Komerční prostory se nacházejí v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita nabízí strategickou polohu v živé městské oblasti s vynikající dostupností k pobřeží a veškerému občanské vybavenosti. Objekt je vhodný pro širokou škálu podnikání, od showroomů po kanceláře či maloobchodní prodejny. Cena začíná na 950 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor je situován v dobře dostupné části Estepony, s přímou viditelností z hlavní silnice A-7. Jeho poloha mezi Esteponou a San Pedro Alcántarou zajišťuje vysokou návštěvnost a snadný přístup pro zákazníky i zaměstnance. Blízkost pláže a centra města podtrhuje jeho atraktivitu.
Objekt je primárně určen pro podnikatelské účely, nikoli pro bydlení. Nabízí flexibilní prostor pro různé komerční aktivity, jako jsou kanceláře, showroomy, prodejny nebo servisní centra. Důraz je kladen na funkčnost a viditelnost pro klienty.
Jedná se o dokončený komerční objekt, připravený k okamžitému užívání. Není předmětem developerského projektu s fází výstavby. Kupující tak mohou realizovat své podnikatelské plány bez čekání na dokončení stavby.
Tento objekt není určen k rezidenčnímu bydlení. Nenabízí ložnice ani koupelny ve standardním smyslu pro obytné nemovitosti. Není k dispozici zahradní prostor ani soukromé venkovní plochy, což omezuje možnosti pro rekreační využití spojené s bydlením.
Ref: VL636090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní a dobře dostupné místo pro své podnikání na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro firmy vyžadující vysokou viditelnost, jako jsou showroomy, maloobchodní prodejny, kanceláře nebo servisní centra. Suterénní prostor nabízí dodatečnou flexibilitu pro skladování, technické zázemí nebo personální prostory. Vzhledem k blízkosti pláží a turistických atrakcí je vhodný i pro podniky zaměřené na cestovní ruch. Nabídka pronájmu s možností odkupu může být atraktivní pro začínající podniky nebo pro ty, kteří chtějí otestovat trh před finální investicí.
Objekt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. Součástí vybavení je klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. K dispozici je také zabezpečovací systém s alarmem pro ochranu majetku. Parkování je řešeno formou parkování na ulici v okolí objektu. Volitelně může být prostor vybaven nábytkem dle potřeb budoucího nájemce či majitele. Suterénní část disponuje laminátovou podlahou a nabízí prostor pro různé využití.
Nabízený komerční prostor v Esteponě je k dispozici za kupní cenu 950 000 €. Tato cena odráží strategickou polohu, rozlohu 460 m² a dokončený stav objektu. Možnost pronájmu s opcí na odkup (rent to buy) na 12-24 měsíců je k dispozici, stejně jako jeden měsíc nájmu zdarma pro nové nájemce. Tyto podmínky nabízejí flexibilitu pro různé podnikatelské modely a počáteční investiční strategie.
Tento komerční prostor v Esteponě představuje strategickou příležitost pro podnikatele hledající viditelnou a dostupnou lokalitu. Nachází se v rušné městské části s vynikající dopravní dostupností, včetně blízkosti hlavní silnice A-7. V okolí se nachází široká škála služeb, od restaurací a kaváren po supermarkety a lékárny, což zajišťuje plynulý chod jakéhokoli komerčního provozu. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona přidává na atraktivitě pro firmy zaměřené na turisty nebo nabízející služby spojené s mořem. Prostor zahrnuje hlavní komerční plochu a suterén, což poskytuje flexibilitu pro skladování, administrativu nebo rozšíření provozu.
Estepona, kde se nemovitost nachází, je dynamické město na Costa del Sol, známé svým příjemným klimatem a bohatou nabídkou služeb. Okolí projektu je charakteristické svou městskou strukturou s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Do 2 km od objektu naleznete přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky, což svědčí o vysoké kvalitě života a dostupnosti služeb. Město má přibližně 79 621 obyvatel (údaj pro rok 2025) a nabízí 134 sportovních zařízení a 19 škol. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17.8°C.
Tato komerční nemovitost se nachází v Esteponě na Costa del Sol. Na mapě ji lze lokalizovat v městské zástavbě s dobrou dostupností k pobřeží a hlavním silnicím. Okolí je charakterizováno smíšenou zástavbou a blízkostí občanské vybavenosti.
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v městečku Estepona. Jeho poloha je strategická, neboť leží na půli cesty mezi městy Marbella a Algeciras. Blízkost hlavních dopravních tepen, jako je silnice A-7, umožňuje snadné spojení s dalšími významnými centry regionu, včetně mezinárodních letišť v Málaze a Gibraltaru. Estepona sama o sobě nabízí kombinaci městského života a klidnější atmosféry s důrazem na pobřežní charakter.
Objekt má vynikající dopravní dostupnost. Nachází se 34 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které poskytuje spojení do celého světa. Další letiště, Gibraltar (GIB), je vzdáleno přibližně 36 km vzdušnou čarou. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny pouhých 524 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. V okruhu 1 km se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km. Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 15-25°C a průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních dní v roce. Možnost koupání v moři je k dispozici po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Městská zástavba v Esteponě se nachází v nadmořské výšce kolem 19 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V těsné blízkosti objektu se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa de Estepona (524 m), následovaná La Rada (769 m). Playa del Cristo je vzdálená 1.6 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okolí Estepony je k dispozici široká škála rekreačních a sportovních zařízení, včetně 134 sportovních center, 6 golfových hřišť (např. Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) a dvou přístavů (Puerto Estepona 1.6 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v městečku Estepona. Jeho poloha je strategická, neboť leží na půli cesty mezi městy Marbella a Algeciras. Blízkost hlavních dopravních tepen, jako je silnice A-7, umožňuje snadné spojení s dalšími významnými centry regionu, včetně mezinárodních letišť v Málaze a Gibraltaru. Estepona sama o sobě nabízí kombinaci městského života a klidnější atmosféry s důrazem na pobřežní charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V kontextu pobřeží Costa del Sol, Estepona představuje rostoucí centrum s rostoucím zájmem o komerční nemovitosti. V porovnání s jinými lokalitami, jako je Marbella nebo Benalmádena, Estepona nabízí konkurenceschopnější ceny při zachování vysoké kvality života a dostupnosti služeb. Projekt 'One Estepona' (od 685 000 €), 'Bayside Homes' (od 739 000 €) a 'Isidora Living' (od 669 500 €) jsou rezidenční projekty, což činí tento komerční prostor unikátní příležitostí v dané lokalitě. Zatímco rezidenční projekty cílí na bydlení, tento komerční objekt je určen pro podnikatelské aktivity, což jej odlišuje od typické rezidenční nabídky. Jeho strategická poloha na frekventované silnici a blízkost pláží jej činí atraktivním pro širokou škálu podnikání, od maloobchodu po servisní služby, což představuje odlišný investiční profil ve srovnání s rezidenčními nemovitostmi v Esteponě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
