यह व्यावसायिक संपत्ति एस्टेपोना और सैन पेड्रो के बीच, अटलाया पार्क के सबसे दृश्यमान और सुलभ क्षेत्रों में से एक में स्थित है। यह संपत्ति ए-7 से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे उत्कृष्ट सड़क दृश्यता, आसान पहुँच और पार्किंग प्रदान करती है। यह विभिन्न व्यवसायों के लिए एक उपयुक्त स्थान है। एस्टेपोना, मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो अपनी सुंदर तटरेखा और सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक संपत्ति एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो स्थानीय आबादी और गुजरने वाले यातायात दोनों के लिए आसानी से सुलभ है। समुद्र तट और बंदरगाह के करीब होने के कारण, यह तटीय जीवनशैली से जुड़े व्यवसायों के लिए एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है।
यह स्थान उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जिन्हें दृश्यता, पहुँच और पर्याप्त स्थान की आवश्यकता होती है। बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या कार्यक्षेत्र प्रदान करता है, जो इसे खुदरा, कार्यालय, या सेवा-उन्मुख व्यवसायों के लिए बहुमुखी बनाता है।
यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसकी निर्माण स्थिति 'तैयार' है। यह तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है, जिससे व्यवसायों को बिना किसी लंबी निर्माण प्रक्रिया के तुरंत अपना संचालन शुरू करने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है। इसमें 0 बेडरूम और 0 बाथरूम हैं, जो इसे केवल व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है। संपत्ति का आकार बड़े पैमाने पर खुदरा या कार्यालय स्थान की ओर इशारा करता है।
Ref: VL636090
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन उद्यमियों या कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर एक खुदरा दुकान, शोरूम, कार्यालय, वेलनेस सेंटर या अन्य सेवा-आधारित व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। अटलाया पार्क में इसकी स्थिति, जो एस्टेपोना और सैन पेड्रो के बीच स्थित है, इसे एक विस्तृत ग्राहक आधार तक पहुँच प्रदान करती है। 34 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों और आपूर्तिकर्ताओं के लिए पहुँच सुनिश्चित करती है। बेसमेंट का अतिरिक्त स्थान भंडारण, कर्मचारी क्षेत्र या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
इस व्यावसायिक संपत्ति की वर्तमान स्थिति 'अच्छी' बताई गई है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो विभिन्न मौसमों में एक आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती हैं। सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम भी मौजूद है। हालाँकि बेसमेंट का विवरण न्यूनतम है, यह भंडारण या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। वैकल्पिक फर्नीचर की उपलब्धता व्यवसायों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति €950,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 460 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र के साथ, यह बड़े पैमाने पर संचालन या विस्तार की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है, क्योंकि यह 'तैयार' स्थिति में है। स्थान और आकार को देखते हुए, कीमत को क्षेत्र में समान व्यावसायिक संपत्तियों के सापेक्ष एक निवेश माना जा सकता है।
एस्टेपोना में यह व्यावसायिक संपत्ति तटीय क्षेत्र में एक जीवंत व्यावसायिक वातावरण का हिस्सा है। यह स्थान शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), भी पैदल दूरी पर हैं, जो कार्यदिवस के दौरान ताज़गी या अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां (50), कैफे (22), और स्कूल (6) की प्रचुरता एक सक्रिय स्थानीय समुदाय का संकेत देती है। यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो उच्च दृश्यता और स्थानीय आबादी तक पहुँच चाहते हैं।
एस्टेपोना में यह व्यावसायिक संपत्ति एक हलचल भरे शहरी परिवेश में स्थित है। पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी कई सुविधाएं हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप इसकी सुलभता को और बढ़ाते हैं। 19 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तल से थोड़ी ढलान (2.4%) एक सुखद वातावरण प्रदान करती है। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या और 3,163 संपत्ति लेनदेन के साथ, एस्टेपोना एक सक्रिय और गतिशील क्षेत्र है।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय समुदाय और पर्यटकों के लिए आसानी से सुलभ बनाती है। समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां जैसी मुख्य सुविधाओं के निकटता को दर्शाता हुआ एक नक्शा, इसके रणनीतिक स्थान को उजागर करता है।
एस्टेपोना में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान रखती है। यह मारा के उत्तर-पश्चिम में, मारागा प्रांत में स्थित है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर है, जो दोनों शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसकी निकटता में बेनाहविस जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहर भी हैं। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। यह समुद्र तटों जैसे प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) से पैदल दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (34 किमी) घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और अस्पताल (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं निकट ही स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का भूमध्यसागरीय जलवायु साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 15°C से 25°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 17.8°C के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों के लिए जाना जाता है। ऊंचाई 19 मीटर है, और समुद्र तट तक की ढलान मामूली (2.4%) है, जो इसे सुलभ बनाता है।Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुँचती है, पृष्ठभूमि में एक सुंदर प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करती है। 4 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तट के करीब होने का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र जैसे बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोल्दीपोर्टीवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) निवासियों और आगंतुकों के लिए खेल और फिटनेस के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान रखती है। यह मारा के उत्तर-पश्चिम में, मारागा प्रांत में स्थित है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर है, जो दोनों शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसकी निकटता में बेनाहविस जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहर भी हैं। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति, समान क्षेत्र में स्थित अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, 'वन एस्टेपोना' (€685,000 से शुरू) और 'बेसाइड होम्स' (€739,000 से शुरू) जैसी आवासीय परियोजनाएं मुख्य रूप से रहने की जगह पर ध्यान केंद्रित करती हैं। इसके विपरीत, यह संपत्ति विशेष रूप से व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, जो 460 वर्ग मीटर का एक बड़ा, बहुमुखी स्थान प्रदान करती है। इसका स्थान, ए-7 के पास और समुद्र तट से पैदल दूरी पर, इसे खुदरा या सेवा व्यवसायों के लिए एक रणनीतिक लाभ देता है। जबकि आस-पास के अन्य व्यावसायिक स्थान अधिक छोटे हो सकते हैं, इस संपत्ति का आकार और स्थान इसे बड़े पैमाने पर संचालन या महत्वपूर्ण कार्यालय स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाता है। एस्टेपोना का बढ़ता शहरीकरण और पर्यटक आकर्षण इसे व्यावसायिक निवेश के लिए एक वांछनीय क्षेत्र बनाते हैं।
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