Εμπορικός χώρος πώλησης ή ενοικίασης στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Αυτή η εγκατάσταση 460 τ.μ. βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική περιοχή, κοντά στην παραλία και προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, παρέχοντας ευελιξία για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε μια ζωντανή κοινότητα, επωφελείται από την εγγύτητα σε άλλες επιχειρήσεις και κατοικίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή επιχειρηματίες στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Εστεπόνας, αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και διασφαλίζει υψηλή ορατότητα, ιδιαίτερα για επιχειρήσεις που εξαρτώνται από την κίνηση πεζών και οχημάτων.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, από γραφεία και εκθετήρια μέχρι καταστήματα λιανικής, κέντρα ευεξίας ή κλινικές. Η ευέλικτη διάταξη, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου, επιτρέπει προσαρμοσμένη χρήση για αποθήκευση, επιπλέον χώρο εργασίας ή υποστήριξη προσωπικού.
Η κατασκευή αυτού του εμπορικού ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοχή ή ενοικίαση. Δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές να εγκατασταθούν και να ξεκινήσουν τις δραστηριότητές τους χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο διατίθεται ως εμπορικός χώρος και δεν είναι κατάλληλο για οικιστική χρήση. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια με τη συμβατική έννοια. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην βασική τιμή, αν και υπάρχει προαιρετική δυνατότητα επίπλωσης.
Ref: VL636090
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για νεοσύστατες επιχειρήσεις ή καθιερωμένες εταιρείες που αναζητούν μια αναγνωρίσιμη έδρα στην Costa del Sol. Είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που θέλουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή επισκεψιμότητα και την εγγύτητα στην παραλία, όπως για παράδειγμα καταστήματα λιανικής, εκθεσιακούς χώρους, ή κέντρα παροχής υπηρεσιών. Η ευέλικτη διάταξη, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, προσφέρει δυνατότητες για επέκταση ή εξειδικευμένες λειτουργίες, όπως γυμναστήρια, στούντιο ή κλινικές. Η διαθεσιμότητα προαιρετικής επίπλωσης και οι ελκυστικές συνθήκες ενοικίασης το καθιστούν μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ευελιξία στις αρχικές τους επενδύσεις.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού για άνεση όλο το χρόνο και σύστημα συναγερμού για ασφάλεια. Η ύπαρξη υπογείου προσφέρει πρόσθετο λειτουργικό χώρο, ιδανικό για αποθήκευση, αρχεία, ή ως χώρος για προσωπικό. Η παροχή ρεύματος και ύδρευσης είναι διαμορφωμένη για εμπορική χρήση. Η κατασκευή είναι ανθεκτική, σχεδιασμένη για να αντέχει την καθημερινή χρήση ενός εμπορικού χώρου. Η προαιρετική επίπλωση επιτρέπει στους ενοικιαστές να προσαρμόσουν τον χώρο στις συγκεκριμένες ανάγκες της επιχείρησής τους.
Η τιμή πώλησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο είναι 950.000 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για πώληση, με δυνατότητα ενοικίασης. Για ενοικίαση, προσφέρεται ένας δωρεάν μήνας ενοικίου και υπάρχει η επιλογή 'ενοικίαση προς αγορά' για 12-24 μήνες, παρέχοντας ευελιξία για επιχειρήσεις που εξετάζουν μακροπρόθεσμες δεσμεύσεις ή μελλοντική ιδιοκτησία. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική τοποθεσία και την ευρύτητα του χώρου.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια δημοφιλής πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό εμπορικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με την A-7 παρέχει εξαιρετική οδική πρόσβαση, ενώ η ύπαρξη χώρων στάθμευσης ενισχύει την ευκολία πρόσβασης. Αυτό το καθιστά ιδανικό σημείο για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο στην τοπική όσο και στη διερχόμενη πελατεία, προσφέροντας έναν συνδυασμό ορατότητας και πρακτικής προσβασιμότητας που είναι σπάνιος στην περιοχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γαλήνης και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή γύρω από αυτόν τον εμπορικό χώρο είναι πλήρως αστικοποιημένη, με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία ενθαρρύνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για περπάτημα ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η ευκολία πρόσβασης μέσω της A-7 και η διαθεσιμότητα δημόσιων μέσων μεταφοράς (50 στάσεις σε ακτίνα) διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει την αστική τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, με έμφαση στην εγγύτητά του με την παραλία και την κύρια οδική αρτηρία A-7. Αναδεικνύονται οι κοντινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Απέχει 34 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της μεταξύ Εστεπόνας, Σαν Πέδρο, Μαρμπέγια και Μπενααβίς την καθιστά κεντρικό σημείο για επιχειρηματικές δραστηριότητες στην ευρύτερη περιοχή.
Η πρόσβαση είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800μ) και άλλες παραλίες της Εστεπόνας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ (50 και 22 αντίστοιχα). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 17.8°C ετησίως και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ώρες, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην παραθαλάσσια ζώνη. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια σειρά από παραλίες, με την Playa de la Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πλούσιες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (300μ) και το Polideportivo Municipal (600μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Απέχει 34 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της μεταξύ Εστεπόνας, Σαν Πέδρο, Μαρμπέγια και Μπενααβίς την καθιστά κεντρικό σημείο για επιχειρηματικές δραστηριότητες στην ευρύτερη περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η προσφορά στην Εστεπόνα ξεχωρίζει λόγω της άμεσης εγγύτητάς της με την παραλία και την υψηλή της ορατότητα. Ενώ παρόμοια έργα όπως το 'One Estepona' (από €685.000), το 'Bayside Homes' (από €739.000) και το 'Isidora Living' (από €669.500) εστιάζουν περισσότερο σε οικιστικές ή μικτές χρήσεις, αυτό το ακίνητο είναι αποκλειστικά σχεδιασμένο για εμπορικές δραστηριότητες. Η τιμή των 950.000 € αντικατοπτρίζει τη μοναδική του θέση σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση, κάτι που συνήθως οδηγεί σε υψηλότερες αποδόσεις για εμπορικές επενδύσεις σε σύγκριση με τυπικά οικιστικά έργα. Η ευελιξία του χώρου, με την προσθήκη υπογείου, προσφέρει μεγαλύτερες δυνατότητες προσαρμογής από πολλές μικρότερες εμπορικές μονάδες που μπορεί να βρεθούν σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
