Šis komercinės paskirties objektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, žinomoje kaip Costa del Sol. Jis įsikūręs gyvybingoje urbanistinėje vietovėje, netoli paplūdimio ir įvairių paslaugų, todėl yra patogus pasirinkimas įmonėms, ieškančioms matomos ir lengvai pasiekiamos vietos. Objektas siūlo erdvias patalpas, tinkamas įvairiai komercinei veiklai, nuo mažmeninės prekybos iki biurų ar paslaugų teikimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs strateginėje vietoje Esteponoje, už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miesto centro. Tai suteikia jam aukštą matomumą ir lengvą prieinamumą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Artumas prie pagrindinių kelių ir transporto mazgų palengvina klientų ir darbuotojų srautą.
Šis komercinės paskirties objektas yra tinkamas įmonėms, kurioms reikalinga erdvi ir gerai apstatyta vieta su galimybe pritaikyti patalpas savo specifiniams poreikiams. Tai gali būti mažmeninės prekybos salonas, biuras, paslaugų centras ar net sporto studija, kur svarbu prieinamumas ir matomumas.
Nors objektas apibūdinamas kaip „Gereed“ (paruoštas), tai reiškia, kad jis yra baigtas ir paruoštas naudoti. Jis nesiūlo naujos statybos privalumų, tokių kaip galimybė įtakoti statybų eigą ar pasirinkti apdailą, tačiau suteikia galimybę greitai pradėti veiklą be ilgo laukimo.
Šis objektas yra komercinės paskirties, todėl jis nėra tinkamas gyvenamajam būstui. Jis neturi miegamųjų ar vonios kambarių standartine prasme. Nors apdailos būklė apibūdinama kaip „Good“, papildomi renovacijos ar pritaikymo darbai gali būti reikalingi priklausomai nuo konkretaus verslo poreikių.
Ref: VL636090
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas ypač tinka verslininkams, ieškantiems gerai matomos ir strategiškai patogios vietos savo verslui Costa del Sol regione. Jei jūsų įmonė veikia mažmeninės prekybos, paslaugų, biuro ar sveikatos priežiūros srityje ir jums svarbus didelis klientų srautas bei lengvas prieinamumas, ši vieta gali būti puiki. Taip pat ji gali tikti investuotojams, norintiems įsigyti komercinį turtą pelningoje ir turistiškai patrauklioje vietovėje su galimybe vėliau nuomoti ar parduoti. Objektas paruoštas iš karto, todėl tinka tiems, kurie nori greitai pradėti veiklą ir pasinaudoti regiono ekonominiu potencialu.
Objektas apibūdinamas kaip „Good“ būklės, o tai reiškia, kad jis yra tvarkingas ir tinkamas naudoti, tačiau gali prireikti papildomų pritaikymų pagal specifinius verslo poreikius. Nors išsamios apdailos medžiagų ir techninių sprendimų informacijos nepateikiama, bendra kokybė turėtų atitikti komercinės paskirties patalpoms keliamus reikalavimus. Galimas papildomas inventorius (baldai) ar saugumo sistemos (signalizacija) gali būti prieinami, tačiau tai priklauso nuo konkrečių sutarties sąlygų. Nurodytas rūsys (basement) suteikia papildomos erdvės sandėliavimui ar personalo reikmėms.
Šio komercinės paskirties objekto kaina prasideda nuo 950 000 eurų. Tai yra vienkartinė pirkimo kaina, siūlanti galimybę įsigyti didelį (460 m²) komercinį plotą. Nors konkreti nuomos kaina ir sąlygos (pvz., nemokamas pirmas mėnuo, nuomos galimybė pirkti) nėra nurodytos šioje skiltyje, pagrindinis pasiūlymas yra pirkti objektą. Prieinamumas yra „Gereed“, o tai reiškia, kad objektas paruoštas naudoti iš karto po įsigijimo, be ilgo statybų ar laukimo laikotarpio.
Ši vieta Esteponoje siūlo dinamišką aplinką, kurioje derinamas miesto patogumas ir pajūrio artumas. Kasdienybė čia gali būti aktyvi: ryte, pasivaikščiojimas iki paplūdimio, dienos metu, darbas gerai pasiekiamame komerciniame objekte, o vakare, galimybė mėgautis vienu iš daugybės restoranų ar kavinių. Miesto centras ir parduotuvės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienius reikalus ir verslo operacijas. Estepona, esanti tarp Malagos ir Marbeljos, yra populiari vieta Costa del Sol, pritraukianti tiek gyventojus, tiek turistus, todėl verslo aplinka yra gyvybinga ištisus metus.
Gyvenimas Esteponos apylinkėse suteikia platų paslaugų spektrą. Per 2 km spinduliu rasite 50 restoranų, 22 kavines, 6 mokyklas, 18 vaistinių ir 4 bankus. Artumas prie parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir sporto centrų (pvz., „Better Bodies“ už 300 m) palengvina kasdienį gyvenimą. Miestas palaikomas 8 viešojo transporto linijomis, turinčiomis 50 sustojimų, o tai užtikrina gerą mobilumą. Daugiau nei 79 000 gyventojų (2025 m. prognozė) rodo didelį vietinių gyventojų skaičių, be to, regionas pritraukia 24 viešbučius su beveik 7000 lovų, garantuojančius nuolatinį turistų srautą.
Ši objekto vieta Esteponoje yra gerai pasiekiama ir strategiškai patogi. Artumas prie paplūdimio, miesto centro ir pagrindinių kelių palengvina tiek verslo veiklą, tiek laisvalaikio organizavimą. Tai padeda suprasti, kodėl ši vieta yra patraukli verslams, ieškantiems matomumo ir patogumo Costa del Sol regione.
Šis komercinis objektas yra Esteponoje, kuri yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbeljos, Costa del Sol regione. Estepona garsėja kaip „Andalūzijos sodas“ dėl savo gausios augmenijos ir tvarkingų gatvių. Būdamas tarp dviejų kitų svarbių pakrantės miestų, jis siūlo gerą pasiekiamumą tiek kitoms vietovėms, tiek pagrindinėms infrastruktūroms, tokioms kaip Malagos oro uostas. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono kurortus ir paslaugas, išlaikant ramesnę, bet vis tiek gerai susietą aplinką.
Objektas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Artimiausias prekybos centras yra už 104 m, o vaistinė, už 236 m. Didžiausias Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas, už 36 km. Tai užtikrina patogią kelionę tarptautiniais maršrutais. Kelios golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4.1 km), yra netoliese, o elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Saulėtų valandų skaičius yra didelis, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Teritorija yra 19 metrų virš jūros lygio, su gana plokščiu reljefu link paplūdimio (nuolydis 2.4%). Kraštovaizdį formuoja tiek derlingos slėniai, tiek kalnuotos vietovės, ypač Sierra Bermeja, siekianti 1449 m aukštį, suteikiantys įvairias galimybes mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Prie pat yra „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (1.6 km). Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Be to, regione gausu sporto centrų (pvz., Better Bodies už 300 m), sporto aikštynų ir kitų laisvalaikio praleidimo vietų, tokių kaip restoranai (50 per 2 km spinduliu) ir kavinės (22). Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) siūlo jūrų pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis komercinis objektas yra Esteponoje, kuri yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbeljos, Costa del Sol regione. Estepona garsėja kaip „Andalūzijos sodas“ dėl savo gausios augmenijos ir tvarkingų gatvių. Būdamas tarp dviejų kitų svarbių pakrantės miestų, jis siūlo gerą pasiekiamumą tiek kitoms vietovėms, tiek pagrindinėms infrastruktūroms, tokioms kaip Malagos oro uostas. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono kurortus ir paslaugas, išlaikant ramesnę, bet vis tiek gerai susietą aplinką.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos regionas Costa del Sol pasižymi didele komercinio turto pasiūla, tačiau šis objektas išsiskiria savo paruoštumu ir strategine lokacija. Palyginus su projektais, tokiais kaip „One Estepona“ (nuo 685 000 €), „Bayside Homes“ (nuo 739 000 €) ar „Isidora Living“ (nuo 669 500 €), kurie dažniausiai yra gyvenamieji apartamentai ar vilų kompleksai, šis pasiūlymas yra skirtas verslui. Nors minėti projektai gali siūlyti naujos statybos privalumus ir modernesnę infrastruktūrą, šis komercinis objektas siūlo išskirtinį pasiekiamumą ir matomumą, kas yra kritiška verslo sėkmei. Jo kaina (nuo 950 000 €) atspindi didelį plotą ir patrauklią vietą, kuri yra gyvybinga ištisus metus dėl nuolatinių gyventojų ir turistų srauto. Estepona, kaip miestas, siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant transportą, sveikatos priežiūrą ir švietimo įstaigas, kas yra svarbu ne tik verslui, bet ir jo darbuotojams bei klientams. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, Estepona išlaiko balansą tarp aktyvaus kurortinio gyvenimo ir ramesnės, labiau tradicinės Andalūzijos atmosferos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
