujata edinstveno vrednost za poslovne subjekte, ki iščejo utečeno lokacijo v regiji, ki je znana po svojem živahnem turističnem in poslovnem sektorju. Območje Estepona samo po sebi ponuja stabilno gospodarsko okolje z nenehnim prilivom turistov in prebivalcev, kar podpira povpraševanje po poslovnih prostorih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
