Ово је комерцијални простор смештен у Естепони, на престижној Новој Златној Миљи. Са површином од 460 м², ова некретнина нуди значајан потенцијал за различите пословне делатности. Простор је готов за употребу и налази се у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима, што га чини привлачном локацијом за предузећа која траже истакнутост и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази на истакнутој и лако доступној локацији у парку Атаљаја, између Естепоне и Сан Педра. Близина аутопута А-7 обезбеђује одличну видљивост са пута и лак приступ, што је кључно за предузећа која зависе од пролазног саобраћаја и видљивости. Окружен је стамбеним насељима и другим локалним бизнисима.
Овај комерцијални простор је посебно погодан за предузећа која захтевају флексибилност у распореду и значајан изложбени или радни простор. Са главним простором и подрумом, нуди могућности за изложбене просторе, канцеларије, складиштење или додатне радне површине, задовољавајући широк спектар пословних потреба.
Овај комерцијални простор је већ изграђен и спреман за употребу. Не ради се о новој изградњи, већ о готовом објекту који омогућава брзо преузимање и прилагођавање потребама новог власника или закупца, без дугог чекања на завршетак радова.
Овај комерцијални простор не нуди стамбене просторије, јер је намењен искључиво пословним делатностима. Нема базене, приватне баште или стамбене удобности. Такође, не нуди приватни паркинг, већ паркинг дуж улице.
Ref: VL636090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Иако детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису наведени, постојеће карактеристике попут система за климатизацију и аларма указују на ниво функционалности и сигурности. Простор поседује главни комерцијални део и подрум, што омогућава различите начине адаптације. Узимајући у обзир да се ради о комерцијалном простору, очекује се да је изграђен по стандардима који одговарају пословној намени. Видљивост са улице и близина саобраћајница су додатни фактори који доприносе вредности овог простора, сугеришући да је локација примарни фокус.
Цена овог комерцијалног простора износи 950.000 евра. Постоје и опције закупa са могућношћу куповине на период од 12 до 24 месеца, уз укључен један месец бесплатног закупа. Ова флексибилност у условима куповине и закупа чини локацију приступачнијом за различите типове бизниса, било да траже дугорочну инвестицију или привремено решење са погледом на куповину.
Овај комерцијални простор у Естепони позициониран је као динамично средиште за различите пословне подухвате. Налази се у близини плаже и садржаја попут продавница и ресторана, што га чини погодним за широк спектар употребе, од малопродаје и изложбених простора до канцеларија и сервиса. Његова урбана локација осигурава константан проток људи и видљивост, док је подрумски део идеалан за складиштење или додатни радни простор. У близини се налазе и спортски центри, што може бити предност за велнес центре или фитнес студије. Регион је познат по својој туристичкој понуди и растућем броју становника, што гарантује потенцијалну клијентелу.
Локација у Естепони нуди урбани начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. Продавница је удаљена само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне активности. Иако је најближи плажни парк удаљен 524 метра, цело подручје је познато по близини плажа. Естепона нуди богат културни живот са 34 локална празника годишње, као и 134 спортске објекте, што обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију. Шира провинција Малага има медијан дохода од 16.450 евра, што указује на одређену економску активност.
Овај комерцијални простор је смештен у урбаном језгру Естепоне, на локацији са одличном видљивошћу и приступом. Близина плажа, морских лука и спортских објеката, као и лак приступ главним саобраћајницама, чине га централним чвориштем за пословне активности и рекреацију.
Простор се налази у Естепони, стратешки лоциран на Новој Златној Миљи, између познатих градова Марбеља и Бенахавис, те Сан Педра и саме Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ различитим туристичким и пословним центрима на Коста дел Сол. Близина аутопута А-7 додатно повезује Естепону са другим кључним локацијама дуж обале, чинећи је динамичним чвориштем.
Овај комерцијални простор се одликује одличном доступношћу. Најближи супермаркет удаљен је 104 метра, а апотека 236 метара. Плажа Ла Рада је на 769 метара, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 64 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 36 км. На само 4.1 км налазе се голф терени, попут Вале Романо Голф. Електрична пуњача за возила удаљена је 1.3 км, а болница 4.4 км. Широка мрежа од 50 линија јавног превоза и 50 станица додатно унапређује мобилност подручја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и температурама које се крећу између 15-25°C. Због своје локације близу обале, подручје има претежно сунчане дане. Подручје је раније било познато по малим потоцима, а сада је доминантно планинско подручје Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара. Близина мора утиче на блаже температуре, а нагиб ка плажи је само 2.4%, што указује на равно подручје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је на само 524 метра од плаже Ла Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што пружа одличне могућности за рекреацију на обали. Плажа Ел Кристо је удаљена 1.6 км. Осим плажа, у радијусу од 2 км налазе се и два маринска подручја: Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км). За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф удаљени су 4.1 км. Постоји укупно 134 спортске установе у региону, укључујући спортске центре као што су Бетер Бодијес (0.3 км) и Полидепортиво Мунисипал (0.6 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Простор се налази у Естепони, стратешки лоциран на Новој Златној Миљи, између познатих градова Марбеља и Бенахавис, те Сан Педра и саме Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ различитим туристичким и пословним центрима на Коста дел Сол. Близина аутопута А-7 додатно повезује Естепону са другим кључним локацијама дуж обале, чинећи је динамичним чвориштем.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут стамбених опција попут 'One Estepona' (од 685.000 €), 'Bayside Homes' (од 739.000 €) или 'Isidora Living' (од 669.500 €), овај комерцијални простор представља другачију категорију некретнина са фокусом на пословне активности. Док су стамбени пројекти усмерени на приватни живот и одмор, овај простор нуди значајан потенцијал за предузећа. Цена од 950.000 евра за 460 м² комерцијалног простора, са могућношћу закупа, може се посматрати у контексту локације на Новој Златној Миљи, познатој по својој динамици и потенцијалу. У зависности од типа бизниса, ова инвестиција може понудити бољи повраћај у односу на стамбену некретнину, посебно због флексибилних опција закупа и опције куповине. Урбана локација и близина саобраћајница пружају предност у односу на изолованије локације, док је подрум додатни функционални део који се ретко налази у стандардним пословним просторима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
