Dette kommersielle lokalet ligger i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et generøst bruksareal på 460 m² og en pris fra €950 000, tilbyr eiendommen en betydelig investeringsmulighet. Lokalets beliggenhet kombinerer god tilgjengelighet med nærhet til sentrale fasiliteter, noe som gjør det attraktivt for ulike næringsvirksomheter som søker en strategisk posisjon i et veletablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet befinner seg i et urbant miljø i Estepona, innen gangavstand til stranden. Omgitt av et bredt spekter av fasiliteter, tilbyr beliggenheten en høy grad av bekvemmelighet for både ansatte og kunder. Nærheten til hovedveier forbedrer tilgjengeligheten, mens den jevne hellingen mot stranden understreker stedets lett tilgjengelige karakter.
Dette lokalet er egnet for bedrifter som verdsetter synlighet og tilgjengelighet. Med potensial for tilpasning av både hovedområdet og kjelleren, kan det innredes for ulike kommersielle formål som kontorer, utstillingslokaler, butikker, treningssentre eller klinikker. Den strategiske plasseringen i et travelt område tilfredsstiller behovet for en sentral og funksjonell forretningsadresse.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar bruk eller tilpasning. Det er ingen pågående byggeprosesser knyttet direkte til denne spesifikke enheten. Dette sikrer at eventuelle tilpasninger eller innredningsarbeider kan starte umiddelbart, uten forsinkelser knyttet til byggefasen.
Prosjektet tilbyr ikke boligfasiliteter da det er klassifisert som et kommersielt lokale. Eiendommen har ingen dedikerte parkeringsplasser utover gateparkering, og det er ikke inkludert møbler som standard. Eiendommen er heller ikke utstyrt med et alarmsystem som standard, noe som kan kreve ytterligere investeringer avhengig av leietakers behov.
Ref: VL636090
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for entreprenører som søker en sentral og lett tilgjengelig forretningsadresse på Costa del Sol. Det er ideelt for etablerte bedrifter som ønsker å utvide sin virksomhet til et nytt marked, eller for nye aktører som ser etter en synlig base for kontorer, utstillingslokaler, klinikker eller serviceorienterte virksomheter. Bedrifter som verdsetter nærhet til både etablerte boligområder og turiststrømmer vil finne dette stedet attraktivt. Leietakere som ser etter fleksible leieavtaler, inkludert opsjon til kjøp, vil også finne dette tilbudet interessant. Lokalets utforming med hovedetasje og kjeller gir mulighet for ulike funksjoner som lager, administrasjon eller utvidelse av hovedvirksomheten.
Lokalet er oppført med tanke på funksjonalitet for kommersiell bruk. Dagens tilstand er beskrevet som 'god', noe som indikerer at det er i stand til umiddelbar bruk, selv om personlig tilpasning for spesifikke forretningsbehov sannsynligvis vil være nødvendig. Gulvbelegget i kjelleren er laminat, mens hovedområdet kan kreve tilpasning. Klimakontroll er tilgjengelig via aircondition. Det er mulighet for valgfri møblering. Sikkerhetssystemer som alarm kan installeres ved behov. Eiendommen har mulighet for gateparkering.
Eiendommen er priset fra €950 000, noe som reflekterer dens kommersielle verdi og strategiske beliggenhet. Prisen kan variere avhengig av spesifikke leieavtaler eller kjøpsvilkår. Det er en mulighet for leie med opsjon til kjøp over en periode på 12 til 24 måneder, noe som gir fleksibilitet for bedrifter som ønsker å teste markedet før en fullstendig investering. En gratis leiemåned er inkludert for å lette overgangen.
Dette kommersielle lokalet i Estepona representerer en mulighet for bedrifter som ønsker en fremtredende plassering ved Costa del Sol. Eiendommen er strategisk plassert i et område med høy synlighet, lett tilgjengelig fra hovedveien A-7, og med fasiliteter innen rekkevidde. Med et romslig hovedareal og en tilhørende kjeller, gir lokalet fleksibilitet for ulike forretningsmodeller, fra kontorer og utstillingslokaler til detaljhandel og servicebedrifter. Området er preget av en blanding av boliger og næringsvirksomheter, noe som sikrer en jevn strøm av potensielle kunder og en levende atmosfære, selv utenfor høysesongen. Nærheten til stranden og byens sentrum forsterker stedets attraktivitet.
Beliggenheten i Estepona gir tilgang til et velutviklet urbant miljø. Med supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) innen gangavstand, er daglige fornøydheter lett tilgjengelige. Nærheten til et sykehus (4.4 km) og offentlig transport (50 holdeplasser innen 2 km) bidrar til stedets praktiske appell. Estepona kommune, med 137 km² areal og et mildt klima preget av 17.8°C i gjennomsnitt, tilbyr en behagelig ramme for både arbeid og fritid. Byens 79 621 innbyggere (2025) sikrer et aktivt lokalt marked.
Dette kommersielle lokalet ligger sentralt i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til viktige transportårer som A-7, samt de mange strendene og fasilitetene som definerer dette området på Costa del Sol.
Lokalet er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Tarifa. Den er en del av den vestlige delen av Costa del Sol, ofte referert til som 'New Golden Mile'. Området mellom Estepona og San Pedro Alcántara er kjent for en blanding av boligutvikling og kommersielle sentre, noe som gir en dynamisk atmosfære. Beliggenheten gir god tilgang til både de mer livlige sentrene i øst og den mer rolige kystlinjen mot vest.
Eiendommen nyter godt av sin strategiske plassering. Den ligger bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, noe som gir enkel tilgang til kysten. Til tross for at den ligger ved kysten, er flyplassen i Málaga kun 34 km unna, og Gibraltar er rundt 36 km unna, noe som muliggjør internasjonal reise. Nærhet til golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) er en fordel for de som ønsker fritidsaktiviteter. Et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert restauranter (50) og butikker, er tilgjengelig innenfor en 2 km radius.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 17.8°C. Området mottar betydelig sollys, med et svømmesesong som varer i omtrent fire måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Høyden over havet er 19 meter, og den generelle hellingen mot stranden er på 2.4%, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den omkringliggende naturen, preget av Sierra Bermeja-fjellene og fruktbare daler, gir en naturskjønn bakgrunn til det solrike kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-området er rikt på rekreasjonsmuligheter. Flere strender ligger innen rekkevidde, inkludert La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km). Området er også et paradis for golfentusiaster, med golfbaner som Azata Golf og Estepona Golf i nærheten. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportfasiliteter, inkludert treningssentre og kommunale idrettsanlegg, med Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km) som lett tilgjengelige alternativer. Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsbåter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lokalet er strategisk plassert i Estepona, en by som ligger mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Tarifa. Den er en del av den vestlige delen av Costa del Sol, ofte referert til som 'New Golden Mile'. Området mellom Estepona og San Pedro Alcántara er kjent for en blanding av boligutvikling og kommersielle sentre, noe som gir en dynamisk atmosfære. Beliggenheten gir god tilgang til både de mer livlige sentrene i øst og den mer rolige kystlinjen mot vest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Estepona-regionen på Costa del Sol tilbyr et bredt spekter av kommersielle eiendommer, fra sentrale lokaler i bykjernen til mer spredte enheter langs kysten. Dette spesifikke lokalet skiller seg ut gjennom sin kombinasjon av høy synlighet ved en hovedvei og nærhet til både strand og etablerte boligområder. Sammenlignet med prosjekter som One Estepona (fra €685 000), Bayside Homes (fra €739 000) og Isidora Living (fra €669 500), som primært er boligorienterte, fokuserer dette tilbudet utelukkende på kommersiell bruk. Prisen fra €950 000 plasserer det i et høyere segment, noe som gjenspeiler dets strategiske beliggenhet og potensial for en rekke virksomheter. Mens andre områder langs Costa del Sol, som Marbella, kan tilby lignende tilgjengelighet, har Estepona en egen karakter med en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne utvikling, noe som skaper et unikt markedsmiljø for kommersielle aktører.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
